Nytt hem
Därför är Verifierad budgivning en trygghet för alla
Ämnen
Dela
Idag finns inget lagkrav på att mäklare ska ha verifierat budgivarens identitet och att denne är klar med sin finansiering är något som mäklaren säkerställer i avstämning med respektive budgivare. Kan dagens digitala budgivningar därmed skapa större trygghet? Mäklarhuset Magazine frågade Amela Hadziosmanovic på vår partner Cetti om varför allt fler mäklare väljer att budgivaren ska identifiera sig via Bank-id.
– Det är viktigt med en säker och transparent budgivning för hela affären. Därför är det smart att jobba med verktyg som främjar tryggheten för alla, så långt som det är möjligt. Tidigare var banken inte inkopplad på ett tidigt stadium. Nu får mäklaren information om finansiering direkt in i systemet.
Mindre risk för oseriösa budgivare
Amela berättar att man tidigare gick in i budgivningen med ett generellt lånelöfte i handen, en indikation på hur mycket du kan låna till ett bostadsköp. Med Verifierad budgivning öppnas möjligheten upp för banken att ge förhandsbesked för den aktuella bostaden, i tidigt skede innan budgivningen. På så sätt kan köparen skriva kontrakt direkt efter avslutad budgivning, vilket ger ett försprång mot andra spekulanter och en tryggare budgivning för säljaren.
– Tjänsten Verifierad budgivning möjliggör för mäklaren att låta verifierade kunder placera bud själv samt bekräfta sin finansiering, men mäklarens närvaro och delaktighet är betydande för att skapa trygghet i affären, säger Amela.
Verifierad finansiering
Så hur går det till? Om affären kräver ett lån kan budgivaren genom en enkel knapptryckning ange vilken bank de har. Då får banken tillgång till den information som krävs för att i realtid kunna bekräfta att lånelöftet är aktivt, giltigt och kopplat till rätt bostadstyp.
– Många gånger har kunden ett lånelöfte, men det kan ibland finnas någon avvikelse. Med vår tjänst blir banken informerad, och om något avviker kommer banken att agera. För den som inte behöver låna för finansiering finns även ett knappval i budgivningen för det. I ett nästa steg ger tjänsten även möjlighet att få ett snabbt och smidigt objektsgodkännande om kundens bank är en av de anslutna.
Amela fortsätter:
– Vi är unika med kopplingen till banken och Mäklarhuset var först ut att börja arbeta med just Verifierad budgivning via Cetti. De flesta av bankerna är anslutna till vår tjänst, men inte alla – inte ännu. Om banken ej är ansluten får budgivaren själv ange lånelöftets giltighetstid, mäklaren får kännedom om att det i dessa fall är kundens uppgift, ej bankens, avslutar Amela.
Ämnen
Dela
