Centralt belägen lägenhet på andra våningen med inglasad balkong.

Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till inglasad balkong med utsikt över villakvarteren västerut. Köket har gråbeiga släta luckor och bra maskinell standard. Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Därtill ett rejält sovrum med garderober och innanför entrén finns en klädkammare. Lägenheten har genomgående parkettgolv förutom vid skozonen innanför dörren.

Ett väldigt bekvämt och centralt boende med hiss och stort förråd på vinden. Föreningen har även gästlägenhet och bastu. Solberga park har ett attraktivt och centralt läge med gångavstånd till Östercentrum. Stor omsorg har lagts på utemiljön i området, häckar och träd ramar in husen och växtligheten skiftar med årstiderna.

Budgivning pågår

2 450 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 297 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Östra Hansegatan 32 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv, garderob och avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Kök med släta gråbeiga luckoer, matplats invid fönster och utgång till inglasad balkong. Utrustning: Spishäll (induktion), fläkt, kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, micro och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum intill köket i öppen planlösning.

04 Sovrum

Stort sovrum med parkettgolv och 2 garderober.

05 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare och skåpinredning.

06 Klädkammare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

3-våningshus med hiss

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB

Beskrivning

Föreningen har grön el från GEAB. 15% av årsförbrukningen kommer ifrån solenergi i form av solceller, vilket ger cirka 18-20 MWh / år.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia

05 Inglasad balkong

Inglasad balkong i västläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 platser med laddning för elfordon.

Ekonomi

01

Avgift

4 297 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,43623

Andelstal insats

1,38688

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 3% from 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Solberga Park.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening från 2014/2015.

Föreningen har grön el från GEAB.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 3% from 2025-01-01.

Övriga utrymmen i föreningen

I hus nr 3 (port nr 32 C) finns grovtvättstuga, mötesrum för 15 personer med pentry, bastu samt övernattningslägenhet.

Övernattningslägenheten går att hyra för 450kr/natt (dock ej under almedalsveckan) och bokas i app som man får tillgång till efter köp av lägenhet.

Cykelställ finns på gården och cykelförråd finns vid carportbyggnaden. Miljörum finns för hushållssopor och källsortering. Även vindsförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

481 644 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt stadgarna och den ekonomiska planen så beräknas årsavgifter utifrån bostadsrättens andelstal.

Området