Torggatan 17 F

Enligt föreningens lägenhetsregister är bostadsrätten registrerad som 4 rok. Nuvarande ägare har satt upp en vägg och gjort ytterligare ett rum, varför bostaden numera är 5 rok.

Fiber via Telia, abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Grundutbud TV ingår i avgiften.

Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.

I underhållsplanen ligger inom en femårsperiod bl.a. målning av fasader samt byte av ytterbelysning. Takfläktar byts löpande efter behov.

Årsavgiften höjdes fr.o.m. 20230101 med 2 %.
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 20240101 med 2 %.
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 20250101 med 2 %.

I dagsläget har inget beslut tagits om en kommande avgiftshöjning 20260101.

2014:
Fönsterbyte

2016:
Fasadmålning samt kompositbeklädnad av husgavlar
Fönsterbyte kvartersgård

2018:
Installation av bergvärme

2022:
Renovering av kvartersgården

2023:
Kvartersgården har fått nytt möblemang och inredning.
Utrymningsväg har satts in i kvartersgården.
Vinden på kvartersgården har tilläggsisolerats.
Alla takrännor har setts över.
En större reparation av elpatron till pannan blev nödvändig.
En omfattande översyn av värmen har utförts i lägenheterna då medlemmar upplevt temperaturen för kall.

2024:
Relining av avloppsrör.
Målat alla skiljeväggar mellan bostadsrätterna.
Nya magnetitfilter och avgasare.

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes senast 2021.

I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
- Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
- WC och städskrubb
- Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
- Kontor avsedd för föreningens styrelse.
- Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
- Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
- Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
- Digital bokningstavla för bokningen i tvättstuga.

Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2023 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.