Brf Honnören i Rynningeåsen
Brf Honnören i Rynningeåsen
I Rynningeåsen ligger Örebros nya trädgårdsstad, inbäddad mellan natur och stad. Här bygger HSB den nya brf Honnören i ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära.
I den lugna och gröna stadsdelen bor du modernt med sjöglitter, rådjur, havsörn och ängsmark som en naturtillgång. Ett par kilometer åt andra hållet har du Örebros alla citymöjligheter. Brf Honnören erbjuder 116 lägenheter i det stadsmässiga huset med allt från ett till fem rum och kök. Högst upp i det fyra våningar höga huset finns de unika vindsvåningarna med takkupa och snedtak med himlen som granne. I bottenplan ligger de lägenheter som har en radhuskänsla med sina uteplatser. Brf Honnören har lägenheter som passar alla behov; här finns bland annat ettorna med fullutrustat kök och sovdel. Och här finns de luftiga och välplanerade treorna med generösa balkonger.
HSB:s projektsida för Brf Honnören är - http://hittabostad.hsb.se/projekt/orebro/orebro/honnoren.
116
1 rok - 28,5 – 41,5 kvm - 15 st 2 rok - 54 – 67,5 kvm - 36 st 3 rok - 73 – 101 kvm - 50 st 4 rok - 85,5 – 97 kvm - 10 st 5 rok - 109,5 – 118 kvm - 5 st
1 rok - 895 000 -1 295 000 2 rok - 1 395 000 - 1 895 000 3 rok - 1 495 000 - 2 995 000 4 rok - 2 195 000 - 2 895 000 5 rok - 2 625 000 - 3 295 000
Beräknas ske under 2017.
4 våningar + vindsvåning
Fiber indraget
Förutom månadsavgiften som betalas till föreningen tillkommer kostnad för hushållsström, varmvatten, garage och bredband. I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Andreas för mer information kring Brf Honnören i Rynningeåsen.
Andreas Olofsson
01
EN ARKITEKTS TANKAR OCH IDEÉR
Husen präglas av områdets känsla av trädgårdsstad och smälter in i den varierade bebyggelsen med villor, radhus och flerbostadshus. Den putsade stadsmässiga fasaden knyter an till de befintliga kasernbyggnaderna, framförallt den karaktäristiska gula kulören som återfinns på regementets ”sjuka” på Pionjärgatan. Byggnaderna sluter kvarteret, och tillsammans med ett generöst parkeringsgarage under husen bildas en stor trevlig innergårdsterrass med plats för lek och samvaro. Fasaderna mot gården görs livfulla med olika djup, stora balkonger, uteplatser, ljusa kulörer och träinslag.
Lars-Göran Otterling, arkitekt på Roof Arkitekter
02
VÄGEN TILL DIN NYA BOSTADSRÄTT
FÖRHANDSAVTAL
När du bestämt dig för en lägenhet tecknar du ett förhandsavtal.
MEDLEMSKAP I HSB
Om du inte redan är medlem är det bra om du ansöker om medlemskap i samband med tecknandet av förhandsavtal. Vår mäklare kan hjälpa dig med det.
INREDNINGSVAL
Inför att du ska göra dina inredningsval får du en personlig träff med en inredare som vägleder dig i dina val.
UPPLÅTELSEAVTAL
För att kunna slutföra köpet av din lägenhet skrivs ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. I samband med det ansöker du också om medlemskap i föreningen. Bostadsrätten kan nu användas som säkerhet.
BESIKTNING
Innan du flyttar in ska din lägenhet besiktas. Den utförs av en opartisk besiktningsman som
bedömer om entreprenören har fullgjort sitt åtagande. Eventuella brister som upptäcks
åtgärdas om möjligt innan inflyttning.
TILLTRÄDE
Fyra kalendermånader före inflyttningen får du besked om tillträdesdatum, men innan tillträde kan ske betalar du resterande del av insatsen.
03
GARANTI/TRYGGHET
GARANTI
Du har fem års funktionsgaranti på din lägenhet och efter cirka två år utförs ännu en opartisk besiktning.
HSBs TRYGGHETSGARANTI
HSB garanterar att bostadsrättsföreningen har en trygg ekonomi genom att köpa in osålda
lägenheter och betala avgiften för dem. Garantin gäller 7 år från första inflyttning.
TRYGGT KÖP
HSB erbjuder skydd mot dubbla boendekostnader och återköpsgaranti.
04
GENERELL RUMSBESKRIVNING
ENTRÉ/HALL ekparkett och klinker. Skjutdörrsgarderob alt fristående garderob. Vita släta dörrar.
VARDAGSRUM ekparkett.
SOVRUM ekparkett. Fristående garderober alt skjutdörrsgarderob. Vita släta dörrar.
KÖK ekparkett. Släta vitmålade skåpluckor, luckdämpning, fullutdragslådor i underskåp, underlimmad ho infälld i laminatbänkskiva. Diskmaskin. Infälld induktionsspishäll, spisfläkt i köksskåp. Ugn och mikro inbyggda i högskåp. Lgh 1 rok har ej högskåp. Kyl och frys i lgh 3 – 5 rok. Lgh 1 – 2 rok har kyl/ frys.
KLÄDKAMMARE ekparkett. Hylla med klädstång
BADRUM klinker och komfortvärme. Spegelskåp med belysning, handfat med kommod. Golvstående toalettstol. Duschhörn i glas eller badkar. Handdukstork. Tvättmaskin, torktumlare, 1 rok (28,5 kvm) har kombimaskin. Laminatbänkskiva med väggskåp.
WC/DUSCH klinker och komfortvärme. Spegelskåp med belysning, handfat. Golvstående toalettstol. Duschhörn i glas och handdukstork.
05
TEKNISK BESKRIVNING
VENTILATION
Fläktstyrd ventilation med värmeåtervinning.
VÄRME
Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme. På entréplanet är det golvvärme med rumstermostat och i övriga lägenheter monteras radiatorer med termostatventiler.
VATTEN
För varje lägenhet kommer en individuell mätare för varmvatten att installeras. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. Kallvatten ingår i avgiften.
EL
El- anläggningen är utförd med uttag och belysning enligt svensk standard (vissa avvikelser kan förekomma). Lägenhetens elcentral är försedd med jordfelsbrytare och undermätare. Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt abonnemang och varje lägenhet debiteras för sin förbrukning.
HISS
Varje trapphus har hiss.
CYKELFÖRVARING
Låsbara cykelrum finns i garaget och på gården samt utvändiga cykelställ i anslutning till entréerna.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns förråd i källaren eller i trapphus.
PARKERINGSPLATS
Bilparkering i garage finns att hyra via bostadsrättsföreningen, fördelas enligt turordning.
06
DATA, TV och TELEFONI
Husen ansluts med fiberkabel. I lägenheterna monteras ett multimediaskåp och från detta dras kopparkablar, i stjärnstruktur, till modularuttag placerade i sovrum, vardagsrum och kök. I detta nät distribueras data, IPtelefoni och tv. Bostadsrättsföreningen tecknar ett grundabonnemang, därutöver kan varje lägenhet teckna tilläggstjänster. Analog telefoni går ej att få. Grundavgiften
och ev. tilläggstjänster debiteras varje lägenhet.
Mäklarhuset Magazine
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
