Trevligt TVÅA på markplan med uteplats!
Välkommen till Lundenvägen 23A! Denna charmiga bostad på markplan erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och hemtrevlig atmosfär.
När du kliver in möts du av en rymlig hall som smidigt knyter samman bostadens olika delar. Den öppna planlösningen mellan hall och matplats skapar en inbjudande och social miljö, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar.
Bostaden inrymmer bland annat ett nyligen renoverat badrum med stilrena materialval och moderna bekvämligheter, ett mysigt sovrum, socialt vardagsrum och ett kök med anslutande matplats med gott om utrymme för matlagning och gemenskap.
Ett av bostadens verkliga guldkorn är uterummet, som leder ut till en anslutande terrass och en mindre trädgårdstäppa. Här kan du njuta av lugnet med insynsskydd runt om.
Varmt välkommen att boka din visning!
895 000 kr
ca 55 kvm
3 775 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Lundenvägen 23A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilrent badrum
Stilrent badrum
Uteplats med egen liten trädgård
Trevlig planlösning
-
Lundenvägen 23 A
Hall / Entré
Hall/kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Vardagrum
Vardagsrum
Uteplats
Trädgård
Trall med trädgård
Sovrum
Sovrum
Badrum
Klädkammare
Välkommen in!
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två garderober samt en anslutande klädkammare. Här ges även plats åt avhängning av ytterkläder.
02
Kök / Matplats
Trevligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns spis, spisfläkt, kyl, frys samt bänkdiskmaskin. I anslutning till köket finns en trevlig och sällskaplig matplats.
03
Badrum
Fräscht badrum i harmoniska färger renoverat år 2022 med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, badrumsskåp med kommod, belyst badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med glasväggar.
04
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån nås det trevliga uterummet med anslutande terrass och mindre trädgårdsplätt.
05
Sovrum
Mysigt sovrum med laminatgolv och väggar i grå ton. Här ges plats åt både säng och förvaringsmöbler.
06
Klädkammare
Praktisk klädkammare i hallen med gott om plats för förvaring.
07
Beskrivning av samtliga rum
Utförda renoveringar:
2017 - Nya golv och väggytskikt i vardagsrum, sovrum och hall
2017 - Målat innertak
2021 - Trall på uteplats
2021 - Nytt golv och målat väggar i kök
2022 - Renovering av badrum inkl. stammar
2024 - Nytt kylskåp
01
Beskrivning
ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt, uppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1973
Fjärrvärme
På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 119 garage och 178 p-platser.
Genomförda underhållsåtgärder:
2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2021 - Grävt ner avfallsbehållare
2021 - Grovasfaltering av uppgrävda gångar
2023
- Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
- Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
- Bytt el elementen till nya vattenburna element
- Bytt stammar på flera lägenheter
- Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart
- Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
- Lägga nytt tak på alla byggnader
- Fortsätta arbetet med utbyte av stammar
Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.
05
Uteplats
Inglasat uterum i österläge med anslutande uteplats och trädgårdstäppa.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
I föreningen finns 120 garageplatser och 178 p-platser.
01
3 775 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
93 kr/mån
93 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.3763
0.3763
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +3%.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad.
01
HSB brf Lunden
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Då tillgångar överstiger skulder beräknas den indirekta nettoskuldsättning till 0 kr.
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
3 775 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TVFörsäkring
93 kr/månSammanlagd driftskostnad
93 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.3763Andel av årsavg.
0.3763Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +3%.En förändring av årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad.
Lunden
Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.
02
Nöje
Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.
03
Fritid
Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Max Burgers
225 m
Pizzeria Prego
398 m
Mössebergsbagarens Veranda
420 m
Burger King
677 m
EKJ-Event
697 m
Lundenskolan
216 m
Lundagårdens förskola
259 m
Mia skola AB
273 m
Rosenhaga förskola
566 m
Aspö förskola
728 m
Stora Coop Skövde
796 m
EKO:- Skövde
1,01 km
Top Livs
1,69 km
Hemköp
1,95 km
Stallsiken Västra
223 m
Stallsiken
292 m
Rosenhaga
308 m
Kilbacksvägen
396 m
Södra Rosenhaga
455 m
Skövde Centralstation
2,3 km
Stenstorp station
17,59 km
Lugnås station
28,01 km
Äskekärr station
28,58 km
Österäng station
30,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSkövde Centralstation2,3 km--
-
HållplatsStallsiken Västra223 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.