Till salu

Barnhemsgatan 26

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Mölndal

Barnhemsgatan 26


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Mölndal

Centralt belägen 1:a på vån 4/7- Hiss och balkong mot gården!

Välkommen till denna moderna och centralt belägna lägenhet från 2022 med balkong mot den trevliga innergården. Bostaden ligger på våning 4/7 som nås med hiss. Lägenheten har ett kök från Marbodal med både skåp och lådor och all utrustning man kan förvänta sig i ett modernt kök. Vardagsrummet har plats för både säng och soffa och intill köksfönstret platsar matbord och stolar. Balkongen ligger i ett västerläge och är den perfekta platsen att njuta på hela dagen, här platsar både utemöbler och växter. Badrummet är helkaklat i klassiska färger och har en kombimaskin. Hallen har två platsbyggda garderober och plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Till bostaden hör ett förråd. Föreningen har väldigt trevlig innergård samt gästlägenhet att hyra för långväga gäster samt parkering finns att hyra.


Här bor du supercentralt med innerstadens breda serviceutbud samt Mölndals galleria som erbjuder över 70 butiker och restauranger. Där finns även gym för den som gillar att träna. Om du hellre motionerar utomhus har du Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat på promenadavstånd. Åker du kollektivt har du Mölndals station på nära avstånd. Där går bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka.

Varmt välkommen på vising!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 995 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 09 januari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Barnhemsgatan 26.

Julia Hult

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med två garderober till förvaring. Här finns också hatthylla med plats för ytterkläder.


02
kök

Snyggt kök från Marbodal med både skåp och lådor. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Intill fönstret platsar matbord och stolar perfekt.


03
Vardagsrum

Här finns plats för både säng och soffa. Utgången till balkongen nås här.


04
Badrum

Helkaklat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare. Här finns också toalett, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

4 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.


Ekonomi

01
Avgift

2 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har IMD för varmvatten, kallvatten och el.

Försäkring

117 kr/mån

Årlig elförbrukning

1311 kWh/år

Hushållsström

362 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,05570%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

+ 8% från 1/1-25


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Petunia.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Petunia, ett boende där man alltid har nära till både stadspuls och bra kommunikationer. Mölndal är det trygga och trevliga stället att bo på. En småstad full av liv och rörelse.
I föreningen finns flera olika lägenhetsstorlekar, från ett rum och kök på 28 kvadratmeter, passande som ett förstagångsboende, till en stor fyrarummare på 94 kvadratmeter för den växande familjen.
Gemensamt för bostäderna är att de är ljusa och moderna, med ytor för socialt samspel. Alla lägenheter har antingen uteplats eller minst en balkong (en del har både uteplats och balkong). När du känner att du behöver mer utrymme än så, finns det även en gemensam innergård, utrustad med grillplats och utemöbler.
Här lever du ett bekvämt liv. Du kommer hem från jobbet, landar hemma några minuter, sätter dig på balkongen/uteplatsen och ser ut över innergården.

Övriga utrymmen i föreningen

När du ska ha födelsedagskalas eller när vänner och familj kommer på besök, går det att boka kvarterets gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

448 276 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01

Mölndal Galleria finns i samma kvarter, perfekt när man behöver köpa de sista ingredienserna för kvällens middag eller unna sig en shoppingtur. Hela Mölndals innerstad har ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Kommunikationer

En kort promenad bort ligger Broplatsen och Mölndals Station där man kan ta sig till centrala Göteborg med spårvagn under tio minuter, men även buss och pendeltåg finns.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har IMD för varmvatten, kallvatten och el.
Försäkring
117 kr/mån
Årlig elförbrukning
1311 kWh/år
Hushållsström
362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
479 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,05570%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
+ 8% från 1/1-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Yama

122 m


John Scott's Mölndal

131 m


Max Burgers

135 m


R&C Group AB

135 m


Slimfood mölndal

148 m


Andénska gymnasiet

251 m


Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola

273 m


Katrinebergs Särskola

316 m


Broslätts förskola

338 m


Franklins Gymnasium

461 m


Lidl

167 m


Hemköp mölndal

205 m


Coop Mölndal

534 m


Hemköp Bifrost

1,57 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

2,7 km


befolkning hammarby sjöstad

200 m


Storgatan

202 m


Mölndals Innerstad

346 m


Mölndals bro

368 m


Mölndal, Hpl Mölndals Bro

397 m


Mölndal Station

407 m


Liseberg station

5,06 km


Kållered station

5,32 km


Mölnlycke station

6,2 km


Göteborg Åkareplatsen

6,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    289 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    707 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Hav
    6,07 km
    10 min
    28 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    407 m
    -
    -
  • Hållplats
    befolkning hammarby sjöstad
    200 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Julia Hult

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.