Dubbla uteplatser och trädgård.
SE HIT!
Missa inte möjligheten att köpa denna helt enastående lägenhet som har så mycket mer än vad man kan förvänta sig.
Det du får är en superfint renoverad lägenhet om 2 rok i markplan med tillhörande altaner och uteplatser OCH en trädgård!
Med egen ingång och gavelläge glömmer du faktisk lätt bort att du bor i en lägenhet.
För dig som inte behöver så många rum men som skulle älska att ha en egen altan och en egen täppa där du kan odla grönsaker och blommor så mycket du vill så är den här bostaden helt perfekt.
Köket från 2017 är jättefint och det märks att nuvarande ägare gillar att laga mat och att ta vara på vad trädgården och naturen har att ge. Köket är praktiskt, är fullt utrustat och dessutom är det väldigt snyggt.
Badrummet som helrenoverades 2023 är tipp topp .
Vardagsrum och sovrum i bra storlek med fina ytskikt.
Området är lugnt och ligger intill ett populärt skogs/friluftsområde.
Vi tror att du kommer att gilla den här bostaden jättemycket.
Kom på visning!
Ansvarig fastighetsmäklare
Nina Holpers 070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se
1 165 000 kr
67.5 kvm
4 630 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Uppfartsvägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Tvårumslägenheter med egna altaner och uteplatser är sällsynta. De få som finns kommer sällan ut på marknaden. Hur underbart skulle det inte vara att tassa ut på altanen en solig sommarmorgon med kaffekoppen i handen? Här kan du det.
Tvårumslägenheter med egna altaner och uteplatser är sällsynta. De få som finns kommer sällan ut på marknaden. Hur underbart skulle det inte vara att tassa ut på altanen en solig sommarmorgon med kaffekoppen i handen? Här kan du det.
Att nuvarande ägare lagt både tid och pengar på detta fina kök råder det inga tvivel om. Här kan man laga mat, koka sylt och bjuda vänner på härliga middagar. Snyggt, trivsamt och praktiskt. Ett riktigt drömkök.
Gillar du att påta i trädgården? Här är det bara att sätta igång. Blommor, grönsaker... välj själv. När sommaren kommer har du en grön vägg mellan dig och grannarna och läget är ljuvligt.
-
![Köket]()
Köket
![Bottenplan, hörnläge, anlagd trädgård, två uteplatser med trädäck.]()
Bottenplan, hörnläge, anlagd trädgård, två uteplatser med trädäck.
![Tänk att ha en alldeles egen härlig altan att smyga ut på i sommar :-)]()
Tänk att ha en alldeles egen härlig altan att smyga ut på i sommar :-)
![Altanen - vilken dröm!!
Det är få förunnat att ha en superfräsch lägenhet med egen altan och trädgård.]()
Altanen - vilken dröm!! Det är få förunnat att ha en superfräsch lägenhet med egen altan och trädgård.
![Inte bara en altan/uteplats - utan två! Välj själv var det passar bäst att njuta av en god måltid.]()
Inte bara en altan/uteplats - utan två! Välj själv var det passar bäst att njuta av en god måltid.
![Gavelläge där du kan följa solen runt huset. Bättre blir det inte.]()
Gavelläge där du kan följa solen runt huset. Bättre blir det inte.
![Egen ingång och gavelläge. Så himla bra.]()
Egen ingång och gavelläge. Så himla bra.
![Stora fönster i köket ger ett härligt ljus.]()
Stora fönster i köket ger ett härligt ljus.
![Stort och öppet med matplatsen som en naturlig samlingsplats.]()
Stort och öppet med matplatsen som en naturlig samlingsplats.
![Fin matplats med plats för många]()
Fin matplats med plats för många
![Fullt utrustat kök med allt vad du kan behöva.]()
Fullt utrustat kök med allt vad du kan behöva.
![Hallen med bra plats att förvara ytterkläder och skor. Fin siktlinje där du ser ut till trädgården redan när du kliver innanför dörren.]()
Hallen med bra plats att förvara ytterkläder och skor. Fin siktlinje där du ser ut till trädgården redan när du kliver innanför dörren.
![Golvvärme, spottar, tvättmaskin, fönster - kan du önska något mer?]()
Golvvärme, spottar, tvättmaskin, fönster - kan du önska något mer?
![Badrummet från 2023 är tipp topp!]()
Badrummet från 2023 är tipp topp!
![Fina ytskikt och utgång till altanen.
Behöver du ett sovrum till - dela vardagsrummet med en vägg. Vardagsrummet blir såklart mindre - men det funkar.]()
Fina ytskikt och utgång till altanen. Behöver du ett sovrum till - dela vardagsrummet med en vägg. Vardagsrummet blir såklart mindre - men det funkar.
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Sovrummet är så rymligt att du förutom dubbelsäng även får plats med byrå, garderober eller kontorsplats.]()
Sovrummet är så rymligt att du förutom dubbelsäng även får plats med byrå, garderober eller kontorsplats.
![Din favoritplats i sommar?]()
Din favoritplats i sommar?
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Egen entré till hall med plats för ytterkläder och skor.
Stort kök med fin matplats. Köket renoverades 2017 och ser fortfarande väldigt nytt och fräscht ut. Här finns spishäll, inbyggd ugn och mikro samt fullstor kyl och fullstor frys. Intill köket finns ett förråd/skafferi. Utanför köket finns ett trädäck med plats för matmöbel.
Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen. Altanen är stor och har både en öppen del och en del under tak.
Sovrum med laminatgolv. Rymligt med plats för extra garderober eller arbetsplats
Badrum renoverat 2023 med kakel och klinkers (golvvärme). Träpanel i taket med infällda spotlights. Duschplats med duschvägg, tvättställskommod, väggspegel och tvättmaskin som ingår i köpet. Öppningsbart fönster.
Förvaring i hallen mellan badrum och sovrum.
Enligt originalritningarna finns möjlighet att dela vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum i lägenheten.
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt men inte ett krav.
02
Byggnadssätt
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
03
TV/Internet
Digital-TV och internet - Telia
04
Uteplats
På entrésidan finns en fin uteplats med plats för matbord.
På baksidan finns en stort altandäck där halva har tak.
I trädgården som har stenmurar och odlingar finns en massa plats för utemöbler på gräset. Även en mindre uppbyggd uteplats finns (se bilderna).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd vid parkeringen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage MC: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Det finns 23 garageplatser, 3 garage MC-platser samt 62 parkeringsplatser.
01
4 630 kr/mån
88 kr/mån
400 kr/mån
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
788 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,25052
1,25052
1,25054
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RB Borlängehus nr 9. I föreningen finns 70 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kalkonen 1 i Borlänge kommun. På fastigheten finns åtta byggnader med 70 lägenheter uppförda 1978. Fastighetens adress är Uppfartsvägen 1-18 i Borlänge.
Lägenhetsfördelning:
16st 2 rum och kök
42st 3 rum och kök
10st 4 rum och kök
2st 5 rum och kök.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjurssanering.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrätttillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ingått följande avtal:
Ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel och jour - Riksbyggen
Digital-TV och internet - Telia
Se årsredovisningen.
Se årsredovisningen.
Gemensam tvättstuga i området.
Gästrum
Bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
162 336 kr
Avgift
4 630 kr/månFörsäkring
88 kr/månHushållsström
400 kr/månKabel tv/bredbandsavgift
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
788 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,25052Andel av årsavg.
1,25052Andelstal insats
1,25054Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trevligt område nära naturen
Nära till strövområden efter Dalälven.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
5 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
I området ligger Bergebo motionscentrum med motionsspår och vackra skidspår. Strövområden efter Dalälven.
04
Kommunikation
Bra med bussförbindelser med Borlänge centrum.
05
Familjeliv
I området finns en grundskola och förskolor. Nära till vårdcentral och bibliotek.
Viking
1,29 km
Helenas restaurang
1,49 km
Dala Sushi borlänge
1,54 km
Akropolis
1,95 km
Kakå Pizzeria
2,53 km
Kupolen Borlänge
4,35 km
Medväga förskola
332 m
Kvarnsvedens skola
1,51 km
Kvarnforsgården Förskola
1,65 km
Bullerforsvägens lekplats
1,77 km
Filuren
1,9 km
Tempo
3,87 km
Kupolen Borlänge
4,35 km
Lidl
4,69 km
Stora Coop Norra Backa
5,05 km
Hemköp
5,7 km
Uppfartsvägen
107 m
Medvägen
382 m
Övre Medväga
586 m
Haggården Borlänge
835 m
Gerbergsgärdet nedre
849 m
Borlänge Centralstation
4,36 km
Falun Centralstation
14,31 km
Djurås station
17,03 km
Gagnef (Tåg)
21,34 km
Insjön TÅG
25,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
TågstationBorlänge Centralstation4,36 km--
-
HållplatsUppfartsvägen107 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
