Till salu

Tåbäcksvägen 30

Utgångspris

3 985 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 985 000 kr



Öjersjö— Partille

Tåbäcksvägen 30


Till salu
Utgångspris
3 985 000 kr

Partille - Öjersjö

Byggklar villatomt i barnvänligt och attraktivt område

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din villadröm på denna byggklara plana tomt belägen i ett av områdets mest eftertraktade kvarter. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med en harmonisk blandning av äldre charmiga villor, moderna nybyggnationer samt välskötta radhus – en perfekt miljö för såväl barnfamiljer som par och ensamstående.
Tomten är plan och lätt att bebygga, med alla anslutningar för vatten, avlopp och el framdragna till tomtgräns. Här finns möjlighet att bygga ett hus efter egna önskemål, enligt detaljplanens ramar. Närområdet erbjuder närhet till förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer – allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt liv.
Det här är platsen för dig som söker ett tryggt och väletablerat bostadsområde med en härlig blandning av grannar och en stark gemenskap.


Utgångspris
3 985 000 kr
Tomtarea
675 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
PARTILLE ÖJERSJÖ 4:148

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

675 kvm

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 4:148


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp tillkommer.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

675 kvm

Rättigheter last

Officialservitut: utrymme

Planbestämmelser

För bostäder i hossaberget, öjersjö 4:5 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-09-02, Registreringsdatum: 2014-10-17, Senast ändrad: 2025-04-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 151 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

2 151 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

21 510 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 151 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
2 151 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
21 510 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Öjersjö  i partille

Öjersjö

Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Växande område Lugnt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Skidspår Ridning Golf Parker/Grönområden Sportevenemang Badstrand Fiske Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv

02
Öjersjö

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och undomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 20 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 15 minuter med linje 512.


05
Familjeliv och service

I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.

Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.