2:a i Hunnemara med inglasad balkong, genomgångslägenhet!
Välkomna till Hunnemaravägen 25!
Trivsam lägenhet som är belägen på våning 2/4, inglasad balkong i sydvästläge och kök i grå ton med vitrin, kakel och bänksskiva av ek.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vadagsrum med ekparkettgolv som rymmer både matsalsbord och soffmöblemang.
Månadsavgift 3 667 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg).
Område i sydöstra Karlshamn med närhet till strandpromenaden, kallbadhus, Väggabadet, paddelbanor, tennisbanor, småbåtshamn, rökeri, restauranger och servicebutiker.
Kort promenad till Karlshamns stad, vackra strövområden.
Populär förening med stabil ekonomi och löpande underhåll/förbättringar.
Föreningen har uppdaterat utomhusmiljön, trevligt uterum strax nedanför bostadsrätten.
Vindsförråd & matkällare i samma byggnad. Tvättstuga och gästlägenhet i angränsande byggnad
Renhållningsstation intill byggnaden.
625 000 kr
52 kvm
3 667 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Hunnemaravägen 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med ljusgrått laminatgolv.
Kök med matplats för 3-4 personer, ljusgrått laminatgolv.
Köksluckor i grå ton med dekor, bänkskiva av ek, vitrin samt kakel.
Utrustning: Häl, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmluftsugn och mikorugn.
Badrum med våtrumsmatta samt tapet.
Badkar, toalett och handfat.
Sovrum med ljusgrått golv, plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med ekparkettgolv, utgång till inglasad balkong i soligt sydvästläge.
Balkong (ca 8 m²) med skjutbara glaspartier.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954-1956
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Lönnen 1 med därpå 7 uppförda byggnader med totalt 154 lägenheter fördelat på 1:or-3:or. Föreningen registrerades 1954 och byggnaderna byggdes 1955-1956. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till fördel för föreningens medlemmar, hemförsäkring bekostas individuellt. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelrum, soprum mm. Föreningen tillhandahåller flera garage samt parkeringsplats, dessa går att hyra för en kostnad per månad, separat kösystem.
1996: Stambyte
2001: Balkongrenovering
2005: Fönsterbyte
2006: Fasadputsning samt byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering av el samt installation av jordfelsbrytare
2012: Takrenovering av de tre punkthusen
2012: Installation av porttelefoner (taggsystem)
2017: Anslutning av bredband via Karlshamnsportalen
2018: Renovering av gästlägenheten, markytor etc
2019: Asfaltering innergården
2020: Relining av samlingsledningar (spill- och dagvatten från alla husen).
2020/21: OVK-åtgärder
2021/2022: Byte VVS ledningar och donbyte
2021/2022: Varmvattencirkulation i 27:an
2022/2023 Relining, ventilation
Se årsredovisning.
Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad
Uterum med grillplats - tillgängligt för samtliga medlemmar
Gästlägenhet (på Hunnemaravägen 29) som går att hyra.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
04
TV/Internet
TV: Kabel TV via Telenor, basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber, den boende tecknar och bekostar ett eget abonnemang
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser (106 st).
Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare.
Garage (20 st).
Laddningsstolpe för elbil finns på området som får lov att nyttjas utav alla.
Till samtliga parkeringsmöjligheter är det separat kösystem.
01
3 667 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
139 kr/mån
1298 kWh/år
223 kr/mån
362 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,58470%
0,57730%
0,57727%
Enligt utdrag från Riksbyggen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Karlshamnhus nr 5
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
157 427 kr
Avgift
3 667 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
139 kr/månÅrlig elförbrukning
1298 kWh/årHushållsström
223 kr/månSammanlagd driftskostnad
362 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,58470%Andel av årsavg.
0,57730%Andelstal insats
0,57727%Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från Riksbyggen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
234 m
Restaurang Sjöbris
395 m
Super Kebab
451 m
Balkan Food
454 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
645 m
Gullbergslyckans förskola
254 m
IFK Karlshamn
286 m
Väggaskolan
336 m
Vägga vuxenutbildning
340 m
Österslättsskolan
428 m
Coop Österport
234 m
Bernina
968 m
City Gross Karlshamn
1,86 km
Lidl
3,05 km
Stora Coop
3,3 km
Extra Mjällby
18,54 km
Tennishallen Bodetorpsv
263 m
Skogsborg
280 m
Väggaskolan
433 m
Bodetorpskolan
542 m
Österslättskolan
563 m
Karlshamn resecentrum
1,38 km
Mörrum station
8,66 km
Bräkne Hoby
16,41 km
Sölvesborgs resecentrum
22,39 km
Ronneby resecentrum
25,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,58 km5 min10 min33 min
-
Hav377 m3 min3 min6 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum1,38 km--
-
HållplatsTennishallen Bodetorpsv263 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
