Ljust och luftigt hus med stor tomt och närhet till natur och kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och luftiga 1-plansvilla belägen i ett lugnt villakvarter på en stor och lummig tomt.
Bostaden erbjuder en generös boyta på 108 m² och har 6 rum för att möta dina behov. Det finns två bra badrum, ena med bastu. Vidare finns ett vidbyggt garage för bil eller annan hobby. Inglasat uterum och en uteplats med många soltimmar bjuder in till att njuta av sommardagar och kvällar. Du kan känna dig trygg i denna naturnära och centrala miljö med närhet till kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta oss för en visning på Stabbgårdsgatan 37
2 500 000 kr
108/59 kvm
35 348 kr/år
1 333 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Stabbgårdsgatan 37.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Stabbgårdsgatan 37!]()
Välkomna till Stabbgårdsgatan 37!
![]()
![]()
![]()
![Entré - Välkommen in!]()
Entré - Välkommen in!
![Ett ljust och rymligt välkomnande via finentrén]()
Ett ljust och rymligt välkomnande via finentrén
![Kök med matplats intill fönster]()
Kök med matplats intill fönster
![Bra med skåpförvaring]()
Bra med skåpförvaring
![]()
![Öppen spis med insats värme gott under vinterhalvåret]()
Öppen spis med insats värme gott under vinterhalvåret
![Öppen planlösning skapar även här en luftig känsla]()
Öppen planlösning skapar även här en luftig känsla
![Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till inglasade uteplatsen]()
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till inglasade uteplatsen
![]()
![Uterummet har skjutdörrar som smidigt dras åt sidan]()
Uterummet har skjutdörrar som smidigt dras åt sidan
![]()
![Stor uppvuxen trädgårdstomt]()
Stor uppvuxen trädgårdstomt
![Vacker vy över vidd]()
Vacker vy över vidd
![Behöver man ett extra sovrum kan man slå upp en vägg där skarvlisten ligger]()
Behöver man ett extra sovrum kan man slå upp en vägg där skarvlisten ligger
![Sovrum 1 med 6 garderober och utgång till den stenlagda uteplatsen]()
Sovrum 1 med 6 garderober och utgång till den stenlagda uteplatsen
![Sovrum 2 med en garderob]()
Sovrum 2 med en garderob
![]()
![Groventré med tvättstuga]()
Groventré med tvättstuga
![Kaklat duschrum med klinkergolv]()
Kaklat duschrum med klinkergolv
![Bastun hittar vi rakt fram och till vänster hittar vi ett rum]()
Bastun hittar vi rakt fram och till vänster hittar vi ett rum
![Rum bakom garaget med ingång från duschrummet. Här finns utgång till husets baksida]()
Rum bakom garaget med ingång från duschrummet. Här finns utgång till husets baksida
![Garage med motordriven port]()
Garage med motordriven port
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
![Mycket trevlig enplansvilla med vidbyggt garage]()
Mycket trevlig enplansvilla med vidbyggt garage
![På baksidan av tomten finns en stor redskapsbod]()
På baksidan av tomten finns en stor redskapsbod
![Redskapsbod]()
Redskapsbod
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Entré / Allrum
Entré / Allrum med parkettgolv och plats för avhängning. Här finns öppen spis med insats (ej i bruk).
02
Kök
Kök med parkettgolv och matplats intill fönster. Bra med skåpförvaring. Här sitter även en luftluft-värmepump.
Utrustning: Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och vackert ljusinsläpp. Utgång till inglasat uterum.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och 6 garderober. Utgång till stenlagd uteplats på husets baksida.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv och en garderob.
06
Matrum / Sovrum 3
Matrum / Sovrum 3 intill vardagsrummet.
07
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Utrustning: Toalett, bidé, tvättställ, badkar, fönster och linneskåp.
08
Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga / Groventré med klinkergolv och golvvärme (el). Arbetsbänk med ho, en garderob och bra skåpförvaring.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
09
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.
Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el), dusch med glasdörrar.
10
Bastu
Bastu
11
Rum
Rum med utgång till baksidan av trädgården.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
59 kvm
1 333 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND HEMSE BRUSHANEN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med vidbyggt garage
1978
32
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten / Trä / Plåt
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och direktverkande elelement
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, via sockenfiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum med skjutdörrar.
Stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med plats för en bil.
Redskapsbod - Uppförd på plint, under plåttak, med stående träpanel.
Stenlagd uppfart med plats för ett par bilar.
07
Tomt/Servitut
1333 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig lättskött tomt med vackra äldre träd.
Storken, måsen, ejdern m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-09, Senast ändrad: 2023-08-11)
01
1 239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
970 000 kr
269 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
8 421 kr/år
2 907 kr/år
24 020 kr/år
12717 kWh/år
35 348 kr/år
9 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 641 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 12 717 kWh x 1.5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2022 - 12 976 kWh
Vatten:
2023 - 78 m³
2022 - 63 m³
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 336 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
970 000 krMarkvärde
269 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
2 907 kr/årElkostnad
24 020 kr/årÅrlig elförbrukning
12717 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 348 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 641 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El:
2023 - 12 717 kWh x 1.5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2022 - 12 976 kWh
Vatten:
2023 - 78 m³
2022 - 63 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 336 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pastalådan
707 m
Sudrets restaurang och Pizzeria
721 m
Jidapha Thai Resturang
812 m
Bagarns AB Hemse
848 m
Hemsegrillen
875 m
Fritidshemmet Bläcku
893 m
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
980 m
Tallen förskola
1,1 km
Mullvaden Förskola
1,3 km
Therese Appelqvist
7,4 km
Gahms Varuhandel AB
5,65 km
Stora Coop
43,6 km
Lidl
44,95 km
Wisby Ost AB
45,65 km
Öppet Hus på Gotlandståget
36,31 km
Hemse kyrka
367 m
Hemse Storgatan 33
645 m
Hemse busstation
754 m
Hemse vårdcentral
843 m
Hemse Norra
1,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,47 km3 min7 min32 min
-
Hav8,64 km15 min35 min-
-
HållplatsHemse kyrka367 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
