Mjölkgatan 17
2 500 000 kr
1,5-plansvilla med dubbelgarage!
Välkommen till Mjölkgatan 17, en bra villa belägen på en lugn villagata i det natursköna området Tingstäde på Norra Gotland. Denna rymliga bostad om 119 m² fördelar sig på på 5 rum och kök varav 3 sovrum och 2 av dem på övervåningen. Erbjuder en optimal kombination av komfort och hållbarhet, med 31 solceller som bidrar till en mer miljövänlig livsstil.
Nyare kök med barskiva intill fönstret. Vardagsrum med fint stavparkettgolv med utgång till baksidan och den plattlagda uteplatsen. Duschrum med toalett på bottenvåningen och en toalett på övervåningen. Bra förvaringsmöjligheter på övervåningen med den platsbyggda garderoben och kattvindarna. Uppvärmning via luftluftvärmepump och braskamin.
Villan ligger på en stor tomt om hela 1 886 m², perfekt för både avkoppling och aktiviteter. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt en friggebod, vilket ger extra förvaringsutrymme. Den betong och gruslagda infarten gör det enkelt att parkera och underlättar vardagen. Dubbelgarage med 2 bilplatser samt 2 förråd och gott om förvaringsutrymme på vinden.
Invändigt möts du av ett allrum med en central braskamin som sprider värme och skapar en hemtrevlig atmosfär. Detta hus är perfekt för den som söker ett bekvämt boende nära naturen, då Tingstäde träsk ligger i närheten med vackra omgivningar. På sommaren och hösten kan man njuta av frukten som trädgården erbjuder.
För den som pendlar finns bra bussförbindelser mellan Tingstäde och Visby, vilket gör det enkelt att ta sig till staden. Mjölkgatan 17 är ett utmärkt val för dig som önskar bo i en lugn och naturskön miljö med goda förbindelser till Gotlands hjärta. Välkommen på visning!
2 500 000 kr
119/56 kvm
39 506 kr/år
1 886 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Mjölkgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetskarta
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med hall och klickgolv.
02
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med plastmatta på golv och väggar. ,
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med stavparkettgolv och utgång till baksidan med plattlagd uteplats.
04
Kök (Bottenvåning)
Nyare kök från 2019 med klickgolv.
Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, mikro, kyl och diskmaskin.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med klickgolv.
06
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga.
Utrustning: tvättmaskin -23, torktumlare 23, frys -23, tvättbänk med ho, samt varmvattenberedare.
07
Groventré (Bottenvåning)
Groventré med skafferi, garderob och avhängningsmöjligheter. Utgångar mot både fram och baksida samt ingång till det vidbyggda garaget.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall har ingång till garderob med ingång till kattvind.
Ingång till golvbelagd kattvind med bra förvaringsmöjligheter. Klickgolv lagt -24
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med klickgolv.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med klickgolv -24. Platsbyggd garderob med bra förvaring .
11
Toalettrum (Ovanvåning)
Toalettrum med toalett och tvättställ.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
56 kvm
1 886 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND TINGSTÄDE NYSTUGU 1:133
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1967
1979 - Garage tillbyggt
1998 - Skorsten installerad
36
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel
Plåt (omlagt 2011)
Galvaniserad målad plåt (2011)
2-glasfönster, kopplade (målade 2012)
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump (2019) och oljefyllda elelement samt braskamin
2024 - 31 st Solceller på taket och laddboxar är installerat.
20 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-28
Claes Johansson
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, http://xn--tingstdefiber-gfb.se
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod. Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
Garageinfart med plats för 2-3 bilar.
Dubbelgarage med förråd om ca 50 m². Plats för 2 bilar. Oinredd vind.
07
Tomt/Servitut
1886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med staket.
Tingstäde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-08-21, Registreringsdatum: 2014-10-21, Senast ändrad: 2023-09-25)
01
1 877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 482 000 kr
395 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 810 kr/år
8 881 kr/år
3 315 kr/år
500 kr/år
20 000 kr/år
10632 kWh/år
39 506 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 793 kr/år)
Säljarens faktiska driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 130 kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 11 092 Kwh
Vatten:
2023 - 103 m³
2022 - 97 m³
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 061 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 482 000 krMarkvärde
395 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
6 810 kr/årVatten och avlopp
8 881 kr/årRenhållning
3 315 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10632 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 506 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 793 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 130 kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 11 092 Kwh
Vatten:
2023 - 103 m³
2022 - 97 m³
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 061 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.