Kommande försäljning

Eklanda Skog 93

Sparad

Eklanda— Mölndal

Eklanda Skog 93


Kommande försäljning

Mölndal - Eklanda

Mysig radhusetta

Just nu förbereds försäljningen av denna radhusetta i Eklanda! Lägenhetens yta fördelar sig på en stor och rymlig hall med bra förvaring, ett kök och rum i öppen planlösning med utgång till uteplats, en sovalkov i ombyggd klädkammare och ett stort badrum med tvättmaskin. Här bor du med ett mycket bra läge i området, egen entré och bra förening.
Parkeringsplats finns att hyra och det är nära till busshållplats.
Tillträde kan ske tidigast i mars 2025 eller enligt överenskommelse.
Anmäl intresse redan idag!


Boarea
38 kvm
Avgift
2 344 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Eklanda Skog 93.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Rymlig hall mad garderobsförvaring och ingång till samtliga rum.
Väggar: Målade
Golv: Plastmatta


02
Badrum

Stort och rymligt badrum med badkar och tvättmaskin.
Väggar och golv i original.


03
Rum/kök

Stort rum och kök i öppen planlösning med utgång till uteplats.
Väggar: Målade
Golv: Plastmatta


04
Klädkammare/sovalkov

Klädkammaren/sovalkoven nås från hallen.
Väggar: Målade
Golv: Plastmatta


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm

Rum

1 rum


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20


03
Uteplats

Stenläggning vid entrédörren kan med fördel användas för placering av ett cafébord.


04
Uteplats

Med utgång från rummet nås en mysig uteplats med trallgolv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser (separat kö). Det finns även boendeparkering i området.
Parkering kostar ca 200kr/månad, med värmare ca 275kr/månad samt elladdare ca 375kr / månad+ el.


Ekonomi

01
Avgift

2 344 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

1,02%

Andel av årsavg.

1,02%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

+2%, 1 januari 2025.
(+7%, 1 januari 2024.)


Föreningen

01
Benämning

BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mandolinen är beläget i kanten av Ängårdsbergen. Närheten till naturen ger en känsla av att bo på landet samtidigt som staden inte är många minuter borta. Det är enkelt att ta sig till Mölndal och Göteborg med kommunala medel eller bil. Cykel är också ett bra alternativ då det finns bra cykelvägar vart man än vill ta sig. Till köpcentrumet 421 är det promenadavstånd för den som så vill. Brf Mandolinen 1 bildades 2004 och är belägen på Eklanda Skog 1 - 111 i Mölndal. Föreningens fastigheter förvärvades 2007 och består av 13 flerbostadshus om 2 våningar med 56 lägenheter. Fastigheterna är uppförda 1994.

Uppvärmning via fjärrvärme.

KABEL-TV- Basutbud ingår i månadsavgiften.

INTERNET- Via Tele2 ingår i månadsavgiften (Hastighet 250/50).

LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.

Kommande renoveringar

2024: Asfaltering parkering och gårdar. Spola dagvattenrör och brunnar. Byte av tappvattenventiler.

Avgiftsförändringar

+2%, 1 januari 2025.
(+7%, 1 januari 2024.)

Gjorda renoveringar

2023 NY flaggstång
2022 - 2023 - Fasad- och balkongunderhåll
2021/2022 - Byte fjärrmeväxlare.
2021 - From 1/4-2021 så ingår Bredband från Comhem i avgiften.
2020 - Installation av 13 elbilsladdstolpar, obligatorisk ventilationskontroll, tvätt av vissa fasader, spolning av avlopp, radonmätning, beskärning av träd samt byte av sand i sandlådor.
2019- Upprättande av energideklaration, byte av tak och dörrar till miljöhus, installerat ny belysning på gårdar och parkering, renovering av lusthus, byte och renovering av 5 st frånluftsfläktar, byte av cirkulationspump till varmvattnet.
2018 - Byte av tak till förråd, cykelrum och loftgångar, byte trall på balkonger, taktvätt, renovering av trappor.
2017 - Loftgångarna repareras på övre & nedre gården. Utbyte av vissa förrådsdörrar. Ny taknock på loftgångsförråd - nedre gården. Byte av soprumstaken.
2016 - Omplanering av miljöhus. Nya nockar på ett sophus. Nytt förrådstak och rep. av trappa på nr 69. Målning av lusthusen + viss reparation. Reparation av sandlådorna. Målning av ytterdörrar.
2015 - Byte av samtliga elstolpar på parkeringsplatser. Byte av 2 fläktar + OVK åtgärder, nya don + borrning i fasader intagshål. Rep av trappa + nytt förrådstak på nr 43. Reparation av lusthuset på nedre gården + ny papperskorg . Slutmålning fasader (vitt med gråa knutar) .
2014 - Byte av två fläktar enl OVK. 2 nya dörrar på ett av miljöhusen. Installation av rörelsedetektorer för belysning i miljöhusen. Målning av två mindre dubbeldörrar på miljöhus. Fasader på miljöhus målas. Fasader på 6 bostadshus målads om Rörelsesensorer för belysningen i miljöhusen installerades

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd.

Miljöhus
Praktiskt med miljöhus för sopsoertering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 344 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
1,02%
Andel av årsavg.
1,02%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
+2%, 1 januari 2025.
(+7%, 1 januari 2024.)

Området
Eklanda  i mölndal

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.


01
Fördelar med området
Motionsspår Sportevenemang Sportbar Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Lätt att parkera bilen Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Barnvänligt Bussar

02
Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.


03
Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!


04
Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.


05
Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.


Använd kartan
X

Platser

Eklanda Krog

390 m


Trp Automotive Ab

463 m


BREAK Mat & Catering

838 m


Brynstålet AB

842 m


421

904 m


Småfolkets Förskola

79 m


Trollbäckens Förskola

329 m


Eklandaskolan

463 m


Ekskogens förskola

529 m


Förskolan Innovitaskolan Mölndal

1,18 km


Köpcentrum 421

1,09 km


Stora Coop Sisjön

1,57 km


Hemköp Bifrost

1,75 km


Lidl högsbo

2,04 km


Lidl

2,75 km


Eklanda skog

132 m


Eklanda by

287 m


Eklanda torg

387 m


Bäckstensgatan

475 m


Eklanda skola

545 m


Mölndal Station

3,18 km


Liseberg station

5,19 km


Göteborg Åkareplatsen

6,03 km


Göteborg Centralstation

6,11 km


Kållered station

7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    4,41 km
    -
    -
  • Grönområde
    71 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    892 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    3,18 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eklanda skog
    132 m
    -
    -
  • Hav
    3,82 km
    8 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    812 m
    1 min
    7 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.