Torggatan 58

Ur årsredovisningen 2023:
"Elförbrukning är ett viktigt område, och med kontinuerlig förbättring går det ofta att uppnå god
energibesparing i små steg. Vi kan nu dra nytta av solcellsinvesteringen där vi nu har producerat ungefär
48 MWh (2024-02-12)
Med hjälp av våra nya mätare för temperatur kan vi se om det är rätt temperatur och justera detta på ett mer
korrekt sätt.
En kartläggning av hela husets energiförbrukning kan nu underlättas."

Garage
Garageplatser kostar 450 kr/mån

Carport
Parkeringsplatser i carport kostar 400 kr/mån

Parkering
Parkeringsplatser utomhus kostar 300 kr/mån

Gästparkering
Föreningen förfogar även över gästparkeringar

Elbilsladdning sker via ChargeNode.

HSB BRF Lille-Börjes byggdes 1987-1988 och ligger centralt i Mölndal. Föreningen består av totalt 57 bostäder bestående av 5 rok (6 st), 4 rok (9), 3 rok (28), 2 rok (10) och 1 rok (4).

Ur årsredovisningen 2023:
"Minskad skuldsättning:
Styrelsen har under några år fokuserat på att sänka föreningens finansiella kostnader och den minskade
skuldsättningen gör oss nu betydligt mindre känsliga för ökade räntekostnader. Lånens förfallodag är
också optimerad för att undvika alltför stora överraskningar i framtiden. Föreningens lån är nu samlade i
SEB och vi har därmed en enda bank. "

Ur årsredovisningen 2023:
"Styrelsen undersöker möjligheten till
kameraövervakning.
Större åtgärder som planerats:
Fortsatta åtgärder utifrån vad som framkommit från filmning och spolning av stammar.
Utredning om energisparande åtgärder, dvs. byte av fönster samt underhåll av fasad och tak skall
slutföras."
Man håller på med en utredning om inläckage över fönstren. Oklart om man behöver byta fönstren eller täta över fönstren.
Stående stammar skall filmas och eventuellt relinas.

2024: avgiftshöjning med 7 %
2023: avgiftshöjning med 3 %
Juli 2022: avgiftshöjning med 2 %
Föreningen har sänkt avgiften med 11% under de senaste 8-10 åren. ( Information från föreningen den 2020-11-19).

2023 - Utvecklat IMD med rumstemperaturgivare / fuktmätning i alla lägenheter.
Installerat nätverk mellan våra fläktrum och undercentral.
Invigt miljöhuset.
Besiktigat skyddsrummet.
Åtgärdat dörren till förrådet som blockerade funktionen på skyddsrumsdörren.
Underhållsspolat alla lägenheter.
Skapat en ny utemiljö i anslutning till miljöhuset.
Asfalterat infart från Torggatan.
Fortsatt utbyggnad av belysningen på baksidan.
Inköp av ny hjärtstartare.
Utfört underhållsarbeten på garaget med målning av trädetaljer samt byte av rötskadat trä på våra
cykelhus. Betonglagningar på skyddsrumsdelen är också gjort. Även entréerna har fått nytt trä där det var
skadat och är nu ommålade.
2022 - Carporten renoverades med nytt tak och ommålning. Samtidigt installerades solceller. OVK utfördes. Miljöhuset blev klart. Installerat närvarostyrd belysning i garage och däckförråd. Monterat snörasskydd.
2021 - Nya laddstationer för elbil installeras. Oasen har totalrenoverats. Bygglov för nytt källsorteringshus. Nya säkrare dörrar i Oasen och tvättstugan. Ny belysningsarmatur i cykel- och soprum samt ny elcentral för inkommande el. Ny energideklaration.
2020 - Ny underhållsplan framtagen
2019 - Ny OVK med genomgång av samtliga lägenheter. Uppdatering av värmesystem med byte av värmeväxlare med tillhörande pumpar och shuntgrupper. Två nya tvättmaskiner. Ny gymutrustning t.ex. nytt löpband. Iordningställande av rabatter framför tvättstugan och helt ny rabatt vid cykelhuset.
2018 - Renovering av källargångar färdig med målning, ny belysning, nya brandklassade dörrar med glas samt renovering av toalett och omklädningsrum. Ommålning av trapphus och entréer. Slipning av trappor och vilplan samt ommålning av trapphus, entréer och källargång. Nya dörrar till soprum och cykelrum. Ny energisnål torktumlare. Ny bom vid Torggatan.
2017 - Byte av termostater i samtliga lägenheter. Nya moder närvarostyrd energisnål ledbelysning i trapphus och loftgångar. Ny energisnål ledbelysning på stolpar utomhus, carport och i garaget. Tvättning av tak och loftgångar. Nya ventilationsfläktar.
2012 - Nytt elektriskt passersystem med porttelefon samt möjlighet att boka tvättstuga, gym och samlingslokalen Oasen. Målning och ny matta i samlingslokalen
1988 - Husen färdigbyggda.

Tvättstuga

Samlingslokalen Oasen med tillgång till kök.

Gym

Bastu

Bokbytarhylla
Föreningens lilla bilbliotek.

Cykel & Mopedförvaring
Gemensam cykel och mopedförvaring

Barnvagnsförråd
Gemensamma förråd för barnvagn och rullatorer.

Trädgård
Föreningen har en trevlig trädgård med flera uteplatser med grill samt möbler och blommor.

Lekplats
Fin lekplats med flera lekredskap

Höst- & vårstädning

Förråd
Ett rymligt förråd i entréplanet följer med varje lägenhet.

Närhet till bland annat natur med skogar och stigar, skola, pizzeria och servicebutik. Råda- och Stensjön, Gunnebo slott samt motionsanläggningen Herkulesgården. Mölndals torg, stationen/Mölndals Bro samt den växande Innerstaden ligger inom 1 kilometer bort.

Busshållplats finns 400 m från bostaden och Mölndals Bro/Mölndals Station ligger på promenadavstånd och därifrån går spårvagn, buss och pendel. Lätt för den bilburne att ta sig upp på leden och vidare.