Till salu

Västra Tullgatan 17

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Västra Tullgatan 17

Till salu

Utgångspris

2 400 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Centrala Hudiksvall

Ett unikt och arkitektritat hem där hållbarhet möter innovativa lösningar

Mitt i centrala Hudiksvall kan vi nu presentera denna helt unika och arkitektritade trerummare med spännande planlösning och stor karaktär. Här möts en hållbar arkitektur med miljötänk i fokus av innovativa lösningar och moderna inslag.

Lägenheten är uppförd i etage och nås via en delad entré i markplan. Inne i bostaden möts vi av en rymlig hall med trapp till övervåningen, helkaklat duschrum med tvättmaskin, kök, ett sovrum och ett fantastiskt matrum med härligt ljusinsläpp och högt i tak. På övre plan återfinns vardagsrummet med takhöjd upp i nock och ett sovloft som kan nyttjas efter behov. Utöver detta finns också ett sovrum, ytterligare ett kaklat duschrum samt en hall med flera garderober och en klädkammare. Dessutom en egen uteplats i markplan som nås via dubbeldörrarna i matrummet.

Brf Kopparslagaren erbjuder en boendegemenskap med flera delade utrymmen såsom vedeldad bastu och relax, matkällare, rymlig gästlägenhet och en vacker innergård med odlingslådor, allt uppbyggt på ett hållbart sätt av arkitekten Tony Björklund. Det här är ett perfekt boende för er som vill leva i en kreativ miljö och njuta av både privatliv och gemenskap.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka din privata visning!

Utgångspris

2 400 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

6 320 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 och 2 (Etage)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Västra Tullgatan 17.

Anmäl intresse

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

31 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kapprum/trapphus (Entréplan)

Välkomna till Västra Tullgatan 17! Entré/kapprum i markplan som delas med en granne.

02 Hall (Entréplan)

Plats för avhängning och trapp till övervåningen.
Klinkers på golvet och målade väggar.

03 Duschrum (Entréplan)

Ljust duschrum utrustat med dusch, handfat, wc, skåp och tvättmaskin.
Kakel och klinkers.

04 Kök (Entréplan)

Kök med god utrustningsnivå. Här finns spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Parkettgolv och målade väggar.

05 Matrum (Entréplan)

Matrum intill köket med högt i tak och utgång till uteplatsen.
Trägolv och målade väggar.

06 Sovrum (Entréplan)

Trägolv, målade väggar och en fondvägg i tapet.

07 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med takhöjd upp i nock och gott om ljusinsläpp.
Trägolv och målade väggar.

08 Sovloft (Ovanvåning)

Sovloftet har nuvarande ägare byggt till, detta kan nyttjas efter behov till exempelvis sovplats eller kontor.
Trägolv och tapetserad vägg.

09 Hall (Ovanvåning)

Mycket bra förvaringsutrymme med flertalet garderober.
Trägolv och målade väggar.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv och målade väggar.

11 Duschrum (Ovanvåning)

Ljust duschrum som nås via sovrummet.
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Kakel och klinkers.

12 Klädkammare (Ovanvåning)

Förvaringsutrymme med hyllor.
Trägolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 och 2 (Etage)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008 (för denna lgh)

Kommentar, byggnad

Föreningen består av flera olika byggnader med olika byggår. Den utannonserade bostaden är uppförd 2008.
Hiss finns till föreningens källarplan där bland annat matkällare, tvättstuga, bad och bastu återfinns.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och solceller.

Allmän information

Mitt i centrala Hudiksvall ligger fastigheten Kopparslagaren 9 (Västra Tullgatan 17-19) som ägs av bostadsrättsföreningen Kopparslagaren. Föreningen består av 11 st arkitektritade och helt unika lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen erbjuder en social boendegemenskap med många gemensamma utrymmen, vacker innergård och allt är uppbyggt på ett hållbart sätt av arkitekten Tony Björklund.

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder flera fina gemensamma utrymmen, en fullt utrustad gästlägenhet (i nära anslutning till denna bostad), tvättstuga med torkrum, cykelrum, matkällare, bastu och relax, bokningsbart bad, snickeri/verkstad samt en mycket fin innergård med odlingslådor och bärbuskar.

Till lägenheten hör ett enskilt förråd i markplan.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Kommer att utföras under våren 2025.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till samtliga lägenheter, avtal kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.

05 Uteplats

Via dubbeldörrarna i matrummet når man den egna uteplatsen med utsikt över innergården. Rymlig och med gott om plats för utemöbler.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

07 Övrigt

Alla medlemmar i bostadsrättsföreningen hjälps åt med trappstädning, snöskottning, underhåll av trädgården, städdagar och föreningens självförvaltning.
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

6 320 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras av föreningen och tillkommer utöver avgiften i dagsläget.

Försäkring

100 kr/mån

Varmvatten och hushållsel (obligatorisk kostnad som debiteras av föreningen) kostanden är cirka och varierar från månad.

650 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

I föreningen 13,5%

Andel av årsavg.

0,116

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut tagna men det kan ev bli aktuellt vid omläggning av föreningens lån 31/11-25.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kopparslagaren

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

925 480 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulsättningen för hela föreningen 7998 965 kr är beräknad på 2023 års årsredovisning.

Området

01

Centrala Hudiksvall - här har du direkt närhet till mataffär, butiker, kommunikationer samt fina promenadstråk. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo i en kreativ och social miljö och samtidigt med gångavstånd till allt det som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi