Till salu

Hudiksvägen 1a

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Centrum/Norr— Hudiksvall

Hudiksvägen 1a

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Centrum/Norr

Tvårummare med balkong i söderläge i Brf Solbacka

En fin tvårummare med ett hemtrevligt läge med utsikt över Glysis och Lillfjärden - endast en halv trappa upp från markplan.

Lägenheten har enhetliga golv genom samtliga rum, renoverat kök och kaklat badrum. Vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett soligt söderläge. Förvaring i skjutdörrsgarderob i både sovrum och hall, förutom vinds- och källarförråd. Infällda downlights i kök och hall samt i badrummets akustiktak.

Välskött och omtyckt förening med låga avgifter där både tv och fiber är inkluderat. I samma hus finns tvättstuga, tillhörande förråd, bastu, relax och övernattningslägenhet.

Närhet till Hudiksvalls centrum, shopping och sjukhuset.
Välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

54.2 kvm

Avgift

2 936 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 03 januari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Hudiksvägen 1a.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in! Praktisk hall med avhängning samt förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och städskrubb. Tapetserade väggar och laminatgolv som är enhetligt med resterande rum.

02 Kök

Renoverat kök med skåpluckor i ljust utförande och bänkskiva av trä. Utrustning i form av spis, ugn, fläkt, side-by-side kyl/frys och diskmaskin (2022). Fondvägg samt plats för matgrupp.

03 Vardagsrum

Vardagsrum mot söder med utgång till den inglasade balkongen med utsikt över Glysis och Lillfjärden.
Tapetserade väggar och laminatgolv.

04 Sovrum

Sovrum med en skjutdörrsgarderob. Tapeter på väggarna och laminatgolv.

05 Duschrum/wc

Duschrum i kaklat utförande med akustiktak och infällda spotlights, tvättställ med kommod, duschvägg av glas, wc, vattenburen handdukstork och anslutningar för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. I avgiften ingår bredband 100/100 och ett basutbud av tv-kanaler via Telia.

05 Balkong

Inglasad balkong i soligt läge med utsikt över Glysis och Lillfjärden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare samt kall- och varmgarage för uthyrning. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 936 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Balkongtillägg

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,26949%

Andel av årsavg.

0,0126949

Andelstal insats

1,27378%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solbacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solbacka består av 70 st lägenheter och 3 st lokaler. Centralt läge med närhet till Hudiksvalls centrum, promenadstråk runt Lillfjärden, Glysis, konstgräsplan och Broman gymnasiet.

Gjorda renoveringar

Stambyte 90-talet.
Installation av egen enhetsmätning av el - 2013.
Nytt soprum - 2017.
Nya balkonger - 2017.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och tvättstuga med torkrum. Till varje lägenhet hör ett större vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 232 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning avseende årsredovisning 2023: 6 083 698 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster