Till salu

Barrvägen 3

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Tofta Södra— Gotlands Tofta— Gotland

Barrvägen 3


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Gotland - Gotlands Tofta - Tofta Södra

Trevligt fritidshus i Tofta!

Välkommen till denna charmiga sommarstuga belägen i det populära området Tofta på Gotland. Perfekt för dig som söker avskildhet och insynsskyddat läge. Med närhet till stranden ges möjligheten att njuta av soliga dagar och avkopplande promenader längs den vackra kustlinjen.

Denna fritidshus erbjuder en boarea på 51 kvadratmeter fördelat på tre rum. Här finner du en härlig atmosfär som bjuder in till avkoppling. Den rymliga tomten sträcker sig över hela 2356 kvadratmeter och ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek.

Stugan är belägen på Barrvägen 3 och ligger i det attraktiva området Tofta Södra, med ett par stenkast till Gotlands vackra kust. En lugn och fridfull plats att kalla sitt andra hem.

Detta semesterboende är perfekt för er som längtar efter lugn och ro i den vackra gotländska naturen. Välkommen till ditt nya paradis!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
51 kvm
Driftkostnad
28 076 kr/år
Tomtarea
2 356 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 21 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 23 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Barrvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Kök

Arbetskök från IKEA, vita skåpsluckor med vitt kaklat stänksskydd och grå laminerad bänksskiva, även en central köksö. Utrustning: diskho, spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys.


03
Storstuga

Storstuga med öppen planlösning mot köket och plats för såväl matbord som soffhörna, här finns även en utgång till uteplatsen på baksidan.


04
Duschrum

Duschrum med våtrummsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och varmvattenberedare.


05
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående brädgolv i samtliga rum förutom duschrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

2 356 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND TOFTA KROKS 1:120

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

23

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el - Oljefyllda element

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs ej eftersom detta är ett fritidshus.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor naturtomt i insynsskyddat läge med många soltimmar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad - träbyggnad ståendes på plint under plåttak.

Beskrivning, parkering

Parkering på infart


06
Gemensamhetsanläggningar

Gotland tofta ga:5 - Vägar och allmänna platser (grönområden)


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Rättigheter förmån

Officialservitut - Väg, Officialservitut - Vattentäkt

Planbestämmelser

Kroks 1:29 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-04, Senast ändrad: 2023-10-06), Tofta kroks 1:121 m.fl tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-25, Registreringsdatum: 2011-01-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

664 000 kr

Markvärde

1 613 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 271 kr/år

Renhållning

2 085 kr/år

Elkostnad

14 720 kr/år

Årlig elförbrukning

6517 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 076 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 601 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning
2023 - 6 517 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast avgift för 16 A
2022 - 5 617 kWh

Vatten
2023 - 100 m³
2022 - 135 m³

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
664 000 kr
Markvärde
1 613 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 271 kr/år
Renhållning
2 085 kr/år
Elkostnad
14 720 kr/år
Årlig elförbrukning
6517 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 076 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 601 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning
2023 - 6 517 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast avgift för 16 A
2022 - 5 617 kWh

Vatten
2023 - 100 m³
2022 - 135 m³
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,07 km
    5 min
    10 min
    45 min
  • Hav
    367 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.