Välkomna till murklevägen 8 i södra prästslätten!

Villan uppfördes 1971 och är hela 260 m² med sex rum varav fyra sovrum.
Fastigheten är belägen på en skafttomt längs murklevägen, detta ger er en skyddad och privat oas mitt i villaområdet.

Bottenvåning med stort sällskapsrum, sovrum, w/c, praktiskt förvaring, dusch/bastu och inbyggt garage med elstyrd port.
Ovanvåning med stort vardagsrum i vinkel med utgång till trädgården, kök intill vardagsrummet med utgång till terrass i västerläge.
Den stora terrassen sträcker sig från sydöstra till nordvästra gaveln och ger många härliga soltimmar.
På ovanvåningen finns även tre separata sovrum och ett smakfullt badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch och badkar).

Nuvarande ägare har utfört flertalet förbättringar och renoveringar genom åren:
Badrum (2010), kök/fönster (2001), renoverat dusch/bastu/toalett (2000) dränerat norra och östra sidan (1999) samt installerat fjärrvärme (2008).

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Insynsskyddad trädgård med gräsmatta, fruktträd och häckar.

Fjärrvärme i kombination med isolerglasfönster, fasad av kalksandsten ger en mycket god boendeekonomi.

Familjärt område med närhet till motionsslingor kring Markastugylet, hinderbana och Lingonbacken.
Gångavstånd till Prästslättsskolan, cykel/gångbana som förbinder området med centrala Karlshamn.
Närhet till resecentrum/tågstation.

Indikativ radonmätning, energideklaration och överlåtelsebesiktning finns att läsa under dokument och filer.

Välkomna på visning, bokas enklast direkt på Mäklarhusets egna sida!