Kommande försäljning

Larsvägen 8

Sparad

Anmäl intresse

Sävedalen— Partille

Larsvägen 8

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Partille - Sävedalen

I början av nästa år kommer denna moderna 1 1/2-plansvilla ut till försäljning. Huset är 156 kvm , beläget på en plan och lättskött trädgårdstomt med plats för studsmatta, fotbollsmatcher och kubbturnering. Även den odlingsintresserade kan få utlopp för sin hobby.
På entréplanet möts man av en stor hall , ett rymligt vardagsrum i vinkel, vilket ger en öppen och social känsla, samt ett sovrum. Köket är nyrenoverat och har utgång till en härlig altan – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här finns också , ett fräscht badrum med dusch och en praktisk tvättstuga med groventré.
Övre plan erbjuder fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. På detta plan finns också ett stort badrum. Den stora altanen på entréplanet har ett högt utsiktsläge och erbjuder en fantastisk vy över den omgivande miljön. Här njuter man gärna av sena grillkvällar under sommaren. Fastigheten inkluderar även ett friliggande garage för parkering och förvaring.
Med närhet till förskolor, skolor, affärer och busshållplatser är detta hem ett perfekt val för familjen som söker både bekvämlighet och funktionalitet i vardagen.

Boarea

156 kvm

Tomtarea

935 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Larsvägen 8.

Anmäl intresse

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Tel:

031-26 08 60

070-864 48 40

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

935 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 5:102

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1987

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-17, Senast ändrad: 2024-03-27)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 768 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 462 000 kr

Markvärde

2 306 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 960 988 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 768 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 462 000 kr

Markvärde

2 306 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 960 988 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.