Kommande försäljning

Mjölkgatan 17

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Tingstäde - Norra Gotland— Tingstäde— Gotland

Mjölkgatan 17


Kommande försäljning
Utgångspris
2 500 000 kr

Gotland - Tingstäde - Tingstäde - Norra Gotland

1,5-plansvilla med dubbelgarage!

Välkommen till Mjölkgatan 17, en bra villa belägen på en lugn villagata i det natursköna området Tingstäde på Norra Gotland. Denna rymliga bostad om 119 m² fördelar sig på på 5 rum och kök varav 3 sovrum och 2 av dem på övervåningen. Erbjuder en optimal kombination av komfort och hållbarhet, med 31 solceller som bidrar till en mer miljövänlig livsstil.

Nyare kök med barskiva intill fönstret. Vardagsrum med fint stavparkettgolv med utgång till baksidan och den plattlagda uteplatsen. Duschrum med toalett på bottenvåningen och en toalett på övervåningen. Bra förvaringsmöjligheter på övervåningen med den platsbyggda garderoben och kattvindarna. Uppvärmning via luftluftvärmepump och braskamin.

Villan ligger på en stor tomt om hela 1 886 m², perfekt för både avkoppling och aktiviteter. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt en friggebod, vilket ger extra förvaringsutrymme. Den betong och gruslagda infarten gör det enkelt att parkera och underlättar vardagen. Dubbelgarage med 2 bilplatser samt 2 förråd och gott om förvaringsutrymme på vinden.

Invändigt möts du av ett allrum med en central braskamin som sprider värme och skapar en hemtrevlig atmosfär. Detta hus är perfekt för den som söker ett bekvämt boende nära naturen, då Tingstäde träsk ligger i närheten med vackra omgivningar. På sommaren och hösten kan man njuta av frukten som trädgården erbjuder.

För den som pendlar finns bra bussförbindelser mellan Tingstäde och Visby, vilket gör det enkelt att ta sig till staden. Mjölkgatan 17 är ett utmärkt val för dig som önskar bo i en lugn och naturskön miljö med goda förbindelser till Gotlands hjärta. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
119/56 kvm
Driftkostnad
39 506 kr/år
Tomtarea
1 886 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Finentré (Bottenvåning)

Finentré med hall och klickgolv.


02
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med plastmatta på golv och väggar. ,

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med stavparkettgolv och utgång till baksidan med plattlagd uteplats.


04
Kök (Bottenvåning)

Nyare kök från 2019 med klickgolv.

Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, mikro, kyl och diskmaskin.


05
Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum 1 med klickgolv.


06
Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga.

Utrustning: tvättmaskin -23, torktumlare 23, frys -23, tvättbänk med ho, samt varmvattenberedare.


07
Groventré (Bottenvåning)

Groventré med skafferi, garderob och avhängningsmöjligheter. Utgångar mot både fram och baksida samt ingång till det vidbyggda garaget.


08
Hall (Ovanvåning)

Hall har ingång till garderob med ingång till kattvind.
Ingång till golvbelagd kattvind med bra förvaringsmöjligheter. Klickgolv lagt -24


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med klickgolv.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med klickgolv -24. Platsbyggd garderob med bra förvaring .


11
Toalettrum (Ovanvåning)

Toalettrum med toalett och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

1 886 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND TINGSTÄDE NYSTUGU 1:133

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

1979 - Garage tillbyggt
1998 - Skorsten installerad

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Plåt (omlagt 2011)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt (2011)

Fönster

2-glasfönster, kopplade (målade 2012)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - Luftluftvärmepump (2019) och oljefyllda elelement samt braskamin

El, stammar

2024 - 31 st Solceller på taket och laddboxar är installerat.

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-28

Besiktningsman

Claes Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, http://xn--tingstdefiber-gfb.se


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Plattlagd uteplats på baksidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod. Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.

Beskrivning, parkering

Garageinfart med plats för 2-3 bilar.
Dubbelgarage med förråd om ca 50 m². Plats för 2 bilar. Oinredd vind.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med staket.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Tingstäde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-08-21, Registreringsdatum: 2014-10-21, Senast ändrad: 2023-09-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 482 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

6 810 kr/år

Vatten och avlopp

8 881 kr/år

Renhållning

3 315 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10632 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 506 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 793 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 130 kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 11 092 Kwh

Vatten:
2023 - 103 m³
2022 - 97 m³

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 061 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 482 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
6 810 kr/år
Vatten och avlopp
8 881 kr/år
Renhållning
3 315 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10632 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 506 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 793 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 130 kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 11 092 Kwh

Vatten:
2023 - 103 m³
2022 - 97 m³
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 061 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.