Åkermansvägen 6
Åkermansvägen 6
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkermansvägen 6

Utgångspris

2 200 000 kr


Utgångspris

2 200 000 kr



Visby - Palissaderna— Visby— Gotland

Åkermansvägen 6


Till salu
Utgångspris
2 200 000 kr

Visby - Palissaderna— Visby— Gotland

Gavellägenhet i utmärkt läge

Ljus och bekväm gavellägenhet med utmärkt läge i Palissaderna ovanför hamnen.

Lägenheten omfattar två rum och kök samt kontor/klädkammare som även kan användas som gästrum. Entré via loftgång med hiss och utanför entrén finns en lite uteplats. Kök och vardagsrum delvis i öppen planlösning där matplatsen avgränsas mot köket av bardisk och vitrinskåp. Från vardagsrummet tar man sig till balkongen i söderläge under tak mot innergården och innanför balkongen ligger sovrummet med två garderober. Intill entrén finns det stora duschrummet där det även går att sätta in en tvättmaskin om man inte vill använda tvättstugan en trappa ner.

Interiören är ljus och lägenheten känns luftig och välkomnande med bra sällskapsytor. Läget är utmärkt alldeles ovanför hamnen granne med idylliska Palissaderna som är en fin park som angränsar till Visby innerstad. På bekvämt avstånd finns hela innerstadens utbud, hamnterminalen, livsmedelsaffär, restauranger och högskolan.

I föreningen finns det dubbla gemensamma tvättstugor samt övernattningslägenheter. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning. Nyare förening med god och stabil ekonomi.


Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
51.5 kvm
Avgift
3 139 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Åkermansvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med trägolv och avhängning.


02
Kök

Kök med trägolv, vitrinskåp och bardisk som avdelar mot matplatsen och vardagsrummet. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv, matplats mot köket samt utgång till balkong i söderläge.


04
Sovrum

Sovrum med trägolv och två garderober.


05
Kontor/gästrum

Kontor/gästrum med plastmatta och två garderober.


06
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ samt uttag för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Uppfört på platta på mark med stomme och bjälklag av betong. Tak av lertegel.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX i vissa delar, självdrag i övriga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-24

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play 299 kr/månad


05
Balkong

Balkong under tak i söderläge mot innergården.


06
Loftgång

Uteplats invid entrén på loftgången.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 425 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 299 kr/månad avser bredband och TV-paket Lagom.

Hushållsström

300 kr/mån

Media (bredand och TV-paket)

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

599 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.67234

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Palissaderna. I föreningen finns 77 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter innehåller 11 bostadsbyggnader med totalt 77 lägenheter, varav 26 lägenheter är nybyggda under 2021-22. De äldre byggnaderna har samtidigt genomgått omfattande renoveringsarbeten.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning.

Gjorda renoveringar

Renoverades 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

2 tvättstugor.
2 övernattningslägenheter.
2 miljörum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

605 567 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 139 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 299 kr/månad avser bredband och TV-paket Lagom.
Hushållsström
300 kr/mån
Media (bredand och TV-paket)
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
599 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.67234
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Thai

239 m


Sushi Bar

244 m


Restaurang Pizzeria Hansa Pub HB

279 m


Marghla International HB

279 m


Village Tandoori

280 m


Linden Förskola

77 m


Visby Musik

498 m


Slottsparkens Förskola i Visby

503 m


Waldorfförskolan Karlavagnen

715 m


Persgränd förskola

770 m


Wisby Ost AB

936 m


Lidl

2,48 km


Stora Coop

2,63 km


Tempo

23,01 km


Gahms Varuhandel AB

40,52 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,61 km


Visby hamnterminal

196 m


Atterdags

355 m


Palissadgatan

365 m


Port of Visby

377 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    216 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    878 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats
    Visby hamnterminal
    196 m
    7 min
    1 tim 3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.