Till salu

Spireavägen 14

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Tofta - Västra Gotland— Gotlands Tofta— Gotland

Spireavägen 14


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Gotland - Gotlands Tofta - Tofta - Västra Gotland

Uthyrningsstuga i populära Tofta

Renoverad och bekväm uthyrningsstuga om 31 m² med stor trälagd altan på entrésidan. Läget är utmärkt med en av Gotlands finaste sandstränder tvärs över vägen. Här bor du bekvämt i egen stuga som är fullt utrustad med bekvämligheter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med kök och vitvaror installerade 2022. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump som kan fjärrstyras. Dessutom finns fungerande öppen spis för myskvällar. Sovrum med plats för två sängar eller om man vill sätta in våningssängar så fler får plats. Duschrum intill entrén.

Den stora trälagda altanen om 21 m² ligger i söder med bra solläge. För den som önskar skugga är en del av altanen under tak. Det ingår även grön täppa i anslutning till uteplatsen, totalt 125 m² mark ingår. Parkering ingår och tvättstuga finns att tillgå på Toftagården. Elen avläses separat för varje enhet och debiteras ut av föreningen.

Stugan har renoverats under senare år med nytt plåttak, besiktning av skorstenen, ny huv och taksäkerhet för eldning, nya fönster, ny altan, det mesta av elen är utbytt, målat tak och väggar invändigt, nytt kök samt i duschrummet är toaletten, duschblandare, blandare i tvättställ bytta och fläkt installerad.

Stugan är avsedd för uthyrning samt egen tillfällig vistelse och permanentboende får inte ske. Läget ger bra förutsättningar för uthyrning och goda hyresintäkter. Du kan välja mellan att hyra ut själv eller göra det via Toftagården som då sköter allt gentemot en del av intäkten.

Bekvämt avstånd till Visby med cykelbana hela vägen och strax söder om finns en av Sveriges finaste golfbanor.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 204 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Spireavägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta och elcentral.


02
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.


03
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och garderob vari varmvattenberedaren finns.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, garderob och öppen spis (i bruk), luft-luftvärmepump och garderob.


05
Köksdel

Köksdel med laminatgolv som ligger i öppen planslösning mot vardagsrumsdelen. Utrustning; spis med häll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Kommentar, byggnad

Byggnaden är uppförd i trä på plintgrund under plåttak.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Självdrag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.


04
Altan

Trälagd altan om 21 m² som delvis ligger under tak. Även grön täppa utanför altanen på husets södra och östra sida som ingår i upplåtelsen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

2 204 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår parkering, sophämtning och tvättstuga. Dessutom får man två entrékort till poolen som ligger precis intill och även 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck.

Hushållsström

450 kr/mån

Kallvatten

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I hushållsel ingår även uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,626

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Toftagårdens stugor. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Totalt 16 uthyrningsstugor som får användas för uthyrning och för egen tillfällig vistelse.

Avgiftsförändringar

Diskussion om eventuell höjning av månadsavgiften sker under hösten.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till tvättstuga på Toftagården samt sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

259 180 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 204 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår parkering, sophämtning och tvättstuga. Dessutom får man två entrékort till poolen som ligger precis intill och även 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck.
Hushållsström
450 kr/mån
Kallvatten
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,626
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hotel Toftagården

65 m


Tofta Camping, Gotland

538 m


Tofta Trattoria

580 m


Tofta Beach Club

615 m


Tofta Beach House

753 m


Förskolan Russet

3,95 km


Tofta Föräldrakooperativ ek för

4,33 km


Eskelhem Skola

4,38 km


Eskelhem Förskola

4,39 km


Förskolan Sandlådan

7,89 km


Ågatan

11,57 km


Stora Coop

18,67 km


Wisby Ost AB

19,45 km


Lidl

19,9 km


Gahms Varuhandel AB

26,23 km


Öppet Hus på Gotlandståget

24,33 km


Solbacken

350 m


Tofta bad

408 m


Tofta södra

1,08 km


Kroks

1,3 km


Tofta Bjers

2,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    691 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    2,26 km
    9 min
    12 min
    53 min
  • Hållplats
    Solbacken
    350 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.