Örslösa Källstorp 67
Örslösa Källstorp 67
Olof Edlund, ansvarig mäklare i Lidköping/Vara
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Örslösa Källstorp 67

Utgångspris

800 000 kr


Utgångspris

800 000 kr



Källstorp— Lidköping

Örslösa Källstorp 67


Till salu
Utgångspris
800 000 kr

Källstorp— Lidköping

Välskött fritidshus med promenadavstånd till bad och båtliv!

Charmigt och välskött fritidshus på insynsskyddad tomt med "sjöglimt" mellan träden. På tomten skiner solen från morgon till kväll och det går lätt att fånga den på någon av de tre fina altanerna som finns här. Huset är ca 50 kvadratmeter med kök, allrum, dusch/wc och sovrum. Utöver detta finns även uterum och altan. På tomten finns en fin gäststuga med två sängplatser och wc. Det finns också förråd och kombinerat garage/förråd.
Huset ligger på arrenderad tomt och har ca 500 meter promenadavstånd till bad- och båtliv. Det finns både klipp- och sandbad att välja mellan, den ena lite mer undangömd för en lugnare stund.

Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
800 000 kr
Boarea
52 kvm
Arrende
16 000 kr/år
Driftkostnad
13 874 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med trägolv och öppning ut till allrummet. Köket är utrustat med spis (2023), vedugn, vask och kombinerad kyl och frys (2021).


02
Allrum

Rymligt allrum med kamin, grangolv och vita tapeter på väggarna.


03
Sovrum

Sovrum med tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob.


04
Toalett

Toalett med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Byggnad å LIDKÖPING KÄLLSTORP 1:103

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Nuvarande ägare har anslutit huset till ett gemensamt avlopp (reningsverk som byggdes i samband med att fler permanenthus i området byggdes). Detta är ett av få fritidshus som kunnat ansluta sig till detta. Alla anslutningskostnader är betalda och nu betalar man ingen avgift för att använda det.

Sommarvatten finns för bevattning.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten genom förening (Källstorps VAF ek förening)

Avlopp

Gemensamt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och oljefyllda elradiatorer

Renovering omarbetning etc

Sedan 2012 har bland annat följande renoveringar utförts:

- Luft/luftvärmepump installerades 2014.
- Kommunalt vatten och avlopp som går till gemensamhetsanläggning installerades 2017.
- Alla elradiatorer har bytts ut till oljefyllda.
- Nytt plåttak har installerats på carport och friggebod.
- Nytt plasttak på uterum har monterats.
- Insatskamin har monterats i den öppna spisen.
- Underhåll och förbättringar av ytskikt har utförts fortlöpande.
- Fiber installerades 2022.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerades 2022.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan under tak med trädäck varav en del är inglasat samt ett soldäck på tomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med sovrum och wc/tvätt:
Sovrum med plastmatta.
Toalett med plastmatta, toalett, handfatskommod och tvättmaskin.

Förråd/ Carport.

Förråd.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt arrendeavtal)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

16 000 kr/år

Arrende till och med

2027-05-01

Arrende period

5 år

Jordägaren

Sture och Lars Eliasson

Planbestämmelser

Källstorp 1:30, örslösa, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-09-07, Registreringsdatum: 2011-03-22, Senast ändrad: 2023-09-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

461 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

461 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1965

Försäkring

2 348 kr/år

Vatten och avlopp

535 kr/år

Renhållning

1 428 kr/år

Sotning

313 kr/år

Elkostnad

8 250 kr/år

Årlig elförbrukning

3200 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 874 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 332 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har betalat anslutningsavgift till det gemensamma reningsverket och betalar inte något för att använda det nu.

Elkostnaden innefattar både kostnad för uppvärmning och hushållsel. Huset har använts som fritidsboende med underhållsvärme under vintern. Skorstenen har sotats vartannat år (626 kr/ tillfälle).

Samfällighetsavgift betalas för skötsel av Källstorps stugområde, vägar och sommarvatten. Samfälligheten har två städdagar per år.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
461 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
461 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1965
Försäkring
2 348 kr/år
Vatten och avlopp
535 kr/år
Renhållning
1 428 kr/år
Sotning
313 kr/år
Elkostnad
8 250 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 874 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 332 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har betalat anslutningsavgift till det gemensamma reningsverket och betalar inte något för att använda det nu.

Elkostnaden innefattar både kostnad för uppvärmning och hushållsel. Huset har använts som fritidsboende med underhållsvärme under vintern. Skorstenen har sotats vartannat år (626 kr/ tillfälle).

Samfällighetsavgift betalas för skötsel av Källstorps stugområde, vägar och sommarvatten. Samfälligheten har två städdagar per år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stenhammars grillplats

11,8 km


Tofta Pizzan

12,16 km


Skogshyddans café

12,4 km


EatBox

12,42 km


Bustad Brewing Co.

12,43 km


Örslösa skola

5,04 km


Västerhagen 3

7,08 km


Gillstad Skola

8,02 km


Familjedaghem Lövholmen

8,78 km


Fritidshemmet Råda Skola

10,16 km


Hemköp

13,56 km


Handlar'n i Järpås

14,49 km


X:-tra

14,68 km


Lidl

15,18 km


Hemköp Grästorp

24,11 km


Lilla Källstorp

996 m


Källstorp

1,19 km


Storegården

1,6 km


Granhagen

1,89 km


Marbogården

2,24 km


Lovene station

10,55 km


Framnäs city

13,18 km


Framnäs City Station

13,38 km


Lidköpings resecentrum

14,18 km


Järpås station

14,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    343 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Lilla Källstorp
    996 m
    3 min
    47 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.