Till salu

Fårö Mölnor 1065 F

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Fårö— Gotland

Fårö Mölnor 1065 F

Till salu

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Fårö

Markplanslägenhet på Fårö!

Nu finns möjlighet att förvärva en markplanslägenhet på Fårö!

Med en yta på 46.6 kvadratmeter erbjuder lägenheten 2 rum och är perfekt för den som söker en bekväm och praktiskt boendelösning.

Detta boende är idealiskt för den som vill njuta av lugn och ro på Fårö. Området erbjuder fantastiska möjligheter till naturupplevelser och avkoppling. Med närhet till stränder, vackra landskap och historiska sevärdheter finns det alltid något att utforska.

Bostaden är smakfullt inredd och har ljusa och luftiga utrymmen. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och rättvisa åt varje hörn. Här finns gott om plats för att skapa en personlig och trivsam atmosfär.

För den som älskar att vara utomhus finns det möjlighet att njuta av soliga dagar på en av de två uteplatserna en i sydväst och en i nordöst, du väljer sol eller skugga hela dagen.

Lägenheten är ett utmärkt val för den som söker ett boende på Fårö. Med en lagom storlek, utmärkt läge och modern inredning, kommer denna bostadsrätt att erbjuda en bekväm bas för att uppleva allt som Fårö har att erbjuda.

Välkommen att kontakta Oskar för att boka din visning! 073 673 09 37 / oskar.torndahl@maklarhuset.se

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

46.6 kvm

Avgift

4 164 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Fårö Mölnor 1065 F.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning.

02 Kök med matplats

Kök från Ballingslöv med vitvaror från Bosch. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsugn.

03 Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till stora uteplatsen.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaringsmöjligheter och garderober.

05 Duschrum

Helkaklat med klinkergolv. Utrustat med tvättställ, kommod, spegelskåp, toalett, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

06 Beskrivning av samtliga rum

Fönsterbänkar i kalksten och genomgående ekparkett med luftburen golvvärme i alla rum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Byggnad:
Grund - Gjuten platta
Panel - Stående
Stomme - Trä
Yttertak - Falsad plåt
Fönster - 3-glasfönster isoler

Vatten och avlopp:
Föreningen har en borrad brunn och gemensamt nybyggt avloppssystem.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning:
Hus 2-4 uppvärmes med luftburen golvvärme och luftvärmepump
Hus 1 uppvärmes med luft/vatten-värmepump och vattenburen golvvärme. Övervåningen uppvärmes med radiatorer.

Ventilationsanläggning:
Mekanisk frånluft från kök och badrum, tilluft sker via ventil i vägg eller fönster. Återvinningsaggregat i kök (köksfläkt)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber - Ingår inte i månadskostnaden

05 Altan

Trädäck vid entrén med plats för utemöbel. Stor uteplats med med trädäck och rabatt. Du väljer sol eller skugga under hela dagen.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd om ca 2,5m²

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 195 kr/månad.

Beskrivning, parkering

16 parkeringsplatser samt 1 st handikapp. Vändplan för större fordon finns.

Ekonomi

01

Avgift

4 164 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

4715 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Säljaren har förbrukat

El

2023 - 4 715 kWh x 1,5 kr/kWh + 4945 kr i abonnemangsavgift
2022 - 5179 kWh

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,62

Andel av årsavg.

7,13

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Fåröhus. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Hus 1 Lgh 1-3, 3st om 83,3m² (2 vånings)
Hus 2 Lgh 4-5, 2st om 46,6m²
Hus 3 Lgh 6-9, 4st om 55,5m²
Hus 4 Lgh 10-12, 3st om 46,6 m²

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

624 220 kr

Området

01

Fastigheten är belägen på Fårö, i ett lugnt och attraktivt område i närheten av kyrkan och Bergmancentret med närhet till Kyrkviken och inte långt ifrån några av Gotlands bästa badstränder, Sudersand, Ekeviken och Norsta Aurar. Gångytor intill stugor med stensättning, körbar bredd för in- och utflyttning. Gården är till för hela föreningen.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi