LJUS & KVADRATSMART 1:A
Välkommen till Åby Allé 7 och denna yteffektiva 1:a om 26 kvm. Här finns ett ljust och fullt utrustat kök från Marbodal, stor walk in closet, helkaklat badrum och ett vardagsrum med utrymme för soffa, säng och matplats. Från de stora fönsterpartierna och den franska balkongen strömmar ljuset in och bostaden upplevs ljus. I avgiften inkluderars värme, vatten, kabel-tv och internet! För den som behöver finns möjlighet att hyra parkering både i garage och utomhus.
Precis utanför porten ligger busshållplatsen som snabbt och bekvämt tar dig in till Chalmers på 15 minuter och Valand på 17 minuter. I närområdet finns det matbutiker, nya Åby badet och samt Åby Arena som har träningsanläggning, paddelhall, hotell och diverse mässor. På en kort promenad ligger Mölndals centrum och Mölndals galleria som erbjuder flertal butiker, matbutiker, gym och serviceutbud. Åker du kollektivt från Mölndals station avgår både bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka och även Öresundståg för resande söderut.
Här bor man på 26 välplanerade kvadratmetrar- perfekt för studenten eller som första boende!
Välkommen på vising!
1 350 000 kr
26 kvm
3 131 kr/mån
1 rum
1 av 7 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Åby allé 7!]()
Åby allé 7!
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Kök
Ljust kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita luckor med mörkare bänkskiva som lyses upp av spotlights från överskåpen. Köksutrutsningen består av inbyggdnadsugn och mikro, kombinerad kyl och frys, spis med induktionshäll samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux och fläkten från Franke.
Golv: ekparkett
Vägg: målat/kakel
02
Vardagsrum/Sovrum
Rummet ger utrymme för soffa, säng och mindre matbord. Gott om ljusinsläpp via fönster och den franska balkongen.
Golv: ekparkett
Vägg: målat
03
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Här finns wc, kommod, spegelskåp med belysning och duschväggar i glas.
Golv: klinker
Vägg: kakel
04
Klädkammare
Rymlig klädkammare skänker praktiskt förvaring för alla dina kläder, skor och linnen. Här finns Elfa hyllsystem inbyggt som är enkelt att komplettera med fler delar.
Golv: ekparkett
Vägg: målat
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme & FTX
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02
Lennart Hansson, ELJJ Consult AB
04
TV/Internet
Fastigheten har bredband (100/100) och digital-TV via Telia AB som ingår i avgiften.
05
Fransk balkong
Här finns en fransk balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Det finns 36 garageplatser a 950 kr/mån. Samtliga har tillgång till laddstolpe där kostnad till el tillkommer (separat kö).
Parkering
Det finns 9 parkeringsplatser precis utanför dörren. Kostnad 500 kr/mån. (separat kö).
Övrig parkering
Mölndals stad hyr ut p-platser på Åbys stora parkering (några 100 m från föreningen) så där kan man stå i väntan på plats hos oss.
07
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
3 131 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
715 kWh/år
489 kr/mån
93 kr/mån
582 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,82904
0,82904%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsjusteringar. Kontrollerat med styrelsen feb 2025.
01
BRF Sommarbrisen. I föreningen finns 92 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Sommarbrisen är belägen Åby alle 5-7 och består av en fastigheten Mölndal Stallbacken 3 som byggdes 2016. Föreningen består av 92 bostadsrätter: 4 rok (1 st), 3 rok (13), 2 rok (44) och 1 rok (34). SBC sköter föreningens förvaltning.
Inga större åtgärder planerade. Uppgift från styrelsen sep 2023.
Tvättstuga
I källarplanet ligger den gemensamma tvättstugan . Går att online boka och tvättider erbjuds dygnet runt.
Cykelförråd
Det finns två gemensamma cykelförråd, ett för varje uppgång.
Barnvagnsrum
Gemensamt barnvagnsrum i källarplan.
Miljöhus
Gemensamt miljöhus för enkel sopsortering.
Mindre soprum
Här kan man lägga matavfall och hushållssopor.
I föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsförråd och teknikrum för medlemmarna att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
412 163 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023
Avgift
3 131 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.Årlig elförbrukning
715 kWh/årHushållsström
489 kr/månHemförsäkring ink bostadsrättstillägg
93 kr/månSammanlagd driftskostnad
582 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,82904Andel av årsavg.
0,82904%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsjusteringar. Kontrollerat med styrelsen feb 2025.
STALLBACKEN
Välkomna till ett område som ger en villakänsla med lugn och ro utan att vara allt för avlägset från de centrala delarna.
01
Fördelar med området
02
Närhet till allt
Nyckelordet för Stallbacken är närhet. Det nära läget präglar området och här andas man utveckling. Gymmet, simhallen, ridningen och löpspåret ligger på gångavstånd och med cykel tar du dig enkelt till tåget, golfbanan, jobbet eller havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom nära räckhåll ligger vildmark, sjöar, vandringsleder, golfbanor, badhus och idrottsplatser.
04
Kommunikationer
Om du vill åka kollektivt till och från jobbet, aktiviteter, nöjen eller vänner når du flera busshållplatser inom kort gångavstånd. Om du bor i Stallbacka Allé ligger den närmaste hållplatsen på Frölundagatan och heter Stallbacken. E6an ligger i närheten vilket gör det lätt att ta sig till olika platser via motorvägen.
Flera busshållplatser som trafikeras av linjer till och från Mölnlycke, Frölunda och centrala Göteborg. Du har också promenadavstånd till Mölndals centrum med bra med kommunikationer och all tänkbar service.
05
Familjeliv
Ni kan nå simhallen, gymmet, vandringlederna, naturen och de centrala delarna av Mölndal på nolltid.
Frank's Gatukök Mölndal Åby
379 m
Picadeli
474 m
Pizzeria Mums | Pedagogen Park
476 m
Pasta Mums
476 m
FUN Dining
488 m
Stallbackens förskola
181 m
Flygellekens lekplats
465 m
Innovitaskolan Mölndal
636 m
Förskolan Innovitaskolan Mölndal
644 m
Gärdesängens Förskola
699 m
Coop Mölndal
1,16 km
Lidl
1,19 km
Hemköp Bifrost
1,39 km
Hemköp mölndal
1,39 km
Stora Coop Sisjön
2,75 km
Mölndal Station
1,62 km
Liseberg station
5,43 km
Kållered station
5,45 km
Göteborg Åkareplatsen
6,64 km
Göteborg Centralstation
6,77 km
Stallbacken västra
49 m
Åby Arenastad
366 m
Jolen norra
412 m
Stallbacken
502 m
Kallblodsgatan
717 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum741 m2 min3 min12 min
-
TågstationMölndal Station1,62 km--
-
HållplatsStallbacken västra49 m--
-
Hav4,86 km8 min25 min-
-
Sjö445 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
