Kommande försäljning

Hagåkersgatan 5 A

Sparad

Bosgården— Mölndal

Hagåkersgatan 5 A


Kommande försäljning

Mölndal - Bosgården

MODERN 3:A MED HISS, STOR BALKONG I PERFEKT LÄGE OCH EGEN PARKERING!

Nu finns äntligen denna fantastiska stora 3:a om hela 96 m² till salu i bekväma Hagåker Park för dig som fyllt 55 år! Stora sociala ytor med ljust vardagsrum för det härliga ljusflödet genom bostaden samt öppen planlösning mot det fullutrustade köket. Vacker ekparkett löper genom hela lägenheten med två fina sovrum, stort vardagsrum och rymlig matplats. Mycket förvaringsutrymme i flera garderober och helkaklat badrum med tvättavdelning gör detta till det bekväma boendet redo för inflytt. Rymlig och härlig balkong med fin utsikt och perfekt soligt läge med praktisk markis för den trevliga middagen ute i solen. Bostaden är välskött och har haft samma ägare sen huset byggdes.
Egen parkeringsplats med elstolpe ingår i månadsavgiften och finns belägen precis utanför entrén!
Trevlig BRF byggd 2007 med lugnt läge i populära Bosgården med välskött lummig innergård. Här bor man nära till service, Brogyllens bageri, Mölndals sjukhus, lekplatser, kommunikationer samt naturen med Safjället runt hörnet.

Varmt välkommen på visning!


Boarea
96 kvm
Avgift
6 305 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Izabella för mer information kring Hagåkersgatan 5 A.

Izabella Fawaz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Nu kan vi äntligen erbjuda en ny lägenhet till salu i populära BRF Hagåker Park för dig som fyllt 55+! Stor ljus och modern 3:a som byggdes 2007. Hela lägenheten har stora höga och breda fönster som ger härligt ljusinsläpp och utsikt.
Alla rum har fin ekparkett samt klinker med golvvärme i badrum. Ljusa väggar och tak ger ger ytterligare rymd.

Rymligt och välplanerat kök i vinkel med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Fint Myresjö kök med vackra vita köksluckor, snygg bänkskiva och kakel ovan.
Köket är helt fullutrustat med vitvaror från Siemens som diskmaskin (2007), fläktkåpa (2007), spishäll (2007), inbyggd ugn (2007) och inbyggd Micro (2007) i bra arbetshöjd.
Hög kyl (2007) och helt ny frys från LG (2024) samt överskåp.
Det rymliga vardagsrummet med golv i ekparkett och ljusa väggar har stora fönster ända vid matplatsen samt glasad balkongdörr ger rymd och ljus från två väderstreck och ger plats åt de trevliga familjemiddagarna! Här ryms stor soffgrupp, TV-möbel och stort matsalsbord med plats för 8-10 personer. Härifrån är utgång till en härlig balkong med fritt läge och plats för både utegrupp och solstol samt utsikt över området i perfekt solläge.

Sovrummen har vackra golv i ekparkett och ljusa väggar i lugnt läge utan insyn och fint ljusinsläpp från flera fönster.
Mycket förvaringsmöjligheter i flera garderober som är insatta i hela bostaden.

Stort helkaklat duschrum med golvvärme är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp och wc.
Duschhörna med svängbara dörrar i glas och handdukstork.
Hel tvättavdelning med lång arbetsbänk tvättmaskin från Husqvarna (2021) och torktumlare från Siemens (2007). Gott om överskåp ger bra förvaring.

Rymlig och välkomnande hall med golv i ek och ljusa väggar med plats för avhängning samt flera garderober för mer förvaringsutrymme. Här finns även plats för tillhörande möblemang som sidobord, dekorativ byrå eller sitt-hörna
Säkerhetsdörr och porttelefon samt privat parkering precis framför entrén för maximal bekvämlighet!

Varmt välkommen på visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor 12 TV-kanaler ingår i avgiften

Fiber finns indraget i huset. Var och en tecknar eget avtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet finns en parkering som ingår i månadsavgiften.
Man kan köpa till en laddstolpe. Man betalar en fast summa samt en rörlig kostnad för elförbrukningen.


Ekonomi

01
Avgift

6 305 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, analog kabel-TV (grundutbud), bredband samt en parkeringsplats med elstolpe.

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

1252 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Beräknad på schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4.1630

Andelstal insats

4.1630

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Hagåker Park. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagåker Park är en trevlig bostadsrättsförening med rymliga lägenheter för dig som fyllt 55 år. Husen byggdes 2007 och har omsorgsfullt planerats i parkmiljö. Föreningen består av totalt 27 bostadsrätter 4 rok (3 st), 3 rok (13) och 2 rok (11) och en gästlägenhet samt 29 parkeringsplatser varav 2 är gästparkeringar. Fastighetsservice samt ekonomi sköts av HSB.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd
Till varje bostadsrätt hör ett rymligt vindsförråd som nås med hissen.

Gästlägenhet (Hagåkersgatan 5B)
Föreningen har en trevlig gästlägenhet som de boende kan hyra för 300 kr/natt. Gästlägenheten är möblerad med bäddsoffa samt bord med plats för 7 personer. Pentry med kylskåp, spis och kaffekokare samt köksporslin samt badrum med dusch.

Cykelparkering
På gården finns cykelställ.
Cyklar, barnvagnar och rollatorer ställer man i sitt eget förråd. Hissen går upp till det våningsplanet.

Sopsortering (Hagåkersgatan 5B)
Separat rum för bekväm sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

971 990 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 305 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, analog kabel-TV (grundutbud), bredband samt en parkeringsplats med elstolpe.
Försäkring
140 kr/mån
Årlig elförbrukning
1252 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
390 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Beräknad på schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4.1630
Andelstal insats
4.1630
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Bosgården  i mölndal

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Lugnt Lätt att parkera bilen Gym Tryggt Cykelbanor Bussar Barnvänligt Lokal spårtrafik

02
Service

Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.


03
Natur och fritid

Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.


04
Kommunikationer

I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.


05
Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.


Använd kartan
X

Platser

Pizza Marcus

205 m


Circle K Mölndal Vänortsgatan

305 m


Picadeli

308 m


Restaurang Dr.Chef

330 m


Restaurang Raita

426 m


Hagåkers Förskola

65 m


Torallastigens Förskola

398 m


Västerbergsskolan

474 m


Bosgårdsskolans fritidshem

507 m


Bosgårdsskolan

515 m


Lidl

914 m


Hemköp mölndal

938 m


Hemköp Bifrost

1,02 km


Coop Mölndal

1,59 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,63 km


Mölndal Sjukhus

354 m


Mölndal Lackarebäck

356 m


Jungfruplatsen

549 m


Ekgatan

559 m


Bifrost

650 m


Mölndal

1 km


Liseberg station

3,99 km


Göteborg Åkareplatsen

5,38 km


Göteborg Centralstation

5,55 km


Kållered station

6,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    133 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    2,88 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    630 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal
    1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mölndal Sjukhus
    354 m
    -
    -
  • Hav
    6,45 km
    13 min
    28 min
    -
  • Sjö
    566 m
    4 min
    9 min
    19 min
  • Vatten
    284 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabella!

Izabella Fawaz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.