Modern och ljus tvåa med stor balkong i sydvästläge högt uppe i huset!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet om 55 kvm, belägen högt upp i huset med en fantastisk balkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds ett modernt boende i en fastighet som stod färdig 2023, med smarta lösningar och hög standard.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär, perfekt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt inrett med stilrena materialval och gott om arbetsyta. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan.
Badrummet är helkaklat i en elegant design och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk bänkskiva ovanför för extra avlastning.
Här bor du i ett nybyggt och modernt hem med alla bekvämligheter, en rymlig balkong för avkoppling i eftermiddagssolen och ett genomtänkt planerat boende som passar både singeln och paret.
Varmt välkommen på visning!
2 650 000 kr
55 kvm
4 622 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Framtida Gökegård
Kåsjön
Busshållplats ett stenkast från dörren
Kåsjöområdet
Utegym i Åstebo
Motionsspår i Kåsjöområdet
Flera vandringsleder i närområdet
Stora Hålsjön
Badplats vid Hålsjön
Lilla Hålsjön
Badplats vid Lilla Hålsjön
Boka en fri värdering med Minna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-08
04
TV/Internet
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000 . Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: https://www.telia.se/produkt/bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
I samfälligheten finns 62 p-platser, 2 handikapplatser samt 10 st gästparkeringar.
01
4 622 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separerat från månadsavgiften.
Tillägg om mediapaket 169 kr/mån.
226 kr/mån
250 kr/mån
169 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
805 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,010473
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kerstins Gård. I föreningen finns 76 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kerstins Gård kommer att utgöras av 76 st lägenheter som är fördelade på 4 st flerfamiljshus. Till föreningen hör adresserna: Helgas väg 11,13, 15 och 17.
Byggnadsprojektet är Svanenmärkt, vilket innebär att man har energismarta lösningar i allt från konstruktion och vitvaror till värmesystem och ventilation med värmeåtervinning. Dessutom möjliggörs ett så kallat grönt bolån, vilket ger en rabatterad ränta hos bankerna.
Föreningen har avtal med Fastum AB gällande ekonomisk förvaltning.
Föreningen har avtal med SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB gällande teknisk förvaltning och med
Låsinvest Svenska AB gällande jouravtal
I föreningen finns en gemensam pergola med grillplats och bänkar, en lekplats, ett gemensamt utegym och ett hobbyrum i hus C (Helgas väg 13).
Barnvagns- samt rullstolsförråd finns på entréplan.
Cykelförråd i källarplan och cykelställ på gården.
Förråd i antingen källarplan eller på gården.
Fastigheten har del av den blivande samfälligheten GA:2 med 76 andelar. Samfälligheten omfattar gångvägar, lekplats, parkering och dagvattenledningar mm.
Privatbostadsföretag (äkta)
776 333 kr
01
Området Gökegård ger närhet till allt. Här bor du med direkt närhet till sjöar, skog och skola och har samtidigt bra kommunikationer till bland annat Göteborg city med både buss, bil och cykel.
Bara tio minuter i vardera riktning nås både Partille och Mölnlycke centrum och Landvetter flygplats är bara en kvart bort.
Avgift
4 622 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separerat från månadsavgiften.Tillägg om mediapaket 169 kr/mån.
Hushållsström
226 kr/månBostadsrättstillägg
250 kr/månMediapaket
169 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
805 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,010473Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Öjersjö
Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Öjersjö
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och undomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 20 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 15 minuter med linje 512.
05
Familjeliv och service
I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.
Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Delissimo Öjersjö
109 m
Easy 2 Thaikök
947 m
Öjersjö Pizzeria
960 m
Öjersjö mat & golf
1,56 km
Pizzeria Furulund
2,9 km
Allum
4,48 km
Öjersjö öppna förskolan Språnget
245 m
Hossabergets förskola
422 m
Maria Bergqvist KUL AB
579 m
Viljansviks Förskola ek för
622 m
Öjersjö Storegård
902 m
Coop Öjersjö
72 m
Öjersjö Servicebutik
942 m
Allum
4,48 km
Lidl
4,48 km
Lidl partille
4,58 km
Gökegård
92 m
Öjersjö brunn
574 m
Öjersjö centrum
949 m
Solbacken
972 m
Hålsjön
1,3 km
Mölnlycke station
4,85 km
Partille station
4,87 km
Jonsered Station, Partille
6,18 km
Sävenäs station
6,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMölnlycke station4,85 km--
-
HållplatsGökegård92 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.