Lantligt med bra läge nära Vedum
På behändigt cykelavstånd från Vedum ligger detta hemtrevliga hus. På bara ett par minuter når man butiker, skola och järnvägsstation; bostaden ligger på landet, men ändå nära all service man behöver.
Bostadshusets entréplan rymmer hall, groventré och välutrustat kök med riktigt bra arbetsytor och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. På samma plan hittar man också ett rum förberett för att bli toalett; bara att inreda efter eget tycke och smak, grundarbetet är gjort. På ovanvåningen möts man av en liten hall med utgång till balkongen. Från hallen nås separat toalett samt rymligt duschrum med bastu och tvättmöjligheter. Två sovrum, varav ett genomgångsrum ligger också på detta plan.
I den staketomgärdade trädgården finns en stor härlig altan där solen flödar större delen av dagen. Stora gräsytor och fruktträd finns här också. Till fastigheten hör även ett uthus med pannrum och förrådsutrymme samt ett redskapsskjul med vidbyggt mindre växthus för den som är intresserad av egen odling.
1 050 000 kr
74/74 kvm
52 936 kr/år
1 288 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Vedum Stommen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här ligger praktisk filtmatta innanför dörren och längre in ligger ett trägolv. En inre hall som kan användas som kontor eller klädkammare finns längst in. Trappan till ovanvåningen hittar man också i hallen.
02
Oinrett toalettrum (Entréplan)
Rum tänkt att bli toalett. Här är grundarbetet utfört, men inredning och ytskikt återstår.
03
Kök / Matplats (Entréplan)
Rymligt, välutrustat kök med stora arbetsytor och en rejäl köks-halvö med spis och diskho. Utrustning: Tre diskhoar, spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, en kombinerad kyl/frys samt ett helt kylskåp och frysskåp. Matplatsen har utrymme för en större matgrupp där hela familjen får plats. I kök och matrum ligger ett trägolv.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Det mysiga vardagsrummet, även det med trägolv, har öppen planlösning mot matplatsen.
05
Groventré (Entréplan)
Groventré med plats för avhängning. Laminatgolv.
06
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall med trägolv och utgång till balkongen. Här finns också luckan till vinden.
07
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum utrustat med handfat och wc. Här ligger ett trägolv.
08
Duschrum med bastu (Ovanvåning)
Stort duschrum utrustat med handfat, duschplats, tvättmaskin, torktumlare, handduksstork samt bastu. På golvet ligger klinker med vattenburen golvvärme och väggen är målad.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med en garderob och trägolv. I passagen mellan de båda sovrummen finns ytterligare två garderober.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv. Detta rum är ett genomgångsrum.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
1 288 kvm
4 (2 sovrum)
VARA VEDUM 7:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1932
44
Källare och krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag samt frånluftsfläkt i våtrum
Murad skorsten
Enskilt vatten, borrad brunn
Enskilt avlopp, minireningsverk
Pelletspanna
16 A
Jordat
2008: Installation av pelletsaggregat i värmepanna
2008: Installation av avfuktare i krypgrund
2012: Målning av fasad
2014: Installation av minireningsverk (avlopp)
2015: Ny vindslucka
2015: Diskmaskin
2018: Pax-fläkt i duschrum
2018: Cirkulationspump till golvvärme
2019: Takbyte (vindskivor, stuprännor, tak)
2020: Behandlat mögel på vind
2020: Ny pelletsbrännare och pelletsskruv
2022: Byte av avloppsrör
2023 (ungefär): Ny tvättmaskin och torktumlare
2023 (ungefär): Toalett ovanvåning
03
Energideklaration
193 kWh/kvm och år
206 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-21
Hans Gunnerek, Anticimex AB
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
Härligt trädäck i söderläge tillsammans med en trädgård som sträcker sig kring hela huset.
Balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med pannrum och kallförråd.
Redskapsskjul med vidbyggt mindre växthus.
På uppfarten finns det plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt omgärdad av staket. Här finns gräsytor och fruktträd som äpple och körsbär samt blåbär- och vinbärsbuskar.
01
673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
550 000 kr
123 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
20 000 kr/år
7 500 kr/år
4 000 kr/år
1 800 kr/år
500 kr/år
3 136 kr/år
7612 kWh/år
16 000 kr/år
52 936 kr/år
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 984 kr/år)
Det har förbrukats cirka 5 pallar pellets/år.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
550 000 krMarkvärde
123 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
3 136 kr/årÅrlig elförbrukning
7612 kWh/årHushållsström
16 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 936 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 984 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det har förbrukats cirka 5 pallar pellets/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Alforno
933 m
Thai Chili
989 m
MatMagnus
6,41 km
Restaurang Fotofickan,
9,51 km
Gun Östan
9,51 km
Vedums förskola
575 m
Förskolan Linet
877 m
Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
984 m
Larvs skola
9,1 km
Önums friskola
9,19 km
Tempo
644 m
Hemköp
9,68 km
Frendo
11,73 km
X:-tra
17,9 km
Vedum södra torget
833 m
Nordvalla
1,63 km
Ringestad
1,79 km
Liden
2,77 km
Vedum station
911 m
Herrljunga
9,56 km
Vara station
11,09 km
Håkantorp station
16,71 km
Vårgårda
18,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVedum station911 m--
-
HållplatsVedum södra torget833 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
