Drömmer ni om att få flytta till Korsängen så behöver ni inte leta längre. Här får ni ca 140 m2 välplanerade kvadratmeter med ett av områdets bästa läge. Rymligt ljust kök, stort vardagsrum, allrum, två badrum och en trevlig uteplats i söderläge, är bara något som väntar de nya ägarna. Korsängen 74 har bara haft 1 ägare sedan byggåret och det mesta är i originalutförande. Bilen parkeras smidigt i garaget och det finns busshållplats nedanför området som snabbt och smidigt tar er in till stan eller Partille centrum och Allum. För de minsta finns flera lekplatser i det bilfria Bullerbyområdet, en alldeles utanför husknuten. För skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Gångavstånd till skog, affär och social service. Närhet till både förskolaKullegården, grundskolor och Skatås/Härlanda tjärn finns på cykelavstånd.
Gå gärna in på www.korsangen.se och läs om detta trevliga radhusområde i Sävedalen.

Budgivning pågår

4 610 000 kr

Visa bud

Utgångspris

4 975 000 kr

Boarea/biarea

131,3/9,1 kvm

Driftkostnad

50 150 kr/år

Tomtarea

143 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Korsängen 74.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-820 65 66

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

29 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréplan

Entréplan välkomnar med en rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger. Längre in finns plats för en stor skjutdörrsgarderob. Entréplanet har även ett badrum med dusch, en separat tvättstuga och ett stort allrum. Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor. Allrummet blir perfekt för tonåringarna som vill umgås med kompisar utan störande inslag från övriga familjemedlemmar. Här kan man spela spel, se på teve och det finns bra med plats för övernattningsgäster. För de yngre barnen blir allrummet ett underbart lekrum där man får plats med både pysselhörna, myssoffa och legobyggen.

02 Mellanplan

En trappa upp väntar ett stort ljust kök med gott möjlighet för arbetsytor och förvaring. Här ryms både stor matgrupp och en framtida köksö för den som önskar. Vardagsrum finns i direkt anslutning till köket med vacker slipbar ekparkett. Långsidan har fönster längs hela väggen och altandörr ut till underbar liten trädgård i sydvästläge. Vardagsrummet har plats för rymlig soffgrupp, mediamöbel och förvaringssystem.
Altanen som delvis är under tak rymmer utegrupp och solstolar. Här njuter man av solen på kvällskvisten. Utanför träddäcket finns en liten grästäppa med plats för plantering och litet trädgårdsland.

03 Övre plan

Övre plan har tre bra sovrum alla med plats för garderober, i hallen finns även sex extra garderober.
I anslutning finns även ett badrum med dusch i originalutförande. Vid en framtida renovering kan man med fördela integrera en del av hallen och på så sätt få plats med både badkar och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

131,3 kvm (Boareauppgifter enligt mätning i samband med energideklaration)

Biarea

9.1 kvm

Tomtarea

143 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 4:650

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong (vit ciporex)

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts med trädetaljer

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster och 2+1-glas

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

2020 Nytt fönster i sovrum 2
2020 Nytt takfönster i badrum
2010 Nytt yttertak

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-11-13

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet finns utgång till en altan och liten trädgård i vänsterläge. Här lyser solen från lunch till sen kväll.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt förråd vid entrén.

Beskrivning, parkering

Till huset tillhör en parkeringsplats och en garageplats med eldriven port i länga.

06 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:6, Partille ugglum ga:15, Partille ugglum ga:5

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

143 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-18, Senast ändrad: 2024-03-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 485 000 kr

Markvärde

1 862 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Samfällighet

9 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 675 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår kostnad för hushållsel. Driftskostnaderna är schablonbaserade på 4 personer efter senaste försäljningen i området.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 485 000 kr

Markvärde

1 862 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Samfällighet

9 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 675 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår kostnad för hushållsel. Driftskostnaderna är schablonbaserade på 4 personer efter senaste försäljningen i området.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser