Charmig villa i Rångedala - 15 minuter från Borås centrum
NU TILL SÄNKT PRIS!
Välkommen till ditt nya hem i omtyckta Rångedala. Denna vackra villa, belägen endast 15 minuter från Borås centrum erbjuder den perfekta kombinationen av rymlighet och charm.
Steg in i en värld av ljus och luftighet, där varje detalj är omsorgsfullt utformat för att skapa en atmosfär av hemtrevnad och välkomnande. Planlösningen ger en känsla av rymd och flexibilitet, perfekt för familjen som värdesätter gemenskap lika mycket som egentid.
Från det tidlösa köket till de mysiga sovrummen på övervåningen, varje utrymme är skapat med tanke på både praktisk användning och estetisk tilltalande. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas och skapa minnen. Med närheten till Borås centrum har du alltid lugnet hemma i Rångedala men med bekvämt tillgång till shopping, restauranger och kulturella evenemang.
Slutligen, denna charmiga villa i Rångedala är en plats där du kan skapa dina egna berättelser och låta dina drömmar bli verklighet. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem - låt oss hjälpa dig att upptäcka din drömbostad!
1 550 000 kr
120 kvm
51 124 kr/år
1 125 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Gemensamt för rummen är att ytskikten är gjorda, nyare golv och det är vitmålade väggar alternativt helkaklat gällande badrummen.
Dessutom finns det gott om plats utomhus på de två altanerna runt om huset.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 125 kvm
6 (4 sovrum)
BORÅS RÅNGEDALA 9:2
02
Byggnadssätt
1,5 -plans villa med torpagrund och betongplatta på mark
1919
28
Torpargrund och betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor och plåt
1-glas och 2-glas kopplade och isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, grävd brunn
Kommunalt avlopp
Luftluftvärmepump och luftvattenvärmepump
Delvis jordat
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-08
Boris Johansson OBM Besiktning Väst AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås rångedala ga:2
05
Tomt/Servitut
1125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-02-13)
Rångedala östergården 9:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-17, Senast ändrad: 2014-01-09)
01
1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
890 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 150 kr/år
2 174 kr/år
3 800 kr/år
500 kr/år
500 kr/år
17 000 kr/år
13871 kWh/år
23 000 kr/år
51 124 kr/år
9 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 462 kr/år)
I konstaden för rubriken vatten/ avlopp gäller detta endast kostnaden för avlopp.
5
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 338 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
890 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 150 kr/årVatten och avlopp
2 174 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13871 kWh/årHushållsström
23 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 124 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 462 kr/år)Beskrivning av kostnader
I konstaden för rubriken vatten/ avlopp gäller detta endast kostnaden för avlopp.Antal personer i hushållet
5Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 338 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria cirkel
7,87 km
OKQ8
7,87 km
Fristads Pizzeria
7,91 km
Restaurang Fujia
7,91 km
Räven och Rönnbären
7,93 km
Rångedalaskolan
811 m
Rångedalagården
871 m
Äsperedsskolan
5,14 km
Förskola Nitta
5,26 km
Kilskolan
6,89 km
Lidl
11,21 km
X:-tra
11,48 km
Coop
11,98 km
Stora Coop Borås
12,99 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
14,38 km
Rångedala Fd Stn
65 m
Varnumsvägen
337 m
Klaragatan
345 m
Finnekumla vägskäl
470 m
Rångedala bygdegård
697 m
Fristad station
8,02 km
Borgstena station
12,03 km
Knalleland station
12,87 km
Mollaryd station
13,99 km
Borås C
14,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten77 m1 min1 min2 min
-
TågstationFristad station8,02 km14 min38 min-
-
HållplatsRångedala Fd Stn65 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
