Till salu

Västra Tullgatan 34a

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Centrum— Hudiksvall

Västra Tullgatan 34a

Till salu

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Centrum

Centralt belägen tvårummare med stor inglasad balkong

Välkomna till Brf Hudiksvallshus 2 och denna trevliga tvårummare med stor inglasad balkong och härlig utsikt över Lillfjärden.

Lägenheten är belägen på tredje våningen och inrymmer ett stilrent kök, sovrum med garderober, vardagsrum med utgång till balkong, hall med förvaring samt duschrum. Föreningen är stabil med låga månadsavgifter där tv och bredband är inkluderat. Parkeringsplats finns ledigt för ny innehavare.

Runt hörnet finns snabbmatsrestaurang, dygnet-runt öppen mack, promenadstråk runt Lillfjärden och allt det som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 100 000 kr

Boarea

52.5 kvm

Avgift

3 731 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 23 januari 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Västra Tullgatan 34a.

Anmäl intresse

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och gott om förvaring via garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

02 Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong.
Laminatgolv och målade väggar.

03 Kök

Stilrent renoverat kök i vitt utförande.
Utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

05 Duschrum

Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerfamiljsbyggnad med putsad fasad och betongtakpannor. Totalt inryms 19 st lägenheter, 1 lokal och 5 garage.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia fiber (100/100 mbit) och digital-tv finns indraget och ingår i avgiften (Telia paketet Lagom).

05 Inglasad balkong

Stor inglasad balkong med vacker utsikt mot Lillfjärden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 5 garageplatser och 18 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, separat kö tillämpas.
Kostnad för garage 296 kr/mån och för parkering 175 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 731 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,95%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hudiksvallshus 2.

Allmänt

Föreningen äger en byggnad, placerad på fastigheten Hudiksvall Dalen 3.

Gjorda renoveringar

Stambyte -1995.
Fasad - 1995.
Tvättstuga - 2007.
Nya garageportar och lägenhetsdörrar - 2009.
Bergvärme - 2009.
Fiber - 2017.
Uthyrningslokal renoverad - 2018.
Ny värmepump och utökning med ytterligare ett borrhål till bergvärmen - 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Övriga utrymmen som finns att tillgå är cykelrum, litet gym samt stor och fräsch tvättstuga samtliga återfinns i källarplan.

Via ett samarbete med grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningsrum till dina gäster för 100 kr/dygn. Övernattningsrummet finns på Västra Tullgatan 30B.

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 462 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

857 834 kr, beräknad per årsredovisning 2023.

Området

01

Centrala Hudiksvall - här bor man en mycket kort promenad från centrum. Runt hörnet finns dygnet-runt-öppet mack, busshållplats, snabbmatsrestaurang, Glysis och Lillfjärden.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi