Välkommen till Lundenvägen 23A! Denna charmiga bostad på markplan erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och hemtrevlig atmosfär.
När du kliver in möts du av en rymlig hall som smidigt knyter samman bostadens olika delar. Den öppna planlösningen mellan hall och matplats skapar en inbjudande och social miljö, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar.

Bostaden inrymmer bland annat ett nyligen renoverat badrum med stilrena materialval och moderna bekvämligheter, ett mysigt sovrum, socialt vardagsrum och ett kök med anslutande matplats med gott om utrymme för matlagning och gemenskap.

Ett av bostadens verkliga guldkorn är uterummet, som leder ut till en anslutande terrass och en mindre trädgårdstäppa. Här kan du njuta av lugnet med insynsskydd runt om.

Varmt välkommen att boka din visning!

Budgivning pågår

900 000 kr

Visa bud

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

ca 55 kvm

Avgift

3 775 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Lundenvägen 23A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Badrum

Stilrent badrum

Badrum

Stilrent badrum

Uteplats

Uteplats med egen liten trädgård

Hall / Kök

Trevlig planlösning

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två garderober samt en anslutande klädkammare. Här ges även plats åt avhängning av ytterkläder.

02 Kök / Matplats

Trevligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns spis, spisfläkt, kyl, frys samt bänkdiskmaskin. I anslutning till köket finns en trevlig och sällskaplig matplats.

03 Badrum

Fräscht badrum i harmoniska färger renoverat år 2022 med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, badrumsskåp med kommod, belyst badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med glasväggar.

04 Vardagsrum

Ljust och socialt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån nås det trevliga uterummet med anslutande terrass och mindre trädgårdsplätt.

05 Sovrum

Mysigt sovrum med laminatgolv och väggar i grå ton. Här ges plats åt både säng och förvaringsmöbler.

06 Klädkammare

Praktisk klädkammare i hallen med gott om plats för förvaring.

07 Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:

2017 - Nya golv och väggytskikt i vardagsrum, sovrum och hall
2017 - Målat innertak
2021 - Trall på uteplats
2021 - Nytt golv och målat väggar i kök
2022 - Renovering av badrum inkl. stammar
2024 - Nytt kylskåp

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt, uppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 119 garage och 178 p-platser.

Renovering omarbetning etc

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2021 - Grävt ner avfallsbehållare
2021 - Grovasfaltering av uppgrävda gångar

2023
- Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
- Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
- Bytt el elementen till nya vattenburna element
- Bytt stammar på flera lägenheter
- Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart

Kommande renoveringar

- Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
- Lägga nytt tak på alla byggnader
- Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.

05 Uteplats

Inglasat uterum i österläge med anslutande uteplats och trädgårdstäppa.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 120 garageplatser och 178 p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 775 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

93 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.3763

Andel av årsavg.

0.3763

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +3%.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Lunden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Då tillgångar överstiger skulder beräknas den indirekta nettoskuldsättning till 0 kr.
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 775 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

93 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.3763

Andel av årsavg.

0.3763

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +3%.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.

02 Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.

03 Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).

04 Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.

05 Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan

Platser