Till salu

Krokslätts Parkgata 5 B

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Krokslätt— Mölndal

Krokslätts Parkgata 5 B


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Mölndal - Krokslätt

1 rok med optimalt läge i Krokslätt

Äntligen en välplanerad 1:a till salu i attraktiva Krokslätt! Bostaden har ljust och lättmöblerat allrum som rymmer soffa, säng och ett mindre matbord. Den öppna planlösningen mot köket skapar en rymd i lägenheten och den franska balkongen, mot insynsskyddade baksidan, i kombination med två fönster ger lägenheten ett fint ljusinsläpp.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Ledig p-plats och garage finns att hyra. Busshållsplats finns utanför huset och spårvagnshållplatsen är 2 minuter bort.

Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen på visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
28.6 kvm
Avgift
2 347 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Tisdag 29 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa eller Julia för mer information kring Krokslätts Parkgata 5 B.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Julia Hult

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med öppen planlösning mot rummet.
Gott om extra förvaring i det vita högskåpet.


02
Rum

Lättmöblerat rum med plats för såväl säng, soffa och matplats. Fransk balkong mot den lugna baksidan.


03
entré

Entré med garderob och hatthylla.


04
duschrum

Helkaklat, ljust, duschrum med vit kommod och praktiskt högskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2/Comhem


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra och kostar 800-1000 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 347 kr/mån

Kabel-TV

105 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

105 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 146 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0526970

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)


Föreningen

01
Benämning

BRF Vesslan 3.

Allmänt

Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 840 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 347 kr/mån
Kabel-TV
105 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
105 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0526970
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
KROKSLÄTT  i mölndal

KROKSLÄTT

Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Sport och friluftsliv Gym Cykelbanor Barnvänligt Växande område Restaurangtätt Sportbar Bilpooler Lätt att parkera bilen Caféer Lugnt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02
Natur & fritid

Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns också flera gym att välja på.


03
Närservice

I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.


04
Kommunikation

Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!

För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.

För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).


05
Familjeliv

Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Spice Hut

129 m


Pizza 4 You

241 m


Sokrates Taverna

460 m


Hakka Sushibar & Café

474 m


Ebbes Kök & Catering

475 m


Högalidens Förskola

111 m


Sörgårdsskolan

279 m


Kunskapsskolan Krokslätt

454 m


Krokslättsskolan

504 m


Internationella Engelska Skolan Krokslätt

506 m


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

424 m


Coop Kallebäck

1,18 km


Hemköp Bifrost

1,51 km


Hemköp Guldheden

1,79 km


Coop Mölndalsvägen

1,81 km


Hökegårdsgatan

106 m


Soltorpsgatan

199 m


Sörgårdsskolan

314 m


Fredåsgatan

517 m


Göteborg Lana

574 m


Mölndal Station

2,5 km


Liseberg station

2,58 km


Göteborg Åkareplatsen

3,89 km


Göteborg Centralstation

4,05 km


Sävenäs station

5,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    347 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    2,15 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    596 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    2,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hökegårdsgatan
    106 m
    -
    -
  • Hav
    6,02 km
    17 min
    30 min
    -
  • Sjö
    600 m
    4 min
    10 min
    14 min
  • Vatten
    600 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa eller Julia!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Julia Hult

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.