Till salu

Tjärehällsvägen 9

Utgångspris

4 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 800 000 kr

Anmäl intresse

Tjärnö— Strömstad

Tjärehällsvägen 9

Till salu

Utgångspris

4 800 000 kr

Anmäl intresse

Strömstad - Tjärnö

Fritidshus byggt 2022 med egen båtplats på Tjärnö!

Välkommen till Tjärehällsvägen 9 och detta härliga sommarhus byggt 2022 med fina materialval. Huset som går lika bra att bo i året runt och har 3 sovrum, en öppen planlösning mellan snyggt kök och vardagsrum, från vardagsrummet går du ut genom de stiliga skjutdörrarna till en solig altan ända fram på kvällen. På altanen finns ett härligt Viskan spabad att njuta av. Helkaklat badrum med bastu och en fin entré gör huset mycket bekvämt att bo i eller använda som fritidshus. Huset ligger på det nyutvecklade området på Tjärnö med kommunalt vatten och avlopp och närhet till förskola och skola samt kort promenadavstånd till öns vackraste sandstränder. Tjärnö är en fantastisk plats att bo på med sin vackra natur och här finns både skolor, kyrka, camping med serveringstillstånd samt marinbiologiskt centrum. Skulle du vilja finansiera delar av ditt fritidsboende så kan du enkelt hyra ut, huset hyrs nu ut via Airbnb och ger goda intäkter.
Välkommen att boka tid med mäklaren för visning!

Utgångspris

4 800 000 kr

Boarea

78 kvm

Driftkostnad

29 500 kr/år

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Tjärehällsvägen 9.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

0526-154 00

070-200 09 80

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Boka möte

Robert Andersson

Assisterande mäklare

Tel:

0526-154 00

070-330 35 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NYCKLEBY 1:67

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns, ej indraget i fastigheten.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan byggd 2023

05 Gemensamhetsanläggningar

Strömstad nyckleby ga:5, Strömstad nyckleby ga:4, Strömstad nyckleby ga:6

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av nyckleby 1:33, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-14, Registreringsdatum: 2013-08-05, Senast ändrad: 2018-04-11), För del av nyckleby 1:33 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-25, Registreringsdatum: 2018-04-11)

Samfällighet

Strömstad nyckleby s:5

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

1 191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 300 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samfällighet för väg håller på att bildas och det kommer bli en kostnad dit på sikt, troligen 500 kr-1000 kr per år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 553 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

1 191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 300 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samfällighet för väg håller på att bildas och det kommer bli en kostnad dit på sikt, troligen 500 kr-1000 kr per år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 553 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tjärnö

01 Fördelar med området

Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand Tryggt Fiske Båtliv Landsbygd

02 Stranden ligger på badrocksavstånd

Här lever ni nära havet
Mycket i det lilla kustsamhället kretsar kring forskningsstationen Sven Lovéns centrum för marina vetenskaper. Stationen är dels en viktig lokal arbetsgivare, och för svenska och internationella forskare.
Till Strömstad tar du dig med bussen på 20–30 minuter, det går flera turer om dagen

Använd kartan

Platser