Charmig bostad med härligt läge på slätten
Välkommen till Uvered och detta fina hus, vackert beläget på landsbygden ett par kilometer utanför Stora Levene. Här bor man fritt och ostört med en härlig utsikt över slätten. Vid gårdsplanen ligger ett magasin med loft samt en bra maskinhall, ca 20 x 8 m stor med två skjutportar.
Bostadshuset om ett och ett halvt plan är helrenoverat och alla ytskikt är ljusa och fina. I samtliga rum ligger ett snyggt och slitstarkt vinylklickgolv och i flera av utrymmena finns skön golvvärme installerad. På entréplan möts man av en hall med praktisk inbyggd förvaringsmöbel. Vidare finns ett fräscht helkaklat duschrum, tvättstuga, ett stort och ljust kombinerat kök och vardagsrum med plats för både matmöbel och soffgrupp. På samma plan finns också ytterligare en entréhall samt ett rymligt sovrum med hel garderobsvägg för bra förvaring. På ovanvåningen ryms en mindre hall och två mysiga sovrum.
Omgivande trädgård har stora gräsytor perfekta för lek och umgänge och gott om plats finns även för egen odling. På baksidan i en skyddad vinkel hittar man en stenlagd uteplats.
Till Stora Levene med bland annat skola, matbutik, café och järnvägsstation är det ca 3 km.
1 600 000 kr
117/33 kvm
39 905 kr/år
5 220 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Jennifer för mer information kring Uvered Djupedal 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
I samtliga rum ligger ett snyggt, slitstarkt vinylklickgolv. I duschrum, hall samt kök/vardagsrum finns elburen golvvärme installerad.
02
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med praktisk inbyggd förvaringsmöbel med både lådor, sittbänk och garderob.
03
Duschrum (Entréplan)
Snyggt, helkaklat duschrum utrustat med duschplats, handfat och wc.
04
Kök / Vardagsrum (Entréplan)
Stort och ljust rum där köksdelen med plats för matbord kombineras med vardagsrum där man kan ha en soffgrupp. Utrustning kök: Spishäll, inbyggd ugn, kylskåp samt diskmaskin.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga/förråd med betonggolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho, utgång mot trädgård, varmvattenberedare samt frysbox.
06
Entré (Entréplan)
Entré med utgång via vackra dubbla helglasade dörrar. Här finns trappan till ovanvåningen.
07
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg för bra förvaring.
08
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall med vindsförråd.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vindsförråd.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med mysig sovalkov.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarea enligt taxeringsinformation 55 kvm.
33 kvm
5 220 kvm
4 (3 sovrum)
LIDKÖPING DJUPEDAL 11:5
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1909
24
Platta på mark samt krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor samt plåttak
Målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten via förening
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn (fastigheten är medlem i Uvereds vatten och avlopp samfällighetsförening)
Luft-luft värmepump samt direktverkande el
2024 Ny panel fasad södersidan.
2024 Målades fasaden.
2023 Nytt tak (papp, läkt, takpannor, vindskivor).
2023 Gjuten platta isolerad under halva huset.
2022/2023 Golvvärme (el) installerad i badrum, hall, kök/vardagsrum.
2022 Nya vinylklickgolv, tapeter och väggpaneler i samtliga rum.
2022 Ny elcentral + byte av en del elkablar.
2022 Installerat kök från IKEA samt vitvaror.
2022 Installerat luft-luftvärmepump.
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2022 Renoverat badrum.
2022 Isolerat samt nytt innertak ovanvåning.
2022 Nya fönster samt entrédörr.
2022 Nya garderober sovrum entréplan.
2022 Tilläggsisolering samt ny fasad.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16
Kristian Gotteberg, EnergiKristian AB
04
TV/Internet
TV/Internet via mobilt bredband.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Maskinhall om ca 20 m x 7,8 m med två skjutportar 3,2 m x 4 m.
- Magasin med loft.
Gårdsplan samt plats i maskinhall.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping uvered ga:3 - Avlopp, Lidköping uvered ga:5 - Vatten (Vara)
08
Tomt/Servitut
5220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med härliga gräsytor.
Uvereds vatten och avlopp samfällighet kommer under 2025 dra avlopp samt fiber fram till tomtgräns, se informationsblad från samfällighetsföreningen.
01
554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
298 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 239 kr/år
5 296 kr/år
3 370 kr/år
1 000 kr/år
23 000 kr/år
11046 kWh/år
39 905 kr/år
4 155 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 060 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
298 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 239 kr/årVatten och avlopp
5 296 kr/årRenhållning
3 370 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11046 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 905 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 155 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 060 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
