Kommande försäljning

Gullringsvägen 33

Sparad

Anmäl intresse

Sävedalen— Partille

Gullringsvägen 33

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Partille - Sävedalen

Charmigt enplanshus med inredd vind, källare och fantastisk trädgård

Välkommen till detta hemtrevliga och välplanerade enplanshus med inredd vind och källare – perfekt för familjen som söker gott om utrymme både inne och ute! Huset är beläget på en fin hörntomt i ett högt och soligt läge, mitt i ett lugnt och barnvänligt område.
Entréplanet bjuder på en generös hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Här finns ett funktionellt kök med rikligt med skåp och arbetsytor där familjen kan samlas för att laga mat. Intill köket ligger ett rymligt matrum med utgång till en härlig altan under tak – perfekt för både vardag och fest. Det ljusa vardagsrummet ger ett trivsamt utrymme för umgänge och avkoppling. På detta plan finns även två fina sovrum samt ett fräscht badrum.
Övre plan erbjuder ett stort allrum som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, alternativt två mindre. Antingen för den växande familjen eller som kontor och gästrum.
I källaren finns en praktisk tvättstuga, ett duschrum samt flera förvaringsutrymmen – gott om plats för hobby, verktyg eller säsongsförvaring.
Till huset hör även ett skyddsrum som idag används som garage.
Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas med plats för både lek, odling och avkoppling – en fantastisk plats att njuta av årets alla årstider.

Boarea/biarea

139/128 kvm

Driftkostnad

59 710 kr/år

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Gullringsvägen 33.

Anmäl intresse

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Tel:

031-26 08 60

070-864 48 40

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

128 kvm

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 5:67

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus med inredd vind, källare

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Reverterad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-17, Senast ändrad: 2024-03-27)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

5 799 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 797 000 kr

Markvärde

3 002 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 850 kr/år

Renhållning

4 700 kr/år

Sotning

160 kr/år

Årlig elförbrukning

30400 kWh/år

Hushållsström

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 710 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 784 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

5 799 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 797 000 kr

Markvärde

3 002 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 850 kr/år

Renhållning

4 700 kr/år

Sotning

160 kr/år

Årlig elförbrukning

30400 kWh/år

Hushållsström

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 710 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 784 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.