Rymlig 3:a med härlig terrass i söderläge!
Välkommen till Grenvägen 9 och denna trevliga, ljusa 3:a på Grenvägen 9. Lägenheten har en optimal planlösning med rymlig hall, 2 sovrum, klädkammare, badrum med badkar och plats för tvättavdelning. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till underbar terrass på över 10 m2 i härligt söderläge. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Köket har vita luckor, kyl frys i fullhöjd och gott om förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är i stort sett i originalutförande och är i behov att viss uppfräschning men här finns alla möjligheter att inreda en riktigt trevlig lägenhet efter eget behov.
Förråd och cykelförråd på entréplan. Gott om promenadstigar b la runt Prästtjärn och 1,9 km till Kåsjöns badplats.
Nära Furulunds centrum med kyrka, vårdcentral, pizzeria och bra förbindelse buss till Partille centrum, Göteborg och Öjersjö/Mölnlycke.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
2 150 000 kr
74 kvm
6 146 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Grenvägen 9
Välkommen in! Stor klädkammare rakt fram och plats för avhängning direkt till vänster
Ljust och trevligt kök
Gott om förvaringsmöjligheter
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Underbar terrass i söderläge
Plats för både matgrupp och soffmys
Vardagsrum
Sovrum 1 med utsikt mot lummigt grönområde
Sovrum 2
Badrum med badkar och plats för tvättavdelning. Förberett för tvättmaskin och torktumlare
Björndammen
Björndammen
Fina promenadstråk
Björndammens simhall erbjuder simskola, vattengymnastik, bastu och konditionssim
Skateboardpark i Björndammen
Utegym i Åstebo
Partille arena och centrum
Restaurang John Scott’s med bowlinganläggning och shuffleboard
STC gym i Partille centrum
Stadsparken i Partille med lekområden, multisportplan, utomhusscen med tillhörande samlings- och picknickytor
Allum
Kåsjön
Kåsjöområdet
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Rymlig hall med plats för avhängning av kläder och skor direkt till vänster. Vita vägar och plastmatta på golv.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet har ljus tapet på vägg och ekparkett på golv. Här finns plats för soffgrupp, förvaringsmöbel och matbord. Ljust och luftigt med flera fönster och balkongdörr ut mot den stora terrassen på över 10m2. Här finns plats för både matbord och soffhörna och terrassen ligger i söderläge vilket gör det till en underbar plats under flera av årets månader. Om an så önskar kan man glasa in en del av den för att kunna utnyttjas även under årets kallare månader.
03
Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet finns köket som är i originalutförande. Vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk och ljus laminatbänkskiva. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis och fläkt. Köket har plastmatta på golv, ljus tapet på vägg och här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor.
04
Sovrum 1 & 2
Med ingång från hallen finns två i stort sett identiska sovrum, båda med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Båda rummen har plastmatta på golv och ljus tapet på vägg.
05
Klädkammare
Med ingång från hallen finns en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
06
Badrum med tvättavdelning
Rymligt badrum med blått kakel på vägg och blå plastmatta på golv. Här finns badkar, handfat, spegelskåp med belysning och wc.
Tvättavdelningen har vitmålade väggar och här finns en rostfri ho med trådbacksförvaring och skåp. På motsatt sida finns plats för tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1988
Föreningen består av 4 huskroppar med lägenheter i 4 våningsplan., sammanlagt 130 lägenheter. Det finns hiss i samtliga trappuppgångar.
Lägenheterna varierar i storlek från 2 rum och kök på 56 m² till 5 rum och kök på 105 m².
Till varje lägenhet hör en eller två stora terrasser. Det finns ett antal etagelägenheter i föreningen.
Husen kallas 1-4 och har adresserna (hus 1) Grenvägen 7-11, (hus 2) Grenvägen 1-5, (hus 3) Stubbvägen 2-6 samt (hus 4) Stubbvägen 8-12.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

Datum: 2019-10-19
04
TV/Internet
Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia 3 play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobilnätet ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns bilplats i kallgarage eller p-plats utomhus, det finns även varmgarage i hus 2 & 3- alla med separat kök. En nyinflyttad är alltid garanterad en bilplats i kallgarage eller en p-plats utomhus.
Parkeringsplatser utomhus 250 kr/månad. Kallgarage 400 kr/månad. Varmgarage 500 kr/månad.
Föreningen kan erbjuda fyra parkeringsplatser på gästparkeringen med infart från Grenvägen för laddning av hybrid- och elbilar.
Anmäl ditt innehav av laddbar bil via epost till föreningen så har du möjlighet att parkera gratis under fyra timmar förutsatt att laddkabeln är ansluten och laddning pågår. Denna förmån gäller endast boende i föreningen, andra som laddar betalar utöver el också parkering med 10 kr/tim på dessa fyra platser. Priset för laddning är 3:00 kr/kWh plus 15% som debiteras av parkeringsbolaget.
Avgifterna för gästparkering (16 st) på Stubb- och Grenvägen är 8 kr/tim och 100 kr/dygn.
Parkering och laddning sker via app från EasyPark. Registrering sker via P-tjänsts app.
06
Övrigt
Nycklar och ”taggar”: Till bostaden följer fyra nycklar, 2 märkta B och två märkta C.
Nycklarna har lite olika användningsområde beroende på i vilket hus man bor.
Minst 3 taggar följer lägenheten också dessa med olika funktion beroende på var man bor och vad man hyr.
Även en bokningsnyckel till tvättstugan ingår.
01
6 146 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten, Telias kanalpaket "lagom", bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni.
500 kr/mån
500 kr/mån
Föreningen betalar bostadsrättstilläget, medlemmarna måste själva ombesörja och betala hemförsäkringen.
Bostadsrätt
447 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-10)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,007454
0,007454
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
1/1 -2025 höjdes avgiften med 3% ( Angiven månadsavgift är den nya).
01
HSB Brf Sandfallet. I föreningen finns 141 lägenheter.
Föreningen äger marken
I natursköna Partille kommun strax öster om Göteborg, med närhet till Kåsjön och dess underbara natur med stora strövområden, ligger brf Sandfallet. Närmare bestämt vid Furulunds Centrum. Här finns en grundskola och vårdcentral, allt på bekvämt gångavstånd. I föreningen finns även en förskola, Sandfallets kooperativa förskola. Läget är utmärkt med smidiga bussförbindelser till både Partille centrum och Göteborg, samt närhet till det stora shoppingcentrat Allum, Partille arena, Biltema och flera stora mataffärer.
Från föreningens hemsida: En lördag vår och höst städar vi gemensamt våra gårdar och lokaler.
Städdagen är i första hand en social sammankomst.
Hit är alla välkomna även ni som inte aktivt kan delta på städdagen.
Förtäring serveras vid Stubbvägen 12.
Vi ställer också upp en container för blandat avfall vid infarten till Stubbvägen.
I denna får inte miljöfarligt avfall slängas.
Övernattningsrum att hyra, 3 bäddsrum för 150 kr/natt och 4-bäddsrum för 200 kr/natten.
Föreningslokal att hyra, plats för 50 personer. På Stubbvägen 8 (hus nr 4) finns en grovtvättstuga.
Motionsrum, bastu och solarium finns på Stubbvägen 12. Det finns även en boulebana.
På Stubbvägen 12 finns Sandfallets förskola, som är ett föräldrakooperativ.
Kontakta föreståndaren på tel: 0725-22 82 71 för mer information.
Förskolans lekplats får användas av alla föreningens barn.
För information kontakta gärna styrelsen sandfallet.hsb@gmail.com eller på telefon 076-304 44 96 mellan klockan 16:00 till 20:00, de återkommer så fort de kan.
Hemsida; www.sandfallet.nu www.sandfallet@telia.com
Privatbostadsföretag (äkta)
374 869 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
6 146 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, Telias kanalpaket "lagom", bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni.Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månFörsäkring
Föreningen betalar bostadsrättstilläget, medlemmarna måste själva ombesörja och betala hemförsäkringen.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
447 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-10)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,007454Andel av årsavg.
0,007454Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
1/1 -2025 höjdes avgiften med 3% ( Angiven månadsavgift är den nya).Furulund
Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Furulund
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..
05
Familjeliv och service
I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.
I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde164 m1 min1 min4 min
-
Storstadscentrum5,44 km14 min29 min-
-
Lokalt centrum56 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.