Kommande försäljning

Fornfyndsvägen 15

Utgångspris

7 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 850 000 kr



Furuskog— Partille

Fornfyndsvägen 15


Kommande försäljning
Utgångspris
7 850 000 kr

Partille - Furuskog

Hemmet där livet får ta plats

Välkommen till en hemtrevlig och smakfullt utformad 1 1/2-plansvilla om 157 kvm, byggd 2013 – ett boende där både vardag och fest får glänsa. Här bor du i en modern och välskött familjevilla som kombinerar funktionalitet med känsla, stil och komfort.
Redan när du kliver över tröskeln möts du av ett ljust och luftigt hem där rummen öppnar upp sig i en harmonisk helhet. Det stilrena köket – nyligen totalrenoverat – bjuder på rena linjer, goda arbetsytor och praktiska lösningar. Här finns plats för både vardagsfrukost i all enkelhet och middagar i goda vänners lag. I direkt anslutning ligger det generösa vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en varm och inbjudande känsla – en naturlig samlingspunkt för hela familjen.
Entréplanet rymmer också två lugna sovrum, ett fräscht och helkaklat badrum samt en välplanerad tvättstuga med groventré – praktiskt, stilrent och genomtänkt in i minsta detalj.
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum med plats för både sömn, lek, arbete eller kreativt skapande – beroende på vad livet kräver just nu. Här finns även ett andra badrum, vilket gör vardagslivet smidigt även när familjen är stor eller gästerna många.
På baksidan möts vi av en utemiljö som är som en egen oas som öppnar sig. En härlig trädgård med ett stort altandäck där man gärna tillbringar långa, sommardagar, härliga grillkvällar och soliga fikastunder. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp – och som kronan på verket ett swimspa där du kan sjunka ner och bara njuta. året om. Oavsett årstid skapar det en känsla av lyx och avkoppling. På tomten finns också ett friliggande förråd med gott om plats för både trädgårdsredskap, cyklar och förvaring.
Det här är ett hem där inget lämnats åt slumpen – ett ställe att landa, växa och skapa minnen i. Välkommen hem!


Utgångspris
7 850 000 kr
Boarea/biarea
158/10 kvm
Driftkostnad
60 000 kr/år
Tomtarea
703.2 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

När du stiger in i huset möts du av en rymlig och inbjudande hall med ett elegant grått klinkergolv som både är praktiskt och ger ett modernt intryck. Golvet är slitstarkt och lätt att hålla rent – perfekt för både vardagsrusch och gäster med leriga skor. Längs ena väggen löper en hel garderobsvägg med skjutdörrar som skapar ett stilrent och enhetligt intryck samtidigt som den erbjuder generöst med förvaring för ytterkläder, skor och allt som annars lätt hamnar framme.


02
Badrum

Badrummet är inrett i en tidlös och elegant stil med grått klinkergolv som ger en modern och harmonisk känsla. Väggarna är klädda i vitt kakel som reflekterar ljuset och skapar en fräsch och luftig atmosfär. Här finns wc, ett handfat med en snygg kommod som erbjuder både förvaring och en praktisk avställningsyta – perfekt för vardagens nödvändigheter. För dig som uppskattar en stunds avkoppling väntar ett härligt badkar, där du kan sjunka ner och låta dagen rinna av dig.


03
Kök

Nyrenoverat drömkök, platsbyggt av Woodrich, ett lokalt snickeri från Borås. Köket har exklusiva materialval och generös rymd som bjuder på en stilren, modern design där varje detalj är genomtänkt. De släta köksluckorna i mörkt trä ger en varm och sofistikerad känsla, som elegant kontrasteras av ljusa bänkskivor från Dekton, med vacker ådring – en kombination som skapar en både tidlös och trendig atmosfär.
Alla vitvaror är från Bosch och är integrerade för ett enhetligt uttryck, och i centrum av rummet står en generös köksö med spishäll och inbyggd fläkt av märket Bora – perfekt för matlagning i sällskap av familj eller gäster. Köksön erbjuder dessutom gott om arbetsyta och smart förvaring.
Ett stort skjutdörrsparti suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till altanen och den gröna trädgården – vilket skapar ett härligt ljusflöde och en naturlig förlängning av köket under årets varmare månader. Ett kök som verkligen bjuder in till både vardagsliv och festliga middagar.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet är en naturlig förlängning av kökets matplats som binder samman hemmets sociala ytor på ett harmoniskt sätt. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap – perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde som förstärker den ljusa och luftiga känslan i rummet. Här ryms både soffgrupp och mediamöbel utan att tumma på känslan av öppenhet. En plats att trivas i – oavsett om det är för avkoppling med en bok, filmkväll med familjen eller mingel med vänner.


05
Sovrum 1 alternativt allrum

Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, samtidigt som rummet behåller sin luftiga och lugna känsla. De harmoniska ytorna gör det enkelt att skapa en personlig och avkopplande miljö – perfekt för vila och återhämtning.
I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som ger smidig och dold förvaring för både kläder och tillbehör, vilket gör att rummet kan hållas fritt från onödiga garderober. Ett sovrum där komfort möter funktion – och där varje morgon får en bra start.
den som önskar går det lika bra att använda detta rymliga rum som allrum.


06
Sovrum 2

Detta mångsidiga rum erbjuder både rymd och möjligheter, och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Med sin lugna atmosfär och smarta planlösning är det lätt att inreda efter livets olika skeden – kanske som ett rofyllt hemmakontor med plats för skrivbord och bokhyllor, ett mysigt gästrum för övernattande vänner, eller ett fullt utrustat sovrum för familjemedlemmar.
Fönstret ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla oavsett hur rummet används. Ett rum att forma efter din vardag – och dina drömmar.


07
Tvättstuga med groventré

Tvättstugan är både funktionell och stilren, med grått klinkergolv som är slitstarkt och lätt att hålla rent – perfekt för ett rum med mycket aktivitet. Här finns en praktisk tvättho, samt tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida för smidig hantering av vardagens tvätt.
Groventrén gör det enkelt att komma in med smutsiga kläder eller skor, direkt från trädgården eller efter en dag ute – en detalj som underlättar vardagslivet rejält. I rummet finns även husets värmepump, smart placerad men ändå lättåtkomlig för service. En genomtänkt och välutrustad tvättstuga där funktion möter stil.


08
Sovrum 3 -alternativt allrum

Detta rymliga rum bjuder på generösa ytor och stor flexibilitet, vilket gör det perfekt som ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng, sittmöbler och förvaring – eller som ett allrum för familjens gemensamma stunder.
Här kan du skapa en avkopplande privat oas, eller ett härligt sällskapsrum med plats för soffgrupp, spelhörna eller kanske ett extra tv-rum. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd och trivsel.
Ett mångsidigt rum att forma efter din livssituation och dina behov – oavsett om det blir en plats för vila, umgänge eller båda delarna.


09
Badrum

Badrummet är inrett i en modern och tidlös stil med grått klinkergolv som ger ett sobert intryck och samtidigt är praktiskt och lättskött. Väggarna är klädda i vitt kakel som skapar en ljus och fräsch atmosfär.
Här finns en wc, en duschhörna med glasväggar samt ett handfat med snygg kommod som erbjuder både förvaring och avställningsyta. En genomtänkt planlösning och harmoniska materialval gör detta badrum både funktionellt och trivsamt – en plats att börja och avsluta dagen i lugn och ro.


10
Sovrum 4 & 5

Dessa två intilliggande sovrum erbjuder en perfekt lösning för barnen, med varsitt eget rum men nära nog för att kunna vara i närheten av varandra. Rummen är rymliga och ger goda möjligheter att skapa personliga, trivsamma utrymmen för lek och vila.
De stora fönstren släpper in härligt dagsljus och ger ett ljust och öppet intryck. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring, så att barnen kan växa och utvecklas i en inspirerande miljö. Dessa rum är både funktionella och mysiga – en perfekt plats för barnens egna små världar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

703.2000 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE SKULLTORP 1:43


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

2013

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

30

Grund

Isolerad platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-12-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det generösa altandäcket erbjuder en fantastisk utomhusmiljö med flera mysiga och inbjudande sittgrupper, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns två separata platser för sittgrupper – en perfekt för soliga eftermiddagar och den andra som en mer skyddad oas för kvällshäng.
En del av altanen är skyddad av en elegant pergola som har ett utfällbart tygtak, av märket Pergolino, – ett praktiskt och stilfullt inslag som ger skugga när solen står som högst, men som också kan öppnas för att släppa in mer sol eller stjärnljus när du önskar.

I direkt anslutning till altanen, ett par trappsteg upp, ligger en inbyggdpool , ett s.k. swimspa, ett lyxigt inslag som ger extra njutning och komfort för alla som vill koppla av i värmen året runt. Detta altandäck blir snabbt en förlängning av hemmet och erbjuder en fantastisk plats för både lugna stunder och livliga sammankomster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det friliggande förrådet ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till både parkeringen och altanen, vilket gör det enkelt att nå för både förvaring av trädgårdsredskap, cyklar eller andra utomhusmöbler. Förrådet erbjuder gott om plats och är perfekt för att hålla ordning på alla de saker som inte behöver stå framme, samtidigt som det är lättåtkomligt när du behöver det.

Med sitt funktionella och enkla utseende passar förrådet fint in i trädgården, utan att ta upp för mycket plats, och ger ett smidigt sätt att hålla ordning på uteförvaringen. Oavsett om du vill förvara trädgårdsredskap, kuddar för altanmöbler eller vinterdäck, är detta förråd den perfekta lösningen.

Beskrivning, parkering

Parkering med plats för två bilar. Här finns såklart laddbox.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

703,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östra furuskog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-30, Senast ändrad: 2024-03-12), Forellen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-09-12, Senast ändrad: 1988-12-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 767 000 kr

Markvärde

1 851 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

45 000 kr/år

Årlig elförbrukning

23000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

60 000 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 767 000 kr
Markvärde
1 851 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
45 000 kr/år
Årlig elförbrukning
23000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Furuskog

Furuskog- det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Hundvänligt Sportbar Sportevenemang Butiksgata/köpcentrum Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Gym Stort shoppingutbud Barnvänligt Konserter och stora evenemang

02
Furuskog

Furuskog är ett villaområde med ett centralt läge i Partille. Husen ligger på berget upp mot Furulund och ger många husägare utsikt över nejden. Här finns blandat äldre bebyggelse med trähus och stora trädgårdar och tidstypiska stora 70-talshus i sten. Oftast har man gångavstånd på stigar eller gångvägar ner till köpcentret, Allum eller Partille centrum. Här finns, som överallt i Partille, närheten till både, natur, service och kommunikationer.


03
Natur och fritid

Furuskog erbjuder närhet till ett stort utbud av aktiviteter och ett bra läge för den friluftsintresserade. På cykelavstånd finns flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

I närliggande Furulund finns gott om promenadvägar och cykelvägar och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Partille finns också Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik där det dessutom erbjuds en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furuskog är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum och det tar ca 25 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter.


05
Familjeliv och service

I Furuskog finns tre kommunala förskolor; Ensittarevägens- ,Björndammens- och Timmerslätts förskolor samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan från årskurs F-6 och Björndammens skola från årskurs F-6. I Partille centrum ligger Stadsparksskolan från årskurs 7-9. Här finner man även Partille gymnasium.

Som boende i Furuskog har man promenadavstånd till Partille centrum där man finner vårdcentral, tandvård, apotek, Systembolaget, Allum och Willys. Några stenkast från Partille centrum finner man även Coop och Lidl. I Allum finns ICA Maxi.

Använd kartan
X

Platser

Dunder Döner - Partille

629 m


Delissimo Partille

664 m


Grand Pizza Partille

670 m


Picadeli

679 m


John Scott's Partille

685 m


Allum

1,04 km


Solveigs Förskolor AB

176 m


Förskolan Norrgården

365 m


Skulltorps skola

417 m


Förskolan Anneberg

431 m


Ensittarevägens förskola

586 m


Lidl partille

671 m


Allum

1,04 km


Livsby paket center

1,96 km


Öjersjö Servicebutik

3,78 km


Coop Öjersjö

3,98 km


Skulltorpsskolan

501 m


Slättenvägen

516 m


Skulltorpsvägen

536 m


Oluff Nilssons väg

705 m


Partille Port

717 m


Partille station

1,32 km


Jonsered Station, Partille

3,55 km


Sävenäs station

5,86 km


Gamlestaden station

7,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Partille station
    1,32 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skulltorpsskolan
    501 m
    -
    -
  • Vatten
    814 m
    6 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.