Kommande försäljning

Fernes Gränd 3e

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Centralt-Kattvikskajen— Hudiksvall

Fernes Gränd 3e


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Hudiksvall - Centralt-Kattvikskajen

Ett boende i toppklass – mitt på Kattvikskajen med havet som granne

Nu har du chansen att förvärva en påkostad bostadsrätt med ett oslagbart läge – mitt i Hudiksvall, på attraktiva Kattvikskajen. Här bor du med havet som granne, med tågstationen, bussförbindelser och stadens charmiga centrum bara ett stenkast bort.

Bostaden bjuder på kvalitativa materialval och en modern, öppen planlösning som maximerar både ljus och rymd. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av havsnärvaro – särskilt i det öppna köket och vardagsrummet där du blickar rakt ut över vattnet.

Köket är utrustat med stilrena detaljer såsom stenbänkskiva, ljusa skåpfronter och vitvaror av god kvalitét. Genomgående ekparkett, kaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare ger både komfort och stil. Två välplanerade sovrum, generöst med garderober och klädkammare gör detta till ett hem att trivas i. Dessutom en stor balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen.

Brf Panorama i Hudiksvall bildades 2020. Föreningens hus började byggas 2021 och stod klara för inflytt 2023.

Försäljningsstart inom kort, välkommen med er intresseanmälan!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
6 053 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Fernes Gränd 3e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Entréplan

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2023

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

Allmän information

Med placering precis invid kajen och en svårslagen utsikt över Hudiksvallsfjärden återfinns Brf Panorama i Hudiksvall. Husen byggdes mellan 2021-2023 och stod klara för inflytt 2023. Föreningen består av 63 st bostadsrätter i olika storlekar, 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok fördelat på flerfamiljshus och radhus. Trevlig innergård med vackra planteringar och utegym, entréer till flerfamiljshusen finns både på innergården och strandpromenaden.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-30

Besiktningsman

Johan Svensson, Peab Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digitalpaket med bredband, tv och telefoni levereras via Telia (Triple Play), obligatoriskt tillägg på 169 kr läggs på avgiftsavin varje månad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering kan hyras i föreningens garage som är placerat under innergården. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

6 053 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Digitalpaket Telia Triple Play

169 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

169 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel och varmvatten debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,5828%

Andel av årsavg.

0,015828

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Panorama i Hudiksvall


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 053 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Digitalpaket Telia Triple Play
169 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
169 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel och varmvatten debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,5828%
Andel av årsavg.
0,015828
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Köttbaren Hudiksvall

100 m


Brödernas

186 m


Kebab House

263 m


Bar & Bistro

273 m


Quality Hotel Statt

311 m


KomTek Glada Hudik

220 m


Hudikgymnasiet

479 m


Läroverket i Hudiksvall

568 m


C-Star Sport

626 m


Kålhagens förskola

631 m


Bisha Livs

258 m


Hemköp Hudiksvall

720 m


SHAN YOMA Asian Market

1,45 km


Stora Coop Hudiksvall

1,56 km


Lidl

1,95 km


Hemköp

30,66 km


Möljen

291 m


Hamnplan

396 m


Hälsocentralen

429 m


Hudiksvall Centrum

454 m


Hudiksvalls station

230 m


Iggesund jvstn

8,99 km


Gnarp station

37,48 km


Vallsta jvstn

45,7 km


Söderhamn station

47,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    230 m
    -
    -
  • Hållplats
    Möljen
    291 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.