Kommande försäljning

Kastellvägen 12

Sparad

Djupestrand— Hudiksvall

Kastellvägen 12


Kommande försäljning

Hudiksvall - Djupestrand

Trea i markplan inom trevliga Djupestrand

Nu kan vi erbjuda en mycket trevlig och ljus lägenhet i markplan inom det populära området Djupestrand. Här bor man med en fantastisk utsikt över Hudiksvallsfjärdens inlopp och med promenadstråk runt hörnet. Ett boende med påkostade materialval såsom stenskiva från Stenhuggarn i Bergsjö och kök från Marbodal. Ett välplanerat boende med genomgående jordnära färger i soligt söderläge med inglasad uteplats samt ett trädäck i anslutning till inglasningen.

Lägenheten om 89 kvm inrymmer hall med avhängningsmöjligheter, två sovrum med förvaring, öppen planlösning mellan kök och allrum samt duschrum. Köket är rymligt och inrymmer en trevlig köksö samt plats för matgrupp, utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Allrum med gott om plats för soffgrupp samt utgång till den väl tilltagna inglasade uteplatsen med tillhörande trädäck. Gästrum och sovrum med platsbyggda garderober samt ett rymligt duschrum med golvvärme och tvättmöjligheter.

Inom brf Söderläget bor du med havet som din närmsta granne och föreningen har en egen badbrygga att njuta av sommartid där det dessutom finns möjlighet att lägga till med båt för besökare. I området finns promenadstråk, restauranger, gym och utegym samt närhet till allt som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Välkommen med er intresseanmälan.


Boarea
89 kvm
Avgift
6 819 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Hall med förvaring i inbyggda garderober samt plats för avhängning. Vitpigmenterat ekgolv och målade väggar.


02
Sovrum

Gästrum eller kontor med platsbyggda garderober. Målade väggar och ljust ekgolv.


03
Kök/Allrum

Kök och allrum med öppen planlösning samt gott om plats för sittplatser vid köksö eller matbord. Köksluckor från Marbodal? i ljust utförande samt bänkskivor i granit? Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Målade väggar och ekgolv även här.


04
Sovrum

Master bedroom med platsbyggda garderober. Vitpigmenterat ekgolv och målade väggar.


05
Duschrum

Rymligt, helkaklat duschrum med golvvärme och lyxig känsla. Utrustat med tvättställ, vägghängd wc, dusch med vikbara väggar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Förvaring i väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Brf Söderläget består av tre huskroppar beläget på Djupestrand.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Grillplatser finns utplacerade mellan husen som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen tillhandahåller även en brygga som kan användas av gäster med båt.

Övriga utrymmen

Ett kallförråd finns till varje lägenhet, placerat på gården.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/IP-telefoni/Bredband 100/100 MB via Telia paket Lagom ingår i avgiften, ca 28 tv-kanaler och playtjänster. Till varje lägenhet hör en tv-box samt en trådlös router.


04
Uteplats

Rymligt inglasat uterum samt trädäck i anslutning.


05
Övriga upplåtna utrymmen

På föreningens mark finns förrådsbyggnader samt soprum. Utrymme för barnvagnar/rullatorer finns i trapphusets entré.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 40 p-platser med motorvärmare. Kostnad 300 kr/mån inkl. värme.
Parkeringsplats nummer 38 tillhör lägenheten och är utrustad med elbilsladdare. (Nuvarande ägare har avtal med Waybler).
Gästparkering eller alternativt för ytterligare en egen bil finns en stor parkering i närheten.


07
Övrigt

Porttelefon finns och är kopplat till lägenhetsinnehavarnas mobil.


Ekonomi

01
Avgift

6 819 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, IP-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg, fiber, IPTV och värme ingår.

Kommentar, månadsavgift

6819 kr + 96 kr/månad exkl. hushållsel och vatten. Angiven post efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för V/A tillägg.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning via lnfometric.

Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras månadsvis för sin faktiska förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

V/A tillägg

96 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

186 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

782 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Tilläggsförsäkring ingår i bostadsrättsföreningens försäkring, köpare tecknar endast hemförsäkring.

Pantförskrivningsavgift betalas av pantsättaren om 1,0% av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande basbelopp.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,818%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring 2025-04-01, den angivna avgiften avser avgift efter höjning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Söderläget

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

992 936 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

35 235 501 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 819 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, IP-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, fiber, IPTV och värme ingår.
Kommentar, månadsavgift
6819 kr + 96 kr/månad exkl. hushållsel och vatten. Angiven post efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för V/A tillägg.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning via lnfometric.

Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras månadsvis för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
V/A tillägg
96 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vatten
186 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
782 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Tilläggsförsäkring ingår i bostadsrättsföreningens försäkring, köpare tecknar endast hemförsäkring.

Pantförskrivningsavgift betalas av pantsättaren om 1,0% av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande basbelopp.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,818%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftsändring 2025-04-01, den angivna avgiften avser avgift efter höjning.

Området
Använd kartan
X

Platser

Parkhyddan

109 m


Lilla Matsalen

290 m


Strandpiren

393 m


Pizzeria O Sole Mio

616 m


Namaoi's Thaikök

621 m


Bullerbyns Förskola

503 m


Skolbyns skola

572 m


Östra Skolan

766 m


KomTek Glada Hudik

1,08 km


Kålhagens förskola

1,14 km


Hemköp Hudiksvall

1,68 km


SHAN YOMA Asian Market

2,21 km


Stora Coop Hudiksvall

2,5 km


Lidl

2,89 km


Hemköp

31,64 km


Lantmätarbacken

625 m


Träffpunkten

647 m


Bergsvägen

653 m


Helenedalskiosken

656 m


Helenedal

665 m


Hudiksvalls station

1,19 km


Iggesund jvstn

8,84 km


Gnarp station

37,7 km


Vallsta jvstn

46,3 km


Söderhamn station

47,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,4 km
    5 min
    6 min
    25 min
  • Hav
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lantmätarbacken
    625 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Josefine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.