Naturnära villa med gästhus nära strand och promenadstråk
Välkommen till Fårö Sudergarda 5201, ett idylliskt hem som erbjuder både semesterkänsla och bekvämlighet för åretruntboende. Detta hus på 85 m², ligger perfekt placerad för dig som älskar att vara nära naturen och havet.
På fastigheten finns det också ett gästhus om ca 30 m². Här hittar du ett allrum med trinettkök, sovalkov och en mysig trälagd uteplats, vilket gör det idealiskt för besökande gäster eller för uthyrning. För extra förvaring finns även ett cykelförråd/redskapsbod.
Endast 750 m (ca 7 minuters promenad) från den hänförande stranden Sudersand, kan du njuta av långa promenader längs sanddynerna och uppleva havets rogivande brus. Med gång och cykelavstånd till affär, bageri och restauranger. Husets generösa tomt på 1 824 m² erbjuder en privat oas med en inbjudande uteplats där solen skiner många timmar om dagen – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.
Detta hem är en möjlighet att leva nära naturen utan att kompromissa med komforten. Omgivet av Fårös vackra landskap och nära till både hav och mysiga promenadstråk är detta en bostad som inbjuder till ett liv fullt av inspiration och lugn. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet!
4 500 000 kr
85 kvm
29 887 kr/år
1 824 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Fårö Sudergarda 5201.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Entré och hall
Uteplats i vinkel, delvis under tak
Uteplats i vinkel, delvis under tak
Uteplats i vinkel, delvis under tak
Uteplats i vinkel, delvis under tak
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Duschrum
Planlösning
Planlösning
Gästhus
Gästhus
Gästhus - entré veranda
Gästhus - entré veranda
Gästhus - Allrum
Gästhus - Allrum
Gästhus - Allrum
Gästhus - Allrum
Gästhus - Duschrum
Planlösning
Planlösning
Tomtkarta
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderob.
02
Kök
Kök med matplats och utgång till uteplatsen.
Utrustning: spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp ifrån fönster i tre väderstreck. Här finns även utgång till uteplats.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med tre garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med en garderob.
06
Duschrum
Nyare duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch med glasväggar, handdukstork (el), tvättmaskin, varmvattenberedare, linneskåp och fönster.
07
Klädkammare
Klädkammare med hyllsystem, plats för avhängnning och här sitter elskåpet.
08
Allrum
Allrum med plats för matbord och soffmöbel och med trinettkök.
09
Trinettkök
Trinettkök med två kokplattor, spisfläkt, ho, liten kyl och frys.
10
Sovalkov
Sovalkov med plats för dubbelsäng.
11
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ, varmvattenberedare, dusch med skjutdörr av glas.
12
Förråd
Förråd med hyllsystem.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 824 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND FÅRÖ SUDERGARDA 1:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1993
29
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Gemensamhetsanläggning för avlopp
El - Oljefyllda elelement
Delvis jordat
Alla fönster renoverade och målade i maj 2024
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
eftersom fastigheten används såsom ett fritidshus.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Fåröfiber.
https://farofiber.se
05
Uteplats
Trälagd uteplats i vinkel med huset med många soltimmar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 m². Träbyggnad under plåttak. Torpargrund. El, vatten och avlopp finns.
Cykelförråd / redskapsbod. Träbyggnad under papptak. Plintgrund.
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Avlopp - Gemensamt avlopp, Vattenledning - Gemensamt vatten
08
Tomt/Servitut
1824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt.
Officialservitut: rätt till vattenledning - Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning z, Officialservitut: rätt till avloppsledning - Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning i sträckning bx.
Officialservitut: avlopp - Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning a. Upphävt servitut eftersom nytt servitut är upprättat i akt. 09-får-1411.4
Gotland fårö s:36
01
2 507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 366 000 kr
1 141 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
5 000 kr/år
1 000 kr/år
2 331 kr/år
17 356 kr/år
6405 kWh/år
4 200 kr/år
29 887 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 961 kr/år)
El
2024 - 6 405 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 6 992kWh
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 366 000 krMarkvärde
1 141 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 331 kr/årElkostnad
17 356 kr/årÅrlig elförbrukning
6405 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 887 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 961 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 6 405 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 6 992kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.