Inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong!
Inflyttningsklar tvåa med generös takhöjd och inglasad balkong i västerläge. Köket med ljus klassisk köksinredning är uppfräschat, här finns också plats för mindre matgrupp. Helrenoverat badrum med klinker/kakel i grå nyans. Vardagsrum med utgång till inglasad och möblerbar balkong i västerläge. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster in mot föreningens innergård. Trivsam bostad med slipat parkettgolv och nyare ytskikt på väggarna. Lägenheten är belägen på våning 2/2.
Välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift om 2830 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud, bredband samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett balkongtillägg om 300 Kr / månad. Föreningen tillämpar gemensamt elabonnemang med individuell avläsning, solceller finns installerat vilket bidrar till en förmånlig elkostnad. Här bor du med kort promenadavstånd till centrum, resecentrum, motionsslingor mm. Välkomna på visning.
625 000 kr
49 kvm
2 830 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Erik Dahlbergsvägen 46B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fräscht vardagsrum
Fräscht vardagsrum
Möblerbar balkong
Renoverat badrum
-
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Fasad]()
Fasad
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv samt garderob.
Klädkammare.
Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning.
Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Plats för mindre matgrupp.
Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat samt dusch.
Sovrum med heltäckningsmatta samt skjutgarderob.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerfönster
Fasad: Puts
Grund: Källargrund
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Karlshamnshus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Päronet 22 och 24 i Karlshamns kommun med 4 bostadshus med sammanlagt 60 lägenheter (1:or, 2:or samt 3:or). Byggnaderna är uppförda år 1947. Adresserna är Erik Dahlbergsvägen 46-48, Källvägen 2-4, 6-10 samt Kolonigatan 11-15.Föreningen är en fristående förening där den ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands Fastighetsförvaltning. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen tillhandahåller gemensam samlingslokal/övernattningslägenhet (Erik Dahlbergsvägen 46A) och tvättstuga med digitalt bokningssystem på (Källvägen och Kolonigatan), cykelförråd, P-platser samt Mc-parkering mot en kostnad. Föreningen har låtit installera solceller till fördel för medlemmarna.
Föreningen har gjort löpande förbättringar så som installation av solceller, inglasning av balkonger, låssystem, byte av garageportar, fönsterbyte, elsanering i varje lägenhet samt takbyte.
Byte av köks- och avloppsstammar har gjorts löpande i föreningen.
Se årsredovisning för mer information.
Gemensam samlingslokal/övernattningslägenhet på Erik Dahlbergsvägen 46A.
Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad (Kolonigatan samt Källvägen).
Två tillhörande källarförråd samt gemensamt cykelförråd i samma byggnad.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29
04
TV/Internet
Tv-utbud samt bredband via Telia ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 17 st P-platser mot en kostnad (200 Kr) per månad, separat kö
Föreningen tillhandahåller 5 st MC-platser mot en kostnad per månad, separat kö
Fria parkeringar finns i området
01
2 830 kr/mån
I månadsavgiften inkluderas kostanden för värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-utbud samt bredband.
Föreningen har gemensam avläsning av el och var tredje månad betalar man för sin förbrukning genom ett pålägg på fakturan för månadsavgiften.
100 kr/mån
300 kr/mån
300 kr/mån
700 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,5947%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Karlshamnshus nr 2 i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
187 727 kr
Avgift
2 830 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostanden för värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-utbud samt bredband.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam avläsning av el och var tredje månad betalar man för sin förbrukning genom ett pålägg på fakturan för månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månBalkongtillägg
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,5947%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
315 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
324 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
335 m
Pastaco AB
347 m
Quiteaw Pad Thai Restaurang
408 m
Trädgårdens förskola
152 m
Norreports förskola
174 m
Karlshamn Fria Läroverk
252 m
Förskolan Prästslätten
565 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
640 m
City Gross Karlshamn
480 m
Bernina
771 m
Lidl
1,59 km
Stora Coop
1,85 km
Extra Mjällby
18,79 km
Erik Dahlbergsvägen
71 m
City Gross
454 m
Prästslätten
471 m
Nya Stan
549 m
Karlshamn resecentrum
288 m
Mörrum station
7,5 km
Bräkne Hoby
16,8 km
Sölvesborgs resecentrum
22,33 km
Ronneby resecentrum
26,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten415 m3 min6 min20 min
-
Sjö932 m--
-
Hav872 m--
-
TågstationKarlshamn resecentrum288 m2 min2 min5 min
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen71 m4 min2 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
