Stilfull och välplanerad lägenhet i centralt läge
På Byrumsgatan 1 i centralt läge hittar du denna rymliga och välplanerade lägenhet, perfekt för den stora familjen. Med en yta på 92,5 kvadratmeter erbjuder bostadsrätten fyra rum, alla renoverade med stilfulla ekparkettgolv. Det stilrena köket som går i ljusgrönt har gott om skåpförvaring och arbetsytor, samt en matplats vid fönstret med utsikt över den trevliga innergården. Lägenheten har rymliga sovrum, där det största erbjuder generös garderobsförvaring. Från vardagsrummet tar du dig till balkongen under tak som ligger mot innergården i västläge och erbjuder kvällssol i stillhet.
Barnvänligt och bekvämt område med livsmedelsaffär, restauranger och affärer precis intill. På promenadavstånd ligger Innerstaden, hamnen, Östercentrum och trevliga promenadstråk.
Detta boende kombinerar det bästa av centralt liv med naturnära omgivningar, vilket ger dig möjligheten att njuta av både stadspuls och lugn. Välkommen till ett hem där funktionalitet och stil möts harmoniskt.
2 700 000 kr
92.5 kvm
6 711 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med ekparkettgolv, avhängning, garderob och linneskåp.
02
Kök
Kök med ekparkettgolv, slät ljusgrön skåpinredning (Hettich), bänkskivor i ljus laminat, städskåp och matplats invid fönster mot innergården. Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin (2024) och kombinerd kyl/frys (2025).
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkong med komposittrall under tak mot innergården i västläge.
04
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv och garderobsvägg.
05
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
06
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: duschkabin, toalett, tvättställ och uttag för tvättmaskin.
07
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv.
08
Toalett
Toalett med tvättställ, våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar.
01
Beskrivning
92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1972
Flerfamiljshus i 3-4 våningar.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-14
Hans Romehed, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia Triple Play
05
Balkong
Balkong med komposittrall under tak mot innergården i västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Det finns 33 parkeringsplatser och 22 carportplatser till vilka det är separat kö. Med parkeringstillstånd som fås med lägenheten kan du även stå på Atterdagsparkeringen.
Föreningen har fyra elbilsladdare som är publika där föreningens medlemmar fn betalar 2 kr/kWh med kort från Eways.
01
6 711 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
100 kr/mån
400 kr/mån
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
699 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,13671
1,13672
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om avgiftshöjningar finns. Höjning gjordes 2024-01-01 med 25%.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 15. I föreningen finns 119 lägenheter.
Föreningen äger marken
Inglasning av balkong är tillåtet. Bygglov söks av bostadsrättshavaren och anmälan ska göras till styrelsen.
Andrahandsuthyrning kan ske efter godkännande av styrelsen och om regler för godkännande uppfylls. Sommaruthyrning är tilllåtet vecka 26-32 och ska anmälas till styrelsen.
Stambyte är utfört i en huskropp men fn pausat. Stambytet beräknas pågå under ett antal år tills samtliga hus är genomgångna.
Inga beslut om avgiftshöjningar finns. Höjning gjordes 2024-01-01 med 25%.
2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019-2020 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Målning utsida balkonger
2023 Stambyte, nytt tak och nya badrum i ett av föreningens hus
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
Gästlägenheten kan endast bokas av för familj och vänner. Här finns pentry, duschrum och sovplats för fem personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
252 327 kr
Avgift
6 711 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månTelia Triple Play
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
699 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,13671Andelstal insats
1,13672Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar finns. Höjning gjordes 2024-01-01 med 25%.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö789 m5 min2 min12 min
-
Hav390 m5 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
