Till salu

Fagernäs 154

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Hassela-Fagernäs— Hassela— Nordanstig

Fagernäs 154

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Nordanstig - Hassela - Hassela-Fagernäs

Vinterbonad stuga med naturskönt läge – nära sjö och skidbackar

Letar du efter en plats där du kan njuta av lugnet, naturen och vackra vyer året om? Denna vinterbonade stuga har ett fint läge med naturen precis utanför dörren, Hasselasjön som skymtas ca 300 meter bort och närhet till fantastiska friluftsmöjligheter.

Bostaden erbjuder en mysig storstuga med öppen spis, ett praktiskt kök med vedspis och två sovrum som är utrustade med platsbyggda sängar. Här finns även ett kaklat duschrum med golvvärme samt en stor inglasad altan som idag används sommar som vinter.

På den stora tomten, som kombinerar både trädgård och skog, finns även en förrådsbyggnad, en varmbonad lekstuga/gäststuga samt ett dass.

Endast 3 km bort ligger Hassela Ski Resort, där du kan åka utför i 20 nedfarter, njuta av vackra längdspår, badhus, hotell och restaurang – perfekt för både vinterentusiaster och avkoppling. Sommartid finns badplats i Ede, 18-håls golfbana i Franshammar och till centrala Hassela med närservice är det ca 1 mil.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea/biarea

45/12 kvm

Driftkostnad

17 913 kr/år

Tomtarea

2 410 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 23 april 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Fagernäs 154.

Anmäl intresse

Lämna bud

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Inglasad altan

Välkomna in! Stugan nås via den inglasade altanen som nuvarande ägare nyttjar året runt. Plats för möbelgrupp samt så finns infravärmare.

02 Storstuga

Storstugan rymmer liten hall med plats för avhängning, soffdel med öppen spis samt och plats för matbord.
Trägolv, trätak och tapet/panel på väggarna.

03 Kök

Arbetskök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och vedspis. Dörr ut till baksidan av tomten.
Matta på golvet, trätak och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Mindre sovrum med platsbyggd säng.
Matta på golvet, trätak och målade väggar.

05 Sovrum

Mindre sovrum med platsbyggd våningssäng.
Matta på golvet, trätak och tapetserade väggar.

06 Duschrum

Ljust duschrum utrustad med handfat, lågspolande toalett, dusch och varmvattenberedare 60L.
Helkaklat med golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean är enligt säljarens tidigare uppgifter. Är boarean av stor vikt för er välkommen att mäta upp själva.

Biarea

12 kvm

Tomtarea

2 410 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG FAGERNÄS 5:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1975

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Vedspisen i köket är ej använd av nuvarande ägare, då den är svåreldad.
Öppna spisen med insats i storstugan fungerar u.a.

Vatten

Enskilt vatten, från en naturlig källa på Älvåsen, ledningen ligger på ca 1 meters djup och delas med grannen ovanför. (Servitut och äldre vattenprov finns).

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

El-element, öppen spis med insats, vedspis

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor tomt med gräsmatta, trädgård och skog. Gott om plats för odling och egen ved kan tas på tomten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lekstuga/gästhus - varmbonad med el indragen.
Uthus - förvaringsutrymme med el indragen och vidbyggt finns dass.

07 Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig hassela ga:2 - väg

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

2410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning

09 Övrigt

Inventarier ingår i köpet.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

176 000 kr

Markvärde

82 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

2 200 kr/år

Vatten och avlopp

877 kr/år

Renhållning

1 146 kr/år

Elkostnad

13 023 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Samfällighet

667 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 913 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 848 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sophämtningsavgift avser sommartömning från 1 april till den 31 okt.
Vatten och avlopp avser en slamtömning vart annat år.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Vackra omgivningar med naturen in på knuten och Hasselasjön ca 300 meter bort. Stugan är belägen endast 3 km från Hassela Ski Resort som erbjuder alpinskidåkning med 20 nedfarter, vackra längdspår, badhus, hotell och restaurang. Badplats finns i Ede ca 4 km bort, 18-håls golfbana i Franshammar och in till centrala Hassela som erbjuder skola, mataffär, mack och bibliotek mm är det ca 1 mil.

Dokument

Servitut vatten

Vattenprov 2009

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Hassela Ski Resort

Ekonomi