Till salu

Furubergsvägen 23

Utgångspris

7 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 100 000 kr



Öjersjö— Partille

Furubergsvägen 23


Till salu
Utgångspris
7 100 000 kr

Partille - Öjersjö

Enplanshus med behov av uppfräschning . Lugnt och soligt läge i Öjersjö!

Välkommen till ett hem som erbjuder stillhet, grönska och en hög livskvalitet men är i behov av lite kärlek. Här kan du njuta av att bo i Öjersjös natursköna oas, där du omges av lummiga träd och gröna omgivningar. Med ett brett utbud av motionsslingor och vackra promenadstråk direkt utanför dörren finns här perfekta möjligheter för en aktiv livsstil. Trots den rofyllda miljön tar du dig till centrala Göteborg på bara cirka 15 minuter med bil.
Denna enplansvilla har en generös trädgård samt en socialt inbjudande planlösning som passar lika bra för avkopplande vardag som för trevliga tillställningar med vänner och familj. Den stora uppfarten och garaget ger gott om plats för flera bilar. Här bor du i ett mycket lugnt och eftertraktat villaområde, perfekt för barnfamiljer, med närhet till goda skolor, vacker natur och badsjöar. Kommunikationerna är smidiga både till Partille centrum, Göteborg och Landvetter flygplats.


Utgångspris
7 100 000 kr
Boarea
172 kvm
Driftkostnad
59 087 kr/år
Tomtarea
1 247.1 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Furubergsvägen 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..
Härlig uteplats

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..

En extra ingång via tvättstugan så mycket mer praktiskt vardagslivet blir. Här kan leriga joggingskor och overaller tas om hand utan att smutsa ned resten av huset..
Härlig uteplats

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..

Tvättstuga med groventré

En extra ingång via tvättstugan så mycket mer praktiskt vardagslivet blir. Här kan leriga joggingskor och overaller tas om hand utan att smutsa ned resten av huset..


Planlösning

Rumsbeskrivning

Fakta

Ekonomi

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Furubergsvägen 23

Din kommande månadsutgift:

26 150 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)11 169 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering10 058 kr
  • Driftkostnad4 923 kr
  • Lagfart106 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift100 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 1 206 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
1 065 000 kr (15 %)10 058 kr/mån (2 %)
2 130 000 kr (30 %)4 142 kr/mån (1 %)
3 550 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området
Öjersjö  i partille

Öjersjö

Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Växande område Lugnt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Skidspår Ridning Golf Parker/Grönområden Sportevenemang Badstrand Fiske Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv

02
Öjersjö

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och undomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 20 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 15 minuter med linje 512.


05
Familjeliv och service

I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.

Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.