Kommande försäljning

Dyrenäs 18

Sparad

Dyrenäs— Mariestad

Dyrenäs 18


Kommande försäljning

Mariestad - Dyrenäs

Charmigt fritidshus på avskilt läge vid Vristulven söker nu ny ägare!

Drömmen om en egen sommaroas – avskilt och rofyllt!
Välkommen till denna charmiga sommarstuga, en riktig pärla för dig som söker lugn och avskildhet! Här, omgiven av vacker natur och lummiga träd, kan du njuta av tystnaden och den friska luften långt bort från stadens stress.

Stugan bjuder på en mysig och hemtrevlig atmosfär med ljus sällskapsyta, generöst ljusinsläpp och en inbjudande uteplats där du kan dricka morgonkaffet medan fåglarna kvittrar.
Med bara en kort promenad till sjön Vristulven får du tillgång till en fantastisk vattenmiljö med möjligheter till bad, fiske och båtliv. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats. Ta ett morgondopp, njut av solnedgången vid bryggan eller kasta ut fiskespöt och koppla av i den stillsamma omgivningen.

Här får du en plats att varva ner, samla energi och njuta av sommarens magiska dagar. En riktig sommaridyll för den som vill ha frihet och stillhet!

Området innehar en härlig gemenskap – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: en privat och rogivande oas med trevliga grannar inom räckhåll.

Drömmen om fritidshus är här – nu är det din tur att skapa oförglömliga sommarminnen.
Varmt välkommen att kontakta oss redan idag för mer information!


Boarea/biarea
ca 35/35 kvm
Driftkostnad
7 400 kr/år
Tomtarea
970 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Dyrenäs 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rofyllda stigar att njuta av under sommarkvällarna!
Stig

Rofyllda stigar att njuta av under sommarkvällarna!

Möjlighet till båtplats!
Stig

Rofyllda stigar att njuta av under sommarkvällarna!

Båtplats

Möjlighet till båtplats!

Trevlig trall i västläge!
Uteplats

Trevlig trall i västläge!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ej kontrollmätt.

Biarea

35 kvm

Tomtarea

970 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD DYRENÄS 1:45


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2000

Standardpoäng

30

Mark

Morän

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

El - luftburen värme
Ålder: -
Märke på värmeanläggning: Daikin

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2023 - Målning invändigt
2024 - Del av panel bytt och ommålad på huvudbyggnad
2024 - Ommålat hela huvudbyggnaden
2024 - Regel för tak bytta
2024 - Golvstomme och nytt golv på boden


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig trall i västläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd
Utedusch
Utetoalett


06
Gemensamhetsanläggningar

Mariestad dyrenäs ga:2, Mariestad dyrenäs ga:3, Mariestad lugnås ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

541 000 kr

Markvärde

178 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2000

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Vägav/Snö

1 700 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Möjlighet till båtplats

1 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 793 kr/år)

Underhåll

5 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Detta är ca-priser.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 680 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
541 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 700 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Möjlighet till båtplats
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 793 kr/år)
Underhåll
5 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Detta är ca-priser.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Marijas Skafferi

3,08 km


Pizzeria Torget

6,14 km


Restaurang Och Pizzeria Lugnås

6,97 km


E3 Baren

6,98 km


Dinners Mariestad

11,5 km


Timmersdalas förskola

6,35 km


Timmersdala skola

6,46 km


Tidavads skola

6,59 km


Tidavads förskola

6,62 km


Kvarnen miniretreat

6,87 km


Lidl

13,23 km


X:-tra Mariestad

13,85 km


Handlarn Gärdet

13,93 km


X:-tra Götene

15,25 km


Hemköp

18,99 km


Styrud

2,84 km


Fjärdebäck

2,97 km


Böja Sågen

3,17 km


Kröken

3,58 km


Boterstena väg 26

3,7 km


Lugnås station

7,27 km


Äskekärr station

9 km


Österäng station

11,9 km


Forshem station

14,91 km


Mariestad resecentrum

15,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lugnås station
    7,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Styrud
    2,84 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.