Till salu

Västra Annebergsvägen 3s

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Anneberg— Partille

Västra Annebergsvägen 3s


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Partille - Anneberg

Superfin och stilfull trea endast en trappa upp i en stabil förening!

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea på Västra Annebergsvägen 3S – ett hem som kombinerar modern komfort med ett perfekt läge. Lägenheten ligger endast en trappa upp och erbjuder ett ljust och luftigt boende med genomtänkta materialval och stilren design.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring. Vidare in i bostaden öppnar sig ett rymligt och socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för trevliga middagar och mysiga kvällar. Köket är nyrenoverat och utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och smart förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande.

Lägenheten har två rofyllda sovrum med plats för både säng och garderober, vilket skapar en harmonisk och praktisk vardagsmiljö. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med moderna bekvämligheter för en lyxig vardagskänsla. En rymlig walk in closet inredd med IKEA PAX garderob för extra förvaring där du också kan få plats för skrivbord.

Bostadens läge är oslagbart. Här bor du med närhet till både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser som snabbt tar dig vidare till Göteborg och andra delar av regionen. Matbutiker, service och shopping finns på bekvämt avstånd, med populära Allum köpcentrum bara några minuter bort. För den som uppskattar natur och motion finns även fina grönområden och promenadstråk i närheten.

Det här är en bostad som erbjuder både stil och funktionalitet i en trivsam och attraktiv omgivning. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
83.6 kvm
Avgift
4 648 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 30 mars 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Västra Annebergsvägen 3s.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-23


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt finns 122 st garageplatser och 100 st parkeringsplatser.

P-plats: 160 kr/mån
P-plats med eluttag: 212 kr/mån
Kallgarage: 345 kr/mån
Varmgarage: 451 kr/mån
MC/moped plats: 240 kr/mån

Platserna sköts av HSB och det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Besöksparkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 648 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.

Försäkring

350 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Gruppavtal Telia

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

830 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,00418

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på Västra- samt Östra Annebergsvägen och består av 229 st lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 142 st 3:or och 38 st 4:or. Föreningen har också 8 lokaler, 1 föreningslokal och 1 övernattningslägenhet.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.

Kommande renoveringar

Injustering av värme är pågående.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Gjorda renoveringar

Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Nya garagetak med isolering 2009. Nya balkongdörrar 2013. Målning dörrar samt fönster 2015. Reliningsarbete gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018/2019. Byte av el i föreningens gemensamma utrymmen 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Vidare finns ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Samlingslokalen kostar 150 kr/tim (dock högst 750 kr). Övernattningslägenheten kostar 200 kr/natt att hyra.

Trevlig innergård med planteringar, lekplats och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
I anslutning till området finns en återvinningscentral.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 100 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.
Försäkring
350 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Gruppavtal Telia
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
830 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,00418
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dunder Döner - Partille

309 m


Delissimo Partille

323 m


Picadeli

329 m


McDonald's Partille

350 m


OKQ8

358 m


Allum

1,11 km


Förskolan Norrgården

84 m


Skulltorps skola

87 m


Förskolan Anneberg

158 m


Solveigs Förskolor AB

373 m


Partille Kommun Köket Partille Gymnasium

649 m


Kvartersbutiken

116 m


Lidl partille

317 m


Allum

1,11 km


Livsby paket center

1,99 km


Öjersjö Servicebutik

4,1 km


Coop Öjersjö

4,35 km


Skulltorpsvägen

170 m


Skulltorpsskolan

184 m


Partille Port

340 m


Partille Arena

487 m


Kvastekulla

626 m


Partille station

1,27 km


Jonsered Station, Partille

3,26 km


Sävenäs station

6,07 km


Gamlestaden station

7,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    406 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Partille station
    1,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skulltorpsvägen
    170 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.