Fastighet i centrala Bräkne-Hoby med två hus och stor sidobyggnad, fjärrvärme!
Denna fastighet har ett praktiskt läge i Bräkne-Hoby med direkt närhet till skola och kort avstånd till servicebutik och tågstation.
Fastigheten består utav tre fristående byggnader, varav två bostadshus och en sidobyggnad.
Stor potential för permanentuthyrning, utveckla ett affärsmässigt AirBnB alternativ eget boende med intäkt från det andra huset och eventuellt sidobyggnaden.
Möjligheterna är många med denna fastigheten för sin struktur och läge.
Hus 1 (huvudbyggnad):
Entréplan med entrè/trappa till ovanvåning, w/c, kök i retro-stil och vardagsrum med golv av ekstav samt takbjälkar.
Ovanvåning med två separata sovrum.
Hus 2:
Entréplan med hall, trappa till ovanvåningen, kök i retro-stil och vardagsrum.
Ovanvåning med genomgångsrum, w/c och sovrum.
Sidobyggnad:
Denna byggnaden har förr i världen nyttjats som tvätteri. I denna byggnaden ryms dusch, tvättstuga, förråd för trädgårdsredskap, källare med förvaring och oisolerat vindsloft.
Trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, grusgång, uppfart för parkering och staket runtom fastigheten.
Observera att det inte finns badrum med dusch/bad möjligheter i något av husen, sidobyggnaden har nyttjats för dusch/tvättstuga.
Denna fastigheten är ett dödsbo och förmedlas med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomna att boka er till visning!
450 000 kr
63/11 kvm
65 448 kr/år
792 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Häradsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Detta huset är en av tre byggnader på fastigheten. (Huvudbyggnad).
Detta huset är en av tre byggnader på fastigheten. (Huvudbyggnad).
Det andra huset på fastigheten.
Tredje byggnaden på fastigheten som nyttjas till förråd, dusch och tvättrum.
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
792 kvm
3 (2 sovrum)
RONNEBY HOBY 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vind
1909
Fastigheten består av tre byggnader:
Hus 1: Cementpannor, eternitfasad, 2-glasfönster kopplade, torpargrund/matkällare.
Hus 2: Cementpannor, eternitfasad, 2-glasfönster kopplade, torpargrund/matkällare.
Hus 3: (Förrådsbyggnad med dusch). Cementpannor, murad fasad, 2-glasfönster kopplade samt källargrund.
19
Torpargrund/matkällare
Trä
Trä
Eternit
Cementpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Installation av fjärrvärme i övrigt underhåll.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv/Internet: Mobilt bredband
Möjlighet att ansluta till fiber, kostnad minst 25 000 kr enligt information från Ronneby miljöteknik.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Möjlighet att anlägga parkeringsplats för flera bilar. F.n parkering för 1-2 bilar.
06
Tomt/Servitut
792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med grusgångar, frukkträd och gräsmatta.
Staket runtom fastigheten.
Bräkne-hoby, dönhult, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2023-11-30)
Bräkne-hoby centrum(hoby 1:35 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-10, Registreringsdatum: 2005-02-25, Senast ändrad: 2021-11-29)
Avtalsservitut ledning mm
01
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
144 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
29 681 kr/år
6 856 kr/år
8 010 kr/år
3 793 kr/år
17 108 kr/år
2659 kWh/år
65 448 kr/år
2 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 676 kr/år)
Värme: 30 mWh
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Taxeringsvärde
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
144 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
29 681 kr/årFörsäkring
6 856 kr/årVatten och avlopp
8 010 kr/årRenhållning
3 793 kr/årElkostnad
17 108 kr/årÅrlig elförbrukning
2659 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 448 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 676 kr/år)Beskrivning av kostnader
Värme: 30 mWhAntal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Alfreds Café & Pub
327 m
Gatukök
424 m
Hoby Grillen
425 m
Hoby Kulle Herrgård
1,06 km
Bräkne-krogen
1,2 km
Hobyskolan
82 m
Bräkne Hoby Skola
92 m
Blekinge Naturbruksgymnasium
689 m
Sjöarpsskolan
4,32 km
Åryds förskola
7,06 km
Stora Coop
9,49 km
Lidl
9,66 km
Miral Food
10,73 km
Bernina
17,01 km
Bräkne Hoby grundskola
67 m
Häradsvägen Bräkne-Hoby
231 m
Tingsgården
370 m
Gamla Riksvägen
555 m
Bräkne Hoby
383 m
Ronneby resecentrum
10,57 km
Ronneby
10,57 km
Karlshamn resecentrum
16,47 km
Mörrum station
23,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten860 m0 min0 min0 min
-
Sjö1,55 km0 min0 min0 min
-
Hav5,54 km0 min0 min0 min
-
TågstationBräkne Hoby383 m1 min2 min7 min
-
HållplatsBräkne Hoby grundskola67 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.