Krokslätts Parkgata 5 B
Krokslätts Parkgata 5 B
Åsa Söderback, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Till salu

Krokslätts Parkgata 5 B

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Krokslätt— Mölndal

Krokslätts Parkgata 5 B


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Krokslätt— Mölndal

Totalrenoverad lägenhet med genomgående fina golv och målade väggar, Köket har gott om arbetsytor och en lyxig vinkyl och badrummet är helkaklat med tvättmaskin. Busshållplats finns utanför huset och det är nära till spårvagnen. Garage och parkeringsplats finns lediga att hyra.
Välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 885 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Krokslätts Parkgata 5 B.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré/hall med praktiskt och snyggt klinkergolv, totalt 3 garderober och ingång till lägenhetens samtliga rum.


02
Kök

Modernt kök med rostfria vitvaror, bra arbetsytor och vinkyl.


03
Sovrum

Mysigt sovrum med rejäl garderob.


04
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med vacker fiskbensparkett och målade väggar. Här ryms både soffa och matbord och härifrån är det utgång till balkongen som har ett bra solläge mot baksidan.


05
Duschrum

Helkaklat duschrum i vitt och ljusgrått med tvättmaskin, handukstork, duschplats med vikbara väggar och takdusch .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2/Comhem


05
Balkong

Balkong i syd/sydväst mot den mysiga och trivsamma baksidan.


06
Gemensam uteplats

Gemensam uteplats på baksidan med sittplatser och möjlighet till grillning.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra och kostar 800-1000 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 885 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 146 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0872333 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)


Föreningen

01
Benämning

BRF Vesslan 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

420 200 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 885 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0872333 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
KROKSLÄTT  i mölndal

KROKSLÄTT

Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Sport och friluftsliv Gym Cykelbanor Barnvänligt Växande område Restaurangtätt Sportbar Bilpooler Lätt att parkera bilen Caféer Lugnt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02
Natur & fritid

Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns också flera gym att välja på.


03
Närservice

I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.


04
Kommunikation

Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!

För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.

För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).


05
Familjeliv

Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

CaTe Restaurant & Catering

86 m


Davids Hörna

135 m


Toui's Thai Kök - Mölndal

142 m


Noodle Master

165 m


Restaurang Dessert

215 m


Kunskapsskolan Krokslätt

288 m


Magelungen Gymnasium Göteborg

361 m


Investera som Warren Buffett

432 m


Internationella Engelska Skolan Krokslätt

436 m


Krokslätts förskola

501 m


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

230 m


Coop Kallebäck

888 m


Hemköp Bifrost

1,79 km


Coop Mölndalsvägen

1,84 km


Tempo Skår

2,01 km


Fredåsgatan

22 m


Krokslätts södra industriområd

157 m


Krokslätts torg

204 m


Göteborg Lana

239 m


Soltorpsgatan

332 m


Mölndal Station

2,38 km


Liseberg station

2,54 km


Göteborg Åkareplatsen

3,98 km


Göteborg Centralstation

4,08 km


Sävenäs station

5,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    303 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Storstadscentrum
    2,07 km
    4 min
    7 min
    30 min
  • Lokalt centrum
    143 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,5 km
    18 min
    33 min
    -
  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    13 min
    22 min
  • Vatten
    125 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.