Till salu
Blomstervägen 1
Utgångspris
3 900 000 kr
Villa i Visby!
Välkommen till detta charmiga hus beläget på Blomstervägen 1 i Visby. Med närhet till mysiga promenadstråk och en barnvänlig omgivning är detta ett perfekt hem för den aktiva familjen.
Huset sträcker sig över 145 m² och erbjuder sex väl tilltagna rum varav fyra sovrum. Huset är välhållet och med samma ägare sedan byggåret 1975!
På tomten om 892 m² finns även ett isolerat dubbelgarage med en förrådsdel om totalt 60 m². Här finns gott om plats för både bilarna och förvaring av till exempel trädgårdsredskap eller sportutrustning.
Detta boende är perfekt för naturälskaren, med närhet till gröna områden och vackra vyer. Samtidigt är det bara en kort tur till handelsområdet Stenhuggaren där du hittar allt du behöver.
För familjer med barn är detta läget idealiskt, med närhet till både skolor och förskolor.
Välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning hos Oskar Torndahl.
3 900 000 kr
145 kvm
43 990 kr/år
892 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar för mer information kring Blomstervägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Blomstervägen 1!]()
Välkommen till Blomstervägen 1!
![Baksidan med både dubbelgarage och fika-hörna]()
Baksidan med både dubbelgarage och fika-hörna
![Uteplats]()
Uteplats
![Trevlig hörntomt och husets framsida]()
Trevlig hörntomt och husets framsida
![Vi kliver in i hallen och blickar in mot köket]()
Vi kliver in i hallen och blickar in mot köket
![Ljust kök med matplats invid fönster]()
Ljust kök med matplats invid fönster
![Kök]()
Kök
![Matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet]()
Matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum, här finns även utgång till altanen på baksidan]()
Vardagsrum, här finns även utgång till altanen på baksidan
![Altan]()
Altan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Nyare duschrum på nedervåningen]()
Nyare duschrum på nedervåningen
![Groventré / Tvättstuga]()
Groventré / Tvättstuga
![Övervåning - Allrum]()
Övervåning - Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Nedervåning]()
Nedervåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Garage]()
Garage
![Nedervåning]()
Nedervåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Garage]()
Garage
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning, luftvärmepump och trappa till övervåningen.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis (ej i bruk) och utgång till baksidan och uteplats under tak.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök med laminatgolv, ljusare köksluckor och vitt kaklat stänkskydd. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskho, kyl och frys
04
Groventré / Tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré / Tvättstuga renoverad 2021 med plastmatta på golv. Utrustning: Tvättmaskin (2024), torktumlare, ho och varmvattenberedare (2021).
05
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med två inbyggda garderober.
06
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med tre inbyggda garderober.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med inbyggd garderob.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med inbyggd garderob.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum i original, utrustning: tvättställ, bidé, toalett och badkar.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bostaden har en taxerad boarea om 139 m² och är baserad utan takkupa på övervåningen.
892 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY GETINGEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1975
33
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Murad skorsten
Ej i bruk
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element och luftvärmepump
20 A
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Plan trädgårdstomt med fruktträd
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett dubbelgarage med förrådsdel om 60 m². Denna byggnad är uppförd på en gjuten platta, med träfasad och betongpannor på taket. Isolerat utrymme med el och förrådsvind.
Parkering på asfalterad infart och i dubbelgarage
07
Tomt/Servitut
892 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Visby vattenskyddsområde
Stadsplan
01
3 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 216 000 kr
1 125 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
7 000 kr/år
2 500 kr/år
29 490 kr/år
14900 kWh/år
43 990 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 515 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 14 224 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2022 - 15 471 kWh
Vatten
2023 - 49 m³
2022 - 122 m³
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 328 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 216 000 krMarkvärde
1 125 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
29 490 kr/årÅrlig elförbrukning
14900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 990 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 515 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 14 224 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2022 - 15 471 kWh
Vatten
2023 - 49 m³
2022 - 122 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 328 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Visby Take Away
483 m
Sibylla
491 m
Restaurang P18
519 m
Uncle Joe's
529 m
NOW NOW COMPANY
783 m
Förskolan Myran
218 m
Myllan Öppna Förskolan
524 m
Lyckåkerskolan
604 m
Innovitaskolan Visby
728 m
Gråboskolan
832 m
Stora Coop
2 km
Wisby Ost AB
2,76 km
Lidl
2,99 km
Tempo
24,51 km
Gahms Varuhandel AB
38,36 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,12 km
Visby Pilhagsvägen
194 m
Visby Myrstigen
441 m
Langsväg
453 m
Vindelbosgatan
476 m
Kölen
503 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,77 km10 min14 min1 tim 0 min
-
Sjö1,85 km0 min0 min0 min
-
HållplatsVisby Pilhagsvägen194 m1 min58 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
