Till salu

Vallbygatan 2

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr



Kolbäck— Hallstahammar

Vallbygatan 2


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Hallstahammar - Kolbäck

Välkomna till denna fastighet med 2 lägenheter centralt i Kolbäck!

Välkomna till denna fastighet med 2 lägenheter samt möjlighet till generationsboende och andrahandsuthyrning! Lägenheten på plan 2 är för närvarande uthyrd på viss tid. För den som har elbil finns laddplats.

Fastigheten är belägen i Kolbäck med närhet till matvaruaffär, pizzeria mm. Närhet till E18.

Strömsholm med vacker natur- och strövområden ligger ca 5 minuters bilväg. Där finns en stor ridanläggning med utbildning för bl a ridlärare, hovslagare och hästskötarutbildning.

Den är belägen bara 5 minuters promenadväg till tågstationen. Det finns även en gratisbuss som går mellan Surahammar-Hallstahammar-Kolbäck och Strömsholm.


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
63 100 kr/år
Tomtarea
1 090 kvm
Rum
8,5 rum (6-7 sovrum)

Mäklarhuset Hallstahammar

Kontakta Maria för mer information kring Vallbygatan 2.

Maria Hellström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Plan 1 (Våningsplan 1)

Lägenhet på 3 rum och kök med badrum. Tvättstuga i källaren.
Lägenhet 1, 5 rum med trinett samt toalett, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.


02
Plan 2 (Våningsplan 1)

Lägenhet om 4 rum och kök med badrum och tvättstuga. 3 sovrum och vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i vardagsrummet.


03
Källarplan (Källare)

Garage, lager och 2 stora förråd, 2 st matkällarförråd, tvättstuga och pannrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 090 kvm

Rum

8,5 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSTAHAMMAR KOLBÄCKS-VALLBY 1:140


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Om-/tillbyggnadsår

2018

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag, fläkt i duschrum i fd butik.

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Plan 2 finns en öppen spis.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2018

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

2016-17
Takbyte med läkt, papp och betongtakpannor.
Bergvärme.

2019
Säkerhetsfönster på plan 2.
Fiber


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-02

Besiktningsman

Henry Bergstrand, Energi Anpassning i Hallstahammar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong på plan 2.
Uteplats på plan 1.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage:

Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.
Samt parkeringsplats för 1 bil med el-laddare.
3-4 parkeringsplatser på framsidan.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1090 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt tomt med gräsmatta, fruktträd och prydnadsbuskar.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Tele

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vallby kolbäck, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-01-15, Registreringsdatum: 2016-11-14, Senast ändrad: 2020-04-06)

Planbestämmelser

Valkyrian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-02), Kolbäcks samfhälle, vallby iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-06, Senast ändrad: 2023-09-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt tele


Ekonomi

01
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

27 000 kr/år

Försäkring

8 100 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

26849 kWh/år

Hushållsström

20 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 625 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

IF Försäkring Fullvärde

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
27 000 kr/år
Försäkring
8 100 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26849 kWh/år
Hushållsström
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 625 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
IF Försäkring Fullvärde
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kolbäck

Denna ort är belägen i hallstahammars kommun. Här har man närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar ca 15-20 min med bil in till Västerås.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Ridning Motionsspår Landsbygd Fiske Restauranger Sport och friluftsliv Bussar Gym Tågstation

02
Nöje

Här erbjuds bland annat motionsslingor, bär- och svampplockning. Strömsholm når man med en kort biltur, där har du inte bara Sveriges Hästmecka utan även fantastiska promenadstråk vid Strömsholms slott, vacker natur längs Strömsholms kanal, välbesökt café, restaurang och pizzeria. I närheten finns även omtyckta restauranger, Borgåsunds restaurang, Fiskarn som har sommaröppet samt Westerqvarn som även brukar ha trevliga tillställningar.


03
Fritid

På fritiden kan man ägna sig åt ett stort urval av sporter till exempel cykling, fotboll, golf, frisbeegolf och ridning. Det finns även gym.


04
Kommunikation

I Kolbäck finns tågstation med tåg som går till Västerås, Stockholm, Eskilstuna och Linköping. Även en bra buss-kommunikation är tillgänglig.


05
Familjeliv

Det ges goda förutsättningar att ge sina barn en lugn och trygg uppväxt. I Kolbäck erbjuds det förskola, lågstadieskola och mellan- och högstadieskola.

Använd kartan
X

Platser

Linneatorgets pizzeria

300 m


Bellas Café

422 m


Kolbäcksgrillen

543 m


Westerqwarn

2,56 km


Circle K Hallstahammar

2,73 km


Förskolan Lärkan

663 m


Tunboskolan

948 m


Strömsholms skola

4,18 km


Näslundskolan

4,39 km


Förskolan Äppellunden

4,88 km


Hemköp Kolbäck

245 m


Lidl

5,04 km


City Gross Västerås

13,09 km


X:-tra

14,61 km


Mellangatan

466 m


Bergsgatan

788 m


Färggatan

832 m


Kyrkvägen

870 m


Kolbäck

386 m


Hallstahammar station

5,35 km


Dingtuna station

8,71 km


Kvicksund

13,79 km


Köping Jvstn

14,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kolbäck
    386 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Mellangatan
    466 m
    1 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.