Äntligen kommer en stor 4:a i markplan ut till försäljning. Här erbjuds bland annat en stor uteplats i västerläge med trädgård, ett nyrenoverat kök från 2021, två badrum samt tre stora sovrum. Från vardagsrummet nås även en stor och härlig balkong med fin utsikt. Garageplats ingår i månadsavgiften. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!
3 495 000 kr
98 kvm
6 761 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Bv (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Timmerslätt 9 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hallen fungerar som lägenhetens nav, från hallen nås de andra rummen. Hallen är lagom stor med öppen avhängningsyta på din vänstra sida.
02
Klädkammare
Från hallen nås en stor klädkammare. Perfekt placering för att stuva undan extra ytterkläder när gästerna kommer på besök.
03
Badrum 1
Från hallen nås ett stort badrum utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt arbetsbänk. Ett fönster finns för naturligt ljusinsläpp.
04
Kök
Här har mycket energi lagts på att skapa ett modernt och extremt funktionellt kök. Köket är byggt i vinkel och ger gott om plats både för kocken och vännerna. Gråa släta köksluckor med svarta handtag, vitvarorna består av induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd ger ett sobert kök utan avkall på det praktiska.
05
Vardagsrum
Lägenhetens mittpunkt, det stora sällskapsrummet med fin ekparkett. Väggarna är vita och släta. En vägg är inklädd i vitbehandlade panelbrädor för värme och struktur. Storleken på rummet gör att soffgrupp, hyllor och ett matbord får plats. Härifrån nås en stor balkong med fina vyer i härligt sydostläge.
06
Sovrum
Tre välplanerade sovrum. Ett sovrum är beläget intill köket och har tillgång till ett badrum. De andra sovrummen ligger med behagligt avstånd från varandra, med ett vardagsrum emellan.
07
Badrum 2
Från ett av sovrummen nås ett badrum utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod samt dusch.
08
Garage
Till lägenheten hör en garageplats i länga som ingår i månadsavgiften. Garaget ligger med bekvämt gångavstånd från bostaden.
09
Förråd
Utanför entrén finns ett separat förråd.
10
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en smart planerad familjelägenhet. Handen på hjärtat: hur ofta hittar man en lägenhet i markplan med tre klockrena sovrum - utan att göra avkall på de gemensamma ytorna? Här finns alltså chansen för tonårsfamiljen - eller för paret som helt enkelt vill ha riktigt gott om plats. Ett av de tre sovrummen kan då användas som tv-rum eller matsal. Köket är stilrent renoverat, fina golv i alla rum, två badrum och även förvaringen är genomtänkt med en stor klädkammare.
01
Beskrivning
98 kvm
4 (3 sovrum)
Bv
02
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-04
03
TV/Internet
TV/Bredband/Telefoni:
Föreningen har tecknat avtal med Telia gällande bredband, fast telefoni och TV via modernt fibernät, detta är ett obligatorisk tillägg och faktureras via avgiften (se under driftkostnad).
Följande ingår:
- Telia bredband via fiber 250/100 Mbit/s
- Telia bredbandstelefoni (abonnemanget ingår, lägenhetsinnehavaren betalar för samtal mm)
- TV från Telia, Tv-paket kollektiv Lagom
04
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har ett eget garage som ingår i avgiften, med elektrisk port (fjärrkontroll). Utöver det finns 38 P-platser utomhus. Utomhusplatserna är i första hand gästparkeringar, men får även användas av boende i mån av plats. P-platserna är avgiftsbelagda mellan 6-22, men 30 minuter är fritt. När alla P-platser är upptagna så hänvisas till parkeringen i Furulunds centrum.
Som en del i föreningens investering av kombinerad solenergi- och bergsvärmeanläggning har de även installerat laddboxar för elbil i alla garage. Var och en betalar för sin förbrukning.
01
6 761 kr/mån
225 kr/mån
445 kr/mån
283 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
953 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 432 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,8809
0,8809
0,881
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.
01
HSB Brf Måsängen i Partille. I föreningen finns 125 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Måsängen bildades 1982 och består av 125 lägenheter och 1 lokal. Föreningen äger fastigheten Partille Skulltorp 1:432.
Det finns 38 st 2:or, 32 st 3:or, 38 st 4:or och 17 st 5:or. Välskött HSB-förening som har en 30-årig underhållsplan de gör regelbundna avstämningar mot.
Föreningens hemsida: www.brfmasangen.se
E-postadress till föreningen: styrelsen@brfmasangen.se
Föreningen följer en underhållsplan som ingår som en del i HSB Göteborgs system för långsiktigt och hållbart planeringsarbete.
Urval av kommande underhåll:
- Asfaltering av föreningens ytor.
Det finns en upprättad underhållsplan som följs och uppdateras kontinuerligt.
2018 vissa av betongtrapporna har renoverats
2017 nya fläktar som nu är uppsatta på taken
2015-2016 omfattande markarbeten utförts
2015 renovering av soprum
2013-2015 målning av samtliga entrédörrar
2013-2014 har alla fasader målats om och en del virke bytts ut där det har behövts
2013-2014 nya dörrar till förråden
2013 renovering av balkonger
2012 nya portar och tak på garage
2010 takomläggning
2005-2007 samtliga balkongräcken byttes till glas/aluminium och samtliga träbalkonger byggdes helt om till något större
2005 samtliga yttre fönsterbågar som inte skyddas av tak byttes till aluminiumram och energiglas
2024 Installation av laddboxar för elbil i alla garage
-fler renoveringar, förbättringar och investeringar finns att läsa om i föreningens årsredovisningar som du finner på föreningens hemsida.
Tvättstuga
I föreningen finns en grovtvättstuga som innehåller en tvättmaskin (9 kg), en torktumlare samt en mangel.
Tvättpass bokas i bokningsterminalen som är placerad i tvättstugan. Bokning krävs för både tvättmaskin och torktumlare.
Tvättpassen gäller alla dagar och är mellan: 07.00-10.00, 10.00-13.00, 13.00-16.00, 16.00-19.00, 19.00-22.00
Varje tvättid kostar 30 kronor (Beloppet debiteras den lägenhet som bokningen är gjord för och faktureras i samband med att avier för medlemsavgifter skickas ut).
Måsen
Måsen är ett skyddsrum med ingång på gaveln av Timmerslätt 31 som idag används till gym, pingisrum och pub.
Gym
Gymmet är inte stort, men där finns en ordentlig multimaskin, några cyklar och lite hantlar.
Pingisrum
Där finns ett bord med nät, så du som vill spela behöver bara ta med rack och bollar.
I området finns två grillplatser, en utanför Timmerslätt 16 och en vid gaveln av garaget vid den mellersta infarten in till Måsängen.
I närområdet finns flera återvinningsstationer.
Privatbostadsföretag (äkta)
396 996 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
6 761 kr/månFörsäkring
225 kr/månHushållsström
445 kr/månInternetuppkoppling
283 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
953 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,8809Andel av årsavg.
0,8809Andelstal insats
0,881Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.Furulund
Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Furulund
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..
05
Familjeliv och service
I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.
I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Pizzeria Furulund
115 m
Fusion House Restaurang - Buffé Partille
1,5 km
Nazdar Pizzeria & Livs
1,51 km
Delissimo - italian deli & espresso bar
1,59 km
Dunder Döner Göteborg
1,6 km
Allum
1,82 km
Furulunds skola Furan
121 m
Timmerslätts förskola
168 m
Furulundsskolan Lunden
221 m
Sandfallets förskola
292 m
Hyggesvägens förskola
460 m
Lidl
1,6 km
Allum
1,82 km
Candy Tree
2,69 km
Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
2,82 km
Furulund centrum
172 m
Furulund
224 m
Stubbvägen
375 m
Stenliden
495 m
Slättenvägen
568 m
Partille station
2,19 km
Jonsered Station, Partille
3,77 km
Sävenäs station
6,11 km
Gamlestaden station
7,35 km
Aspen station
7,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde257 m3 min3 min7 min
-
Storstadscentrum5,25 km13 min28 min-
-
Lokalt centrum3 m1 min1 min1 min
-
TågstationPartille station2,19 km6 min11 min37 min
-
HållplatsFurulund centrum172 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.