Till salu

Lidåkersgatan 11B

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Lidåker— Lidköping

Lidåkersgatan 11B

Till salu

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Lidköping - Lidåker

Stor och hemtrevlig lägenhet på markplan.

Välkommen till en stor och hemtrevlig lägenhet på markplan.

Denna lägenhet är resultatet av två sammanslagna bostäder och erbjuder generösa ytor med två separata ingångar – perfekt för dig som söker flexibilitet, exempelvis för generationsboende, hemmakontor eller gästdel.

Här finns två helkaklade badrum, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Under det senaste året har bostaden genomgått omfattande uppfräschningar: nyslipade trägolv, vitmålade tak, nya tapeter samt nylackerade köksluckor som ger hela lägenheten ett fräscht och modernt intryck.

En inbjudande och funktionell lägenhet med möjligheter – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

6 816 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 24 april 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan till visningen krävs.

Måndag 28 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Lidåkersgatan 11B.

Anmäl intresse

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Fint Ikea kök med vita luckor och furu-sidor. Arbetsbänk i laminat och vitt kakel som stänkskydd.
Nymålat tak, tapetserade väggar och laminatplattor på golvet.
Kombinerad kyl/frys från 2024. Diskmaskin från 2024. Spishäll, ugn och mikro.

02 Hall

Den stora hallen som ligger bredvid köket. Laminatplattor på golvet, tapetserade väggar och nymålat vitt tak.

03 Wc/Dusch

Rymligt rum i kakel och klinker som renoverades i samband med föreningens stambyte omkring 2006. Extra ljusinsläpp genom frostat fönster tack vare gavel-läget på lägenheten.
Dusch, wc, kommod och tvättmaskin.

04 Vardagsrum

Fint rum med nyslipat parkettgolv, nymålat vitt tak och nytapetserat med härliga tapeter.

05 Sovrum 1

Sovrum med genomgång till nästa rum. Parkettgolv, nymålat vitt tak och nytapetserade väggar.

06 Sovrum 2

Sovrum med möjlighet till egen ingång från trapphuset och egen wc. Tapetserade väggar, parkett på golvet och vitmålat tak. Två inbyggda garderober.

07 Wc/Dusch 2

Rum i kakel och klinker som renoverades i samband med föreningens stambyte omkring 2006.
Dusch, wc och kommod.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten består av två sammanslagna lägenheter. Lägenhet lgh nr 204 är 67 kvm och nr 205 är 20 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse/ Omkring 1 juli

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-bas via Tele2 ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör 2 st stora källarförråd och 2 st matkällarförråd.

Ekonomi

01

Avgift

6 816 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

170 kr/mån

Årlig elförbrukning

1355 kWh/år

Hushållsström

295 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

465 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6178 %

Andel av årsavg.

0,006178

Andelstal insats

0,6178 %

Kommentar, andelstal

Lägenhet nr 204 har andelstal 0,4344%.
Lägenhet nr 205 har andelstal 0,1834%.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Sidensvansen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidensvansen 1,2 och 3 och är belägen på adresserna Härenegatan 6,8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9 11 och 13. Husen färdigställdes år 1971. Föreningen har 206 bostäder 1 samlingssal, 73 lokaler och förråd, 66 garage, 24 carport och 150 parkeringsplatser varav 40 med elstolpe. Till parkering är det separat kö hos föreningen. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsinnehavarna svarar för hemförsäkring.

Kommande renoveringar

Renovring av källatrappor fortföljer samt takbygge över dessa. I övrigt följs underhållsplan med normalt underhåll. Kontrollerat med bostadsrättsföreningens styrelse 2023-03-15.

Utförda renoveringar

2005-2008 - Stambyte, nya badrum, ny el, fönsterbyte samt byte lägenhetsdörrar.
2010 - 20 stycken garage byggdes på fastigheten.
2014 - Byte av yttertak.
2018-2020 - Balkongunderhåll samt utbyte av källartrappor.
2021 - Byte av låskistor i lägenhetsdörrar.
2022 - Montering av portkodssystem till samtliga ytterdörrar. Renovering av lekplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

216 552 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi