Till salu

Grenvägen 9

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Furulund— Partille

Grenvägen 9


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Partille - Furulund

Rymlig 3:a med härlig terrass i söderläge!

Välkommen till Grenvägen 9 och denna trevliga, ljusa 3:a på Grenvägen 9. Lägenheten har en optimal planlösning med rymlig hall, 2 sovrum, klädkammare, badrum med badkar och plats för tvättavdelning. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till underbar terrass på över 10 m2 i härligt söderläge. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Köket har vita luckor, kyl frys i fullhöjd och gott om förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är i stort sett i originalutförande och är i behov att viss uppfräschning men här finns alla möjligheter att inreda en riktigt trevlig lägenhet efter eget behov.
Förråd och cykelförråd på entréplan. Gott om promenadstigar b la runt Prästtjärn och 1,9 km till Kåsjöns badplats.
Nära Furulunds centrum med kyrka, vårdcentral, pizzeria och bra förbindelse buss till Partille centrum, Göteborg och Öjersjö/Mölnlycke.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
6 146 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 05 mars 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Onsdag 05 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Grenvägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig hall med plats för avhängning av kläder och skor direkt till vänster. Vita vägar och plastmatta på golv.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har ljus tapet på vägg och ekparkett på golv. Här finns plats för soffgrupp, förvaringsmöbel och matbord. Ljust och luftigt med flera fönster och balkongdörr ut mot den stora terrassen på över 10m2. Här finns plats för både matbord och soffhörna och terrassen ligger i söderläge vilket gör det till en underbar plats under flera av årets månader. Om an så önskar kan man glasa in en del av den för att kunna utnyttjas även under årets kallare månader.


03
Kök

I öppen planlösning mot vardagsrummet finns köket som är i originalutförande. Vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk och ljus laminatbänkskiva. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis och fläkt. Köket har plastmatta på golv, ljus tapet på vägg och här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor.


04
Sovrum 1 & 2

Med ingång från hallen finns två i stort sett identiska sovrum, båda med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Båda rummen har plastmatta på golv och ljus tapet på vägg.


05
Klädkammare

Med ingång från hallen finns en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


06
Badrum med tvättavdelning

Rymligt badrum med blått kakel på vägg och blå plastmatta på golv. Här finns badkar, handfat, spegelskåp med belysning och wc.
Tvättavdelningen har vitmålade väggar och här finns en rostfri ho med trådbacksförvaring och skåp. På motsatt sida finns plats för tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Kommentar, byggnad

Föreningen består av 4 huskroppar med lägenheter i 4 våningsplan., sammanlagt 130 lägenheter. Det finns hiss i samtliga trappuppgångar.
Lägenheterna varierar i storlek från 2 rum och kök på 56 m² till 5 rum och kök på 105 m².
Till varje lägenhet hör en eller två stora terrasser. Det finns ett antal etagelägenheter i föreningen.
Husen kallas 1-4 och har adresserna (hus 1) Grenvägen 7-11, (hus 2) Grenvägen 1-5, (hus 3) Stubbvägen 2-6 samt (hus 4) Stubbvägen 8-12.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Datum: 2019-10-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia 3 play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobilnätet ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns bilplats i kallgarage eller p-plats utomhus, det finns även varmgarage i hus 2 & 3- alla med separat kök. En nyinflyttad är alltid garanterad en bilplats i kallgarage eller en p-plats utomhus.
Parkeringsplatser utomhus 250 kr/månad. Kallgarage 400 kr/månad. Varmgarage 500 kr/månad.

Föreningen kan erbjuda fyra parkeringsplatser på gästparkeringen med infart från Grenvägen för laddning av hybrid- och elbilar.
Anmäl ditt innehav av laddbar bil via epost till föreningen så har du möjlighet att parkera gratis under fyra timmar förutsatt att laddkabeln är ansluten och laddning pågår. Denna förmån gäller endast boende i föreningen, andra som laddar betalar utöver el också parkering med 10 kr/tim på dessa fyra platser. Priset för laddning är 3:00 kr/kWh plus 15% som debiteras av parkeringsbolaget.

Avgifterna för gästparkering (16 st) på Stubb- och Grenvägen är 8 kr/tim och 100 kr/dygn.

Parkering och laddning sker via app från EasyPark. Registrering sker via P-tjänsts app.


06
Övrigt

Nycklar och ”taggar”: Till bostaden följer fyra nycklar, 2 märkta B och två märkta C.
Nycklarna har lite olika användningsområde beroende på i vilket hus man bor.
Minst 3 taggar följer lägenheten också dessa med olika funktion beroende på var man bor och vad man hyr.
Även en bokningsnyckel till tvättstugan ingår.


Ekonomi

01
Avgift

6 146 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, Telias kanalpaket "lagom", bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Försäkring

Föreningen betalar bostadsrättstilläget, medlemmarna måste själva ombesörja och betala hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

447 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-10)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,007454

Andel av årsavg.

0,007454

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1/1 -2025 höjdes avgiften med 3% ( Angiven månadsavgift är den nya).


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sandfallet. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I natursköna Partille kommun strax öster om Göteborg, med närhet till Kåsjön och dess underbara natur med stora strövområden, ligger brf Sandfallet. Närmare bestämt vid Furulunds Centrum. Här finns en grundskola och vårdcentral, allt på bekvämt gångavstånd. I föreningen finns även en förskola, Sandfallets kooperativa förskola. Läget är utmärkt med smidiga bussförbindelser till både Partille centrum och Göteborg, samt närhet till det stora shoppingcentrat Allum, Partille arena, Biltema och flera stora mataffärer.

Från föreningens hemsida: En lördag vår och höst städar vi gemensamt våra gårdar och lokaler.
Städdagen är i första hand en social sammankomst.
Hit är alla välkomna även ni som inte aktivt kan delta på städdagen.
Förtäring serveras vid Stubbvägen 12.
Vi ställer också upp en container för blandat avfall vid infarten till Stubbvägen.
I denna får inte miljöfarligt avfall slängas.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum att hyra, 3 bäddsrum för 150 kr/natt och 4-bäddsrum för 200 kr/natten.
Föreningslokal att hyra, plats för 50 personer. På Stubbvägen 8 (hus nr 4) finns en grovtvättstuga.
Motionsrum, bastu och solarium finns på Stubbvägen 12. Det finns även en boulebana.

På Stubbvägen 12 finns Sandfallets förskola, som är ett föräldrakooperativ.
Kontakta föreståndaren på tel: 0725-22 82 71 för mer information.
Förskolans lekplats får användas av alla föreningens barn.

För information kontakta gärna styrelsen sandfallet.hsb@gmail.com eller på telefon 076-304 44 96 mellan klockan 16:00 till 20:00, de återkommer så fort de kan.
Hemsida; www.sandfallet.nu www.sandfallet@telia.com

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 869 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 146 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, Telias kanalpaket "lagom", bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Försäkring
Föreningen betalar bostadsrättstilläget, medlemmarna måste själva ombesörja och betala hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
447 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-10)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,007454
Andel av årsavg.
0,007454
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1/1 -2025 höjdes avgiften med 3% ( Angiven månadsavgift är den nya).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Furulund

Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Fiske Motionsspår Bussar Gym Cykelbanor Golf Skidspår Simhall Ridning Ishall Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation Bowling Nära flygplats

02
Furulund

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..


05
Familjeliv och service

I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.

I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    164 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Storstadscentrum
    5,44 km
    14 min
    29 min
    -
  • Lokalt centrum
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.